北京西城區戶口外遷是否有補償？,北京西城區戶口外遷是否有補償,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。若選擇產權調換，政府應提供房屋并結算差價。對于舊城區改建征收個人住宅的情況，政府應提供改建地
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。若選擇產權調換，政府應提供房屋并結算差價。對于舊城區改建征收個人住宅的情況，政府應提供改建地段或就近地段的房屋。
法律分析
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拓展延伸
北京西城區戶口外遷政策調整及補償措施解析
根據最新的政策調整，北京西城區對戶口外遷提供了一系列補償措施。首先，對于符合條件的戶口外遷申請者，將提供一定的經濟補償，以減輕其外遷所帶來的經濟負擔。其次，西城區還將提供就業安置幫助，幫助外遷人員在新居住地找到合適的工作機會。此外，針對外遷人員的子女教育問題，西城區將提供優先入學政策，確保他們能夠順利就讀當地的學校。此外，還將提供一些社會保障措施，包括醫療保險、養老保險等，以確保外遷人員的基本生活需求得到保障。總體而言，北京西城區對戶口外遷者提供了全面的政策調整和補償措施，旨在為他們提供更好的生活環境和發展機會。
結語
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。對于選擇房屋產權調換的被征收人，市、縣級政府應提供適用于產權調換的房屋，并結清差價。對于個人住宅征收改建的被征收人，選擇在改建地段進行房屋產權調換的，政府應提供改建地段或就近地段的房屋。此外，北京西城區對戶口外遷者也提供了一系列補償措施，包括經濟補償、就業安置、子女優先入學、社會保障等，旨在為他們提供更好的生活環境和發展機會。
法律依據
中華人民共和國戶口登記條例： 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。
城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。
農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。
戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。
城區戶口遷入條件：1、持有北京市居住證；2、年齡不超過45周歲；3、在京連續繳納社會保險7年及以上；4、符合本市計劃生育政策；5、無違法犯罪記錄。城區戶口遷入手續：1、向遷入地派出所提出申請；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請；4、戶口所在地派出所開戶籍證明；5、持戶籍證明和相關證明材料以及理由，前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；6、戶政科簽發《準遷證》；7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶；9、辦理戶口遷出手續，本人不去可代辦，代辦人應為原籍戶內成員中的成年人才可以，需要提供準予遷入證明（遷出地留存聯）、居民戶口簿、居民身份證，遷出地派出所審查符合后，開具戶口遷移證。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
辦理市內遷入，實行“一地辦結”（取消市內戶口遷移證），須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所辦理：（一）遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》。（二）遷入戶的《居民戶口簿》。（三）遷入人與戶內成員親屬關系證明（如結婚證、獨生子女證、出生證等）。（四）新立戶的，非農業人口須出具北京市房屋產權證明或公有住房租賃合同原件和復印件單位自管房須出具單位出具的《住房分配通知單》及復印件；
法律客觀：《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:目前的有以下幾種騰退補償政策：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。2020年11月4日起北京市西城區大柵欄觀音寺片區的居民正式開始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：畢浩
內容審核：王有銀律師
