河北農村宅基地最新政策？,河北農村宅基地最新政策,對宅基地的使用建房，要在國家政策和法律規范下，符合“一戶一宅”基本條件，合理使用宅基地。河北省農村宅基地用地標準：占用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設用地和未利用地每處不
對宅基地的使用建房，要在國家政策和法律規范下，符合“一戶一宅”基本條件，合理使用宅基地。河北省農村宅基地用地標準：占用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。法律依據：《河北省土地管理條例》第三十五條農村居民建設住房，每處宅基地用地標準：（一）人均耕地一畝以下（含一畝）的村控制在二分以內；（二）人均耕地一畝以上的村控制在二分五厘以內；（三）壩上地區控制在三分五厘至七分；（四）山區村民占用荒山建房，可參照壩上地區標準執行。
河北省農村建房新規定是指自2021年1月1日起，新建的農村居民住房應當符合規定的建設用地、建筑面積、高度、容積率等要求，并遵守相關的建筑安全和環保標準。河北省農村建房新規定于2021年1月1日起正式實施，主要內容包括以下幾個方面。首先，明確了新建農村居民住房必須在規劃用地范圍內建設，不得侵占耕地和自然保護區等土地資源；其次，規定了新建農村居民住房的建筑面積不得超過規定面積，嚴格控制建筑高度和容積率；再次，對農村居民住房建設要求嚴格的環保和安全要求，如要符合有關的防火、隔聲、防水、通風、采光等要求，同時也要支持新能源、節能等環保技術的應用。新規定的實施旨在規范農村居民住房的建設，提高農村建筑質量和水平，為農村居民提供一個舒適安全、環保可持續的住房環境。如果違反了河北省農村建房新規定，將會面臨什么樣的處罰？根據《河北省農村集體經濟組織、農民專業合作社等相關工作的實施意見》等文件規定，對于未遵守《河北省農村建房新規定》的，應當責令限期改正，并依法收回侵占的土地資源；對拒不改正的，可以進行強制拆除或者采取其他強制措施，并加強監督檢查，發現一起，處理一起。同時，涉及到環保、安全等方面的違規行為，也可能面臨相應的法律責任和處罰。河北省農村建房新規定的實施，將規范農村居民住房建設管理，提高農村居民住房的質量和水平，為農村居民提供一個舒適安全、環保可持續的住房環境。農村居民在新建住房時，應當遵守相關法律法規和標準，切實履行環境保護和水資源可持續利用的社會責任。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
一、河北農村宅基地申請人條件
《河北省農村宅基地管理辦法》中對于可以取得河北農村宅基地申請人的身份資格進行了詳細規定，在第七條中談到，“農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
(一)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
(二)外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
(三)因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。”
同時，也對不予批準使用宅基地的村民情況進行了規定，在第九條中就談到，“農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：
(一)年齡未滿十八周歲的；
(二)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
(三)出賣或者出租村內住房的。”
二、河北農村宅基地面積標準
雖然我國法律上規定了農村村民一戶一宅的基本標準，但是由于地域不同和環境差異，有些地區的農村占地面積小，有些地區農村占地面積大，平原面積小。因此，在對于農村宅基地面積標準的規定上有所差異，《河北省農村宅基地管理辦法》中對于農村宅基地面積標準作出如下規定：
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米；
(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；
(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。
如果農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，并依照《河北省農村宅基地管理辦法》的規定辦理宅基地審批手續。
法律分析：對宅基地的使用建房，要在國家政策和法律規范下，符合“一戶一宅”基本條件，合理使用宅基地。河北省農村宅基地用地標準：占用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。
法律依據：《河北省土地管理條例》 第三十五條 農村居民建設住房，每處宅基地用地標準：
（一）人均耕地一畝以下（含一畝）的村控制在二分以內；
（二）人均耕地一畝以上的村控制在二分五厘以內；
（三）壩上地區控制在三分五厘至七分；
（四）山區村民占用荒山建房，可參照壩上地區標準執行。
深入貫徹落實土地管理和中農辦、農業農村部等部門相關政策，按照穩慎原則，堅持一手抓管理、一手抓改革，進一步健全宅基地管理責任體系，規范農村宅基地審批。積極爭取國家新一輪農村宅基地制度改革試點，穩妥開展閑置宅基地和閑置住宅盤活利用，推動建立依法取得、節約利用、權屬清晰、權能完整、流轉有序、管理規范的農村宅基地制度體系，切實把農村宅基地管住、管好、管活，為增加農民財產性收入、促進鄉村振興和城鄉融合發展提供制度保障。到2020年底，基本建立市縣鄉村四級責任體系，較好履行部門職責和屬地責任；鄉鎮政府落實辦事機構和人員，建立宅基地統一管理機制，為農民提供便捷高效的服務；積極爭取國家級、省級農村宅基地制度改革試點，推介閑置宅基地和閑置農房盤活利用典型案例。建立健全責任體系。按照“市縣主導、鄉鎮主責、村級主體的宅基地管理機制”的要求，明確各級各部門職責權限，把宅基地改革和管理工作納入鄉村振興考核范圍，盡快建立健全上下貫通、左右銜接、各司其職的宅基地改革和管理工作責任體系。拓展資料：落實職能、機構和人員，承接上級農業農村部門安排的宅基地改革與管理工作。鄉鎮要落實審批職責，做到有人管、及時管、管得好。組織開展不同層級的農村宅基地工作宣傳培訓，提升政策水平和管理能力。法律依據：《河北省農村宅基地管理辦法》第十三條本省依法實行農村村民一戶一處宅基地制度。農村宅基地的面積按照下列標準執行：(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米；(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。
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文章來源參考：【頭條】，河北農村宅基地新政策2021年1月1號實施本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：成俊
內容審核：楊建峰律師
