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承包土地征收土地補償如何分配，農(nóng)村承包地征地補償款如何分配:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-20 14:58:44
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圣運律師
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承包土地征收土地補償如何分配,承包土地征收土地補償如何分配,承包土地征收土地補償根據(jù)如下規(guī)定分割：1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3、安置補助費支付給農(nóng)村集體

承包土地征收土地補償如何分配，農(nóng)村承包地征地補償款如何分配:今日征拆法律知識更新

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一、承包土地征收土地補償如何分配,承包土地征收土地補償如何分配

承包土地征收土地補償根據(jù)如下規(guī)定分割：

1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。

3、安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

一、瀘州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)村集體土地時，由具備相應(yīng)土地勘測資質(zhì)的單位實地勘測，并按國家規(guī)定地類標(biāo)準(zhǔn)進行分類的面積作為計算征地補償?shù)囊罁?jù)。

被征收耕地征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府按規(guī)定程序公布，并作為征地補償計算依據(jù)。

青苗和地上附著物補償費按市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實計算支付。征收耕地每畝的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計算。安置補助費依據(jù)被征收土地集體經(jīng)濟組織征地前的人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算均耕地1畝以下的每個安置人口按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值6倍計算。

征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計算。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被部分征收的，由征地單位按征收土地面積以每畝500元的標(biāo)準(zhǔn)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，用于集體經(jīng)濟組織對剩余土地進行調(diào)整。

二、重慶市征地補償安置辦法

1、征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。2、征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。3、地上建筑物補償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計算，構(gòu)筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。4、未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償費。5、下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補償。6、按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當(dāng)補償。7、征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補償費。8、被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實際安裝費用補償。水利工程補償，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9、征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物，按重置價格計算補償費后，原建(構(gòu))筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負(fù)責(zé)處置。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、農(nóng)村承包地征地補償款如何分配

農(nóng)村承包地征地補償款應(yīng)該這樣分配：1、通常情形下，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，一般情況下其權(quán)利的確立以持有縣級人民政府土地管理部門核發(fā)的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》為準(zhǔn)，如果沒有《土地承包經(jīng)營權(quán)證》的，以承包合同為準(zhǔn)，沒有《土地承包經(jīng)營權(quán)證》和承包合同的，以第一輪和第二輪承包時的實際情況確定。需要說明的是，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是承包合同生效時就取得，而不是以登記為取得要件。2、在發(fā)包方收回，調(diào)整承包地情況處理，在承包期內(nèi)，發(fā)包方只有三種情況可以收回承包地，一是承包期內(nèi)承包-方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非家業(yè)戶口，包方是不能任何其他理由收。二是承包-方全家遷入本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)村落戶，在新居住地取得承包地的。三是承包戶家庭成員全部死亡，承包經(jīng)營家庭消亡；3、在承包方自愿交回承包土地情況的處理，在承包期內(nèi)，承包方可以自愿將其承包地交回發(fā)包方，承包經(jīng)營權(quán)消滅，承包-方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包-方，承包方在承包期內(nèi)自愿交回承包地的，在本承包期內(nèi)不得再要求承包土地，承包-方交回承包地不符合上述規(guī)定，不得認(rèn)定其為自愿交回，承包人仍享有承包經(jīng)營權(quán)；4、在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況下的處理，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、代耕等。流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)決定是否流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)的方式、內(nèi)容。未經(jīng)承包-方同意，發(fā)包方不得擅自流轉(zhuǎn)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

三、承包土地被征收賠償款應(yīng)該怎么分配

法律主觀：承包土地被征收的應(yīng)當(dāng)賠償所占承包土地的補償費（按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付）、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助費、所占承包土地附屬設(shè)施配房的補償費。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

四、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配1、集體土地征地補償分配如下：（1）土地補償費歸集體所有，應(yīng)面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員分配；（2）安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配；（3）青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，應(yīng)由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判，確定風(fēng)險點，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下：1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；3、根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案，并予公告；4、落實征地補償、安置資金；5、交付土地。

五、征用土地補償與農(nóng)村土地承包如何進行分配

承包土地征地補償款的劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：1、青苗費和地上附著物的費用用于補償對土地進行投入的人，一般就是指土地承包人；2、安置費應(yīng)當(dāng)補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人，是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償；3、土地補償費是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權(quán)的補償，應(yīng)該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。