一、農(nóng)村房屋拆遷補償是多少錢,農(nóng)村房屋拆遷補償是多少錢

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與計算方式：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和地區(qū)差異，拆遷補償費用按平方米計算，包括房屋補償和異地安置補助費。具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。補償款計算包括貨幣補償和房屋成新，拆遷補償差價根據(jù)評估價格和裝修補償金額計算。征收土地應(yīng)公平合理補償，保障農(nóng)民生活水平和居住條件。農(nóng)民需根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)匮a償方案判斷補償是否合理，簽訂協(xié)議并申訴不滿意或不合理情況，維護(hù)自身權(quán)益。

法律分析

一、農(nóng)村房屋拆遷補償是多少錢

一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

當(dāng)然，具體的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實施，全國目前沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補償金額也會存在很大的差異。

二、拆遷補償款的計算方式

(1)貨幣補償

補償補助總款=被征收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產(chǎn)停業(yè)損失補償費外遷補助費其他補助費。

(2)房屋成新

補償補助總款=被征收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產(chǎn)停業(yè)損失補償費其他補助費

(3)房屋拆遷補償差價

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)要給予公平、合理的補償，要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，居住條件有改善。

農(nóng)民朋友們在遇到房屋拆遷時，一定要根據(jù)自己的實際情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼魇昭a償方案，來判斷自己拿到的補償是否合理，并簽訂好補償安置協(xié)議，避免事后不必要的麻煩。如果被征收人對補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意或遇到強(qiáng)拆等不合理情況，農(nóng)民朋友們可以向有關(guān)部門進(jìn)行申訴，還可以及時拍照，錄像等取證，以此為依據(jù)，更好地用法律武器維護(hù)自身的權(quán)益。

結(jié)語

根據(jù)以上內(nèi)容，農(nóng)村房屋拆遷補償金額因地區(qū)政策而異。拆遷補償款計算方式包括貨幣補償、房屋成新和拆遷補償差價等。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，應(yīng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民的生活水平和居住條件。農(nóng)民朋友們在拆遷時要根據(jù)實際情況，判斷補償是否合理，并簽訂補償安置協(xié)議，如有問題可向有關(guān)部門申訴，保護(hù)自身權(quán)益。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補償。農(nóng)村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補償?shù)取２疬w補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

四、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補償具體如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷補償是多少錢啊

●農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一平方

●農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一平方320圓

●農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一平方浙江省龍游縣

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

●2021農(nóng)村房子拆遷補償

●農(nóng)村房屋拆遷補助標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷2021年補償政策

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●農(nóng)村房屋拆遷補償是多少錢啊

●農(nóng)村房屋拆遷補償是多少錢啊

●農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一平方浙江省龍游縣

●農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一平方320圓

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

●2021農(nóng)村房子拆遷補償

●農(nóng)村房屋拆遷補助標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷2021年補償政策

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房屋搬遷賠償多少錢一平米，農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一平:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該補償多少錢一平方米？，農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一平:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少錢？，農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?今日征拆法律知識更新

●100平方拆遷補償多少，100平方房子拆遷能賠多少錢？:今日征拆法律知識更新

●三百平的房子拆遷能得多少錢 -法律知識，三百平的房子拆遷能得多少錢:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷了，你該要多少錢合適？，樓房拆遷能給多少錢:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷補償多少錢？，公房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●銅川廢棄房子拆遷補償，陜西銅川拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●景縣最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村低保一個月多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●佛山市最新拆遷補償，佛山拆遷補償多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●遼源向陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)公示，吉林遼源征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●秦皇島海港拆遷補償，河北秦皇島拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷拆空調(diào)補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷空調(diào)賠多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河北邢臺拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么，河北邢臺拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日征拆法律知識更新

●山東濱州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，山東濱州征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日征拆法律知識更新

●山東濟(jì)寧拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，濟(jì)寧市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●山東威海征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，山東威海拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日征拆法律知識更新

●山東泰安拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，山東泰安拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日征拆法律知識更新

●山東濟(jì)南拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，山東濟(jì)南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日征拆法律知識更新

●山東泰安拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，山東泰安拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一平方

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：許宸一

內(nèi)容審核：趙明媛律師