農村征地補償不給怎么辦,農村征地補償不給怎么辦,農村征地干部不給補償的,當事人應當向有關部門進行檢舉維權。征地補償費是國家對人民群眾利益保護的一種措施,為被征地的農民的生活提供了保障,農村征地干部沒有權利私吞農民的征地補償。對于拒不支付征地
農村征地干部不給補償的,當事人應當向有關部門進行檢舉維權。征地補償費是國家對人民群眾利益保護的一種措施,為被征地的農民的生活提供了保障,農村征地干部沒有權利私吞農民的征地補償。對于拒不支付征地補償費的,當事人應當向有關部門進行檢舉維權。
一、征地補償協議主體的法律規定是什么
征地補償協議主體的法律規定為——《土地管理法》。該法規定:擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明;征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
二、土地征收補償費用有哪些
法律對征地補償標準沒有明確規定,具體標準由各省市制定。一般補償項目包括土地補償、安置補助、住宅、其他地上附著物和幼苗的補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第一款規定,征地應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長期生計有保障。征地應當及時足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地農民的社會保障費。
三、自留地征地補償跟承包地的補償是一樣的嗎
自留地征地補償與承包地的補償否一樣,應根據具體情形進行分析。如果自留地已經屬于承包的土地范圍內,那么征地補償標準與承包地的征地補償標準一般是一致的。根據《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條:為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。如果未賠償先施工的,被征收人可以申請行政復議或者提起行政訴訟,主張征地補償。農村征地的程序如下:1、擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定;2、審查報批。征收土地方案擬定后,由縣、市人民政府按照規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政府批準;3、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準后,由縣級以上人民政府在當地予以公告;4、制定征地補償、安置方案。縣、市人民政府土地行政主管部門根據批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實,制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案;5、公告征地補償安置方案并組織實施;6、清理土地和實施征收土地。征收土地補償和人員安置方案實施后,縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被征收的土地進行清理,并組織實施征收土地和供地。綜上所述,農村土地征收還沒補償就建從原則上來說是違規違法的,應當先把補償問題解決好然后在開始施工,被征收當事人遇到上述問題應該拿起法律武器來維護自己的利益向有關部門申請行政復議或者提起行政訴訟,主張征地補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
農村征地干部不給補償可以向政府管理部門舉報,或向轄區所在地的人民法院提起行政復議或者行政訴訟。對于尚不構成犯罪的農村征地干部,依法給予處分;對于構成犯罪的農村征地干部,依法追究刑事責任。
一、非法征收土地如何處理
對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件的,要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。如果發現有基層政府有違法征地,可以向其上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。
二、農村舊房子拆除國家有補貼嗎
農村舊房如因征地拆除,可以獲得補償。如因當地政策舊房需要拆除,一般也是有補償的,具體可以了解所在地的具體政策。
根據《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
三、國家征用土地賠償標準是多少
國家征用土地賠償標準如下:
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準;
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除;
4、政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
一、承包土地的流程如下:
1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;
2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;
3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;
4、公開組織實施承包方案。
二、征用土地的注意事項如下:
1、完善土地征收制度;
2、建立農村集體經營性建設用地入市制度;
3、改革完善農村宅基地制度;
4、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。
總而言之,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算;同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》
第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
第八十條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。
法律分析:農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。
法律依據:《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
一、鄉鎮征地補償不夠怎么辦1、鄉鎮征地補償不夠,可以先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任。尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。二、征地工作流程有哪些征地工作流程如下:1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶;2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查;3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利;4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
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投稿:褚晨
內容審核:陳博揚律師