怎樣領取拆遷安置補償費,怎樣領取拆遷安置補償費,簽訂拆遷安置補償協議后，就可以按照約定的金額領取款項。國有土地房屋拆遷補償標準與集體所有土地房屋拆遷補償標準不同，一武漢為例如下：兩者計算公式不同。按武漢市規定，國有土地房屋拆遷補償款=合法房
簽訂拆遷安置補償協議后，就可以按照約定的金額領取款項。
國有土地房屋拆遷補償標準與集體所有土地房屋拆遷補償標準不同，一武漢為例如下：
兩者計算公式不同。
按武漢市規定，國有土地房屋拆遷補償款=合法房屋建筑面積×房地產市場評估單價(房屋重置價格+區位綜合平均價格);農村集體土地房屋拆遷補償款=合法宅基地面積×區位價格+房屋建筑面積×房屋重置價格。
國有土地房屋拆遷房地產市場評估單價，由有資格的估價機構按照房地產市場價格評估產生;集體所有土地的區位價格是由政府規定確認的。
例：同樣為2層樓200平方米的房屋，占地面積100平方米，設定房屋重置價格相同，為500元/平方米。
國有土地房屋市場評估區位價格按照1500元/平方米計算，其補充金額為：200平方米×(1500元+500元)/平方米=40萬;
農村集體土地房屋區位價格按最高2280/元平方米計算，其最高補償金額為：100平方米土地×2280元/平方米+200平方米×500元(重置價)/平方米=32.8萬元。
拆遷安置補償費歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產停業等一系列損失作出的相關補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被拆遷人給予補助和獎勵。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷補償安置費的計算如下：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷補償安置費計算方式為房屋拆遷費加上居民臨時安置費和因征收房屋造成的停產停業損失的補償。具體的補償數額會根據每個地方的經濟發展水平和消費水平來確定。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：方夢
內容審核：趙雪玲律師
