拆遷款遲遲不給怎么辦,拆遷款遲遲不給怎么辦,拆遷補償款遲遲不給可以通過以下方式解決:1、對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議,仍一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款,可以就協(xié)議的履行到法院進行起訴;2、補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務,
拆遷補償款遲遲不給可以通過以下方式解決:
1、對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議,仍一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款,可以就協(xié)議的履行到法院進行起訴;
2、補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務,另一方當事人可以依法提起訴訟;
3、所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,被拆遷人可以拿協(xié)議到法院起訴要求履行。
房屋拆遷補償主要包括:房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費,詳情如下:
1、房屋補償費。房屋補償費即房屋重置補償,用于補償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟損失,補償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結(jié)構(gòu)和新舊程度進行檔次劃分,不同的檔次賠償額度不同,價格按平方米來計算單價;
2、周轉(zhuǎn)補償費。周轉(zhuǎn)補償費補償?shù)氖窃诜课莶疬w后,拆遷戶自己尋找臨時居所的不便,周轉(zhuǎn)補償按月發(fā)放,檔次根據(jù)拆遷戶自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時居所來劃分;
3、獎勵性補償。獎勵性補償是指如果拆遷戶是自己主動積極協(xié)助拆遷或者放棄了留居城區(qū)自愿搬至城郊居住的,或者是放棄了安置房的使用權(quán)的,房屋拆遷補償?shù)莫剟钚匝a償標準按照不同地區(qū)政府根據(jù)實際情況和法律法規(guī)來確定,拆建單位需嚴格按照標準來執(zhí)行。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
一 、拆遷款遲遲不下來怎么辦1、拆遷款遲遲不下來處理方法如下:(1)政府拖欠拆遷的錢不給,向法院起訴,通過提起行政訴訟方式解決;(2)政府拖欠拆遷款,是政府與被拆遷人達成了房屋征收協(xié)議,然后,政府拒不依所達成的征收協(xié)議履行自己的付款義務。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷款到賬流程是什么1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時,就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);2、將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人;3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程:征地告知書征地公告補償?shù)怯洈M征地補償安置方案補償安置方案聽證審批通過補償安置方案支付補償款;4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程:征收調(diào)查登記房屋征收決定征收補償方案(公布)房屋征收公告簽訂補償協(xié)議房屋征收補償決定支付搬遷。
法律分析:1.如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。
2.補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
3.所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
家里拆遷款父母不給的處理方法如下:1、協(xié)商解決:可以嘗試與父母進行協(xié)商,了解他們的拒絕原因,并嘗試解決分配權(quán)的問題。如果父母不同意分配,可以考慮找到一個公正的第三方,如律師、公證處等,協(xié)助協(xié)調(diào)分配問題。2、財產(chǎn)登記:如果父母不同意給你拆遷款,可以向當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門申請財產(chǎn)登記,將拆遷款的權(quán)屬登記在自己的名下。3、法律途徑:如果無法通過協(xié)商或財產(chǎn)登記解決,可以考慮通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。拆遷補償需要滿足以下條件:1、有合法的拆遷依據(jù):政府或開發(fā)商需要有合法的拆遷依據(jù),例如國家有關法律法規(guī)、城市規(guī)劃等;2、依法程序:政府或開發(fā)商需要依照法定程序進行拆遷,如公告、征收、勘驗、評估、協(xié)商等程序;3、居民合法權(quán)益:政府或開發(fā)商需要尊重居民的合法權(quán)益,保障居民的合法財產(chǎn)權(quán)益、合法居住權(quán)益和合法生存權(quán)益;4、補償標準合理:政府或開發(fā)商需要按照規(guī)定的標準進行補償,包括房屋補償、搬遷補助、過渡費用等;5、補償程序公開透明:政府或開發(fā)商需要公開補償程序,向居民明示補償標準和補償程序。綜上所述,在進行拆遷補償?shù)倪^程中,居民需要了解自身的權(quán)益和義務,保持溝通和協(xié)商,盡可能爭取合法權(quán)益的最大化。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
法律分析:1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
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