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農(nóng)村集體土地糾紛如何解決，村里的土地糾紛找哪個(gè)部門解決:今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-01-17 12:40:53
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村集體土地糾紛如何解決,農(nóng)村集體土地糾紛如何解決,（一）建立現(xiàn)代意義上的保證制度秘魯經(jīng)濟(jì)學(xué)家？南多在研究發(fā)展中國家向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中土地所有權(quán)后所提出的“缺少一套系統(tǒng)化的正規(guī)所有權(quán)制度，現(xiàn)代化市場經(jīng)濟(jì)就不可能出現(xiàn)”理論說明，保證農(nóng)村集體

農(nóng)村集體土地糾紛如何解決，村里的土地糾紛找哪個(gè)部門解決:今日征拆法律知識(shí)更新

一、農(nóng)村集體土地糾紛如何解決,農(nóng)村集體土地糾紛如何解決

（一）建立現(xiàn)代意義上的保證制度秘魯經(jīng)濟(jì)學(xué)家？南多在研究發(fā)展中國家向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中土地所有權(quán)后所提出的“缺少一套系統(tǒng)化的正規(guī)所有權(quán)制度，現(xiàn)代化市場經(jīng)濟(jì)就不可能出現(xiàn)”理論說明，保證農(nóng)村集體土地權(quán)屬為每個(gè)農(nóng)民所擁有這一原則，不僅是政治上不可或缺的關(guān)鍵因素，也是宏觀經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的組成部分，必須由政府出面通過制度的強(qiáng)制性，讓這一原則成為一種社會(huì)遵守的契約，在法律層面構(gòu)建起對(duì)全社會(huì)都具有制約作用的執(zhí)行體系。

（二）建立農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛多元化解決途徑1．對(duì)農(nóng)村集體土地逐一登記并依據(jù)大數(shù)據(jù)提供的技術(shù)條件，建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，以此為前提，對(duì)農(nóng)村集體土地確權(quán)。明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)和使用權(quán)主體，分清責(zé)、權(quán)、利，為今后處理各種涉及到的農(nóng)村集體土地方面的利益沖突奠定真實(shí)的基礎(chǔ)和有效的參考依據(jù)。2．建立多元化解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛機(jī)制。視不同的糾紛，采取民事處理和行政處置分別加以解決。一是結(jié)合我國廣大農(nóng)村所奉行的“中庸之道”的現(xiàn)實(shí)，針對(duì)目前我國相關(guān)法律政策在農(nóng)村地區(qū)貫徹并不徹底的實(shí)際，堅(jiān)持協(xié)商調(diào)解是處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛的主導(dǎo)思想，主要用以解決歷史遺留下來的集體土地與農(nóng)民土地之間所存在的界定不明確、產(chǎn)權(quán)不清晰的問題。在解決的過程中，既要公正，更要客觀，以秉承讓利于民的原則為宜。二是啟動(dòng)適合農(nóng)村地區(qū)的非訴訟解決途徑。村委會(huì)要建立農(nóng)村土地仲裁制度，成立土地仲裁委員會(huì)或小組，由村干部及村里德高望重的人員組成，用以解決非訴訟途徑既可解決的問題，如村民與村民之間的宅基地之間的矛盾，通過仲裁這種方式既維系了村民之間的關(guān)系，又有利于問題的解決。三是用嚴(yán)格的法律程序解決重大亂占濫用農(nóng)村土地并在其中違規(guī)運(yùn)作嚴(yán)重侵害廣大村民的事件。對(duì)于一些重大的農(nóng)村集體土地糾紛問題，要嚴(yán)格按照《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，提請(qǐng)法律訴訟，以法律的權(quán)威加以解決。

（三）堅(jiān)持嚴(yán)格的農(nóng)村集體土地利用規(guī)劃和用途管制一是堅(jiān)持土地利用規(guī)劃，把農(nóng)村集體土地納入當(dāng)?shù)卣l(fā)展規(guī)劃之中，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)的區(qū)域、邊界、用途等，以防止農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)失序、過程失控、私拆亂建的問題發(fā)生。二是嚴(yán)格用途控制，既要堅(jiān)持嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，杜絕占用或變相占用耕地，又要對(duì)當(dāng)前承擔(dān)著社會(huì)保障功能的農(nóng)村宅基地實(shí)施保障，不得以農(nóng)村集體土地的名義進(jìn)入流轉(zhuǎn)范圍。

二、村里的土地糾紛找哪個(gè)部門解決

村里的土地糾紛找土地主管部門解決。一般情況下，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。但現(xiàn)實(shí)中，承包土地流轉(zhuǎn)很少簽訂書面合同，雙方當(dāng)事人大多以口頭約定形式轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕土地。【法律依據(jù)】《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條　因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

三、農(nóng)村土地糾紛找誰解決

可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條　土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

四、農(nóng)村集體土地糾紛怎么解決

農(nóng)村集體土地糾紛可以通過以下方式解決：(1)協(xié)商和解。協(xié)商解決是爭議雙方在自愿的前提下，依法談判、磋商，在雙方達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。

(2)請(qǐng)求調(diào)解。即在雙方自愿的情況下，經(jīng)過中立的第三方的努力，促進(jìn)雙方達(dá)成和解協(xié)議。

(3)根據(jù)爭議雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁是指仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛雙方中的任何一方當(dāng)事人請(qǐng)求解決的糾紛，依法審理、調(diào)解、裁決等居中公判的準(zhǔn)司法行為。

(4)向人民法院提起訴訟。在爭議雙方無法達(dá)成和解，又不想通過其他途徑解決，或者通過其他途徑解決不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。

五、村與村之間土地爭議如何解決

一、村與村之間土地爭議如何解決1、村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛的，首先可以由雙方協(xié)商解決。無法協(xié)商一致的，可以申請(qǐng)人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。主管部門也調(diào)解不成功的的就只能去向法院提起訴訟，訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第十六條土地確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。二、土地糾紛最有利的證據(jù)是什么土地糾紛最有利證據(jù)主要包括：人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的書證；人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥或者出讓方式批準(zhǔn)使用土地的文件；爭議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議；人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭議的文件或者附圖；其他有關(guān)證明文件。土地權(quán)屬爭議雙方當(dāng)事人對(duì)各自提出的事實(shí)和理由負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向負(fù)責(zé)調(diào)查處理的國土資源行政主管部門提供有關(guān)證據(jù)材料。國土資源行政主管部門在調(diào)查處理爭議案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供的有關(guān)證據(jù)材料：1、人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證；2、人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征收、劃撥、出讓或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件；3、爭議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議；4、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭議的文件或者附圖；5、其他有關(guān)證明文件。