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拆遷維權有效嗎？會不會被威脅?，拆遷維權有效嗎，會被威脅嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-17 17:14:42
作者：
圣運律師
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拆遷維權有效嗎？會不會被威脅?，拆遷維權有效嗎，會被威脅嗎:今日征拆法律知識更新

一、拆遷維權有效嗎？會不會被威脅?,拆遷維權有效嗎會不會被威脅

一、拆遷維權有效嗎？會不會被威脅？

有效的，需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件，不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當事人的地位是不平等的，一方是政府部門，另一方為普通公民。這樣就產(chǎn)生了許多問題，例如在征收補償維權中，最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為，以此作為突破點。但是由于被征收人往往法律意識淡薄，而且關于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀，被征收人一般都對征收補償相關的法律知識知之甚少，甚至可能會存在錯誤的想法。因此是無法利用專業(yè)知識、技能來查找征收方的違法點，也就很難維權成功。此外，維權的過程是普通民眾與政府互相較量的過程，由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產(chǎn)生天然的畏懼心理，擔心會得罪政府對自己生活產(chǎn)生影響，也就會從某一方面影響維權的效果。

征地拆遷維權案件是非常復雜的。俗話說，小病小醫(yī)，某些簡單的糾紛在不請專業(yè)律師的情況下，利用自己學習的基礎法律知識也是可以順利解決的，例如公民之間的借款糾紛等。但是，正如上文所述，征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間，涉及問題、事項眾多，僅僅依靠基礎法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經(jīng)驗，自己都很難操作此類案件，更何況是普通的老百姓。

二、會不會被威脅

有可能會被威脅，但被威脅了照樣可以維權。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(jù)(錄音、錄像、無親屬關系證人等)并及時報警，讓警察來幫助處理。保護公民人身安全是公安機關的職責。

有關拆遷維權的行為應當在法律允許的范圍內進行，如果當事人本身對拆遷維權的相關情況難以認定的，可以按照法律規(guī)定來進行處理，對于本身存在違法行為是需要追究相關法律責任的，具體情況下拆遷戶應當首先對賠償?shù)那闆r進行認定。

二、拆遷維權有效嗎，會被威脅嗎

法律分析：有用的，這是公民的權利，不會被威脅。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷維權有沒有法律效力，會被威脅嗎

一、拆遷維權有效嗎

有用的。

首先，需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件，不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當事人的地位是不平等的，一方是政府部門，另一方為普通公民。這樣就產(chǎn)生了許多問題，例如在征收補償維權中，最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為，以此作為突破點。但是由于被征收人往往法律意識淡薄，而且關于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀，被征收人一般都對征收補償相關的法律知識知之甚少，甚至可能會存在錯誤的想法。

因此是無法利用專業(yè)知識、技能來查找征收方的違法點，也就很難維權成功。此外，維權的過程是普通民眾與政府互相較量的過程，由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產(chǎn)生天然的畏懼心理，擔心會得罪政府對自己生活產(chǎn)生影響，也就會從某一方面影響維權的效果。

其次，征地拆遷維權案件是非常復雜的。俗話說，小病小醫(yī)，某些簡單的糾紛在不請專業(yè)律師幫助的情況下，利用自己學習的基礎法律知識也是可以順利解決的，例如公民之間的借款糾紛等。

但是，正如上文所述，征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間，涉及問題、事項眾多，僅僅依靠基礎法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經(jīng)驗，自己都很難操作此類案件，更何況是普通的老百姓。

同時，征地拆遷案件是涉及土地、房屋等財產(chǎn)的，因此一般都數(shù)額較大，如果處理不好，最終沒能成功維權將會給被征收人帶來巨大的財產(chǎn)損失，甚至會失去正常生存、生活的基礎。所以盡管請律師確實需要支付一定的律師費，但是如果律師的存在能夠使得被證人成功維權，例如拿到應得的五百萬補償款，那么支付的律師費也將是值得的。

此外，尋求律師幫助最重要的原因是專業(yè)律師都擁有豐富的經(jīng)驗，他們精通包括實體法、程序法在內的法律法規(guī)，具有對案件進行分析、調查的能力。同時專業(yè)律師有著精湛的談判技巧，能夠利用自己的人脈、經(jīng)驗，收集有利的證據(jù)材料。

并有能力根據(jù)具體案件，對有利于委托人的證據(jù)材料加以組織，并以邏輯嚴密完整的樣式進行說明、辯論來維護委托人的利益。特別是專業(yè)從事征地拆遷案件的律師，由于專注于此項工作，將會在征地拆遷維權案件中發(fā)揮巨大作用。

因此，在征地拆遷維權案件中，需要擺正心態(tài)，認清律師的作用，尋找專業(yè)律師的幫助是必要的。在經(jīng)濟能力范圍內，請律師介入將會極大地推進您的維權進程。如果盲目相信自己，極有可能得不償失，不僅浪費了寶貴的維權時間，還無法得到應得的補償。

二、會不會被威脅

四、拆遷補償不合理怎么維權

法律分析：認為拆遷補償不合理的當事人，通常情況下在短時間內也不能和拆遷方達成拆遷補償協(xié)議，但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、沒有拆遷協(xié)議如何維權？

沒有拆遷協(xié)議可以維權。房屋征收部門應與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議，沒有協(xié)議時當事人可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決，要求提供協(xié)議，房屋征收部門仍拒絕提供的，當事人應當在接到裁決書之日起3個月內向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。