北京市養殖地騰退補償規定,北京市養殖地騰退補償規定,律師分析：目前的有以下幾種騰退補償政策：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益?！痉梢罁浚骸秶型恋厣?/p>
律師分析：
目前的有以下幾種騰退補償政策：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：目前的有以下幾種騰退補償政策：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
國務院法制辦公室官方網站全文公布《畜禽養殖污染防治條例(征求意見稿)》，征求社會各界意見。據了解，該條例的出臺是國內首部針對畜禽養殖污染防治方面的法規，畜禽養殖污染防治擬不簡單采用工業污染治理的制度和措施。
《畜禽養殖污染防治條例(征求意見稿)》共六章三十六條，分別從立法目的、政府職責、監管體制、禁養區、限養區、養豬場建設要求、配套環保設施、排污要求以及拆遷補償等各個方面做了詳細規定。
為加強對特殊區域的環境保護，條例第10條、第11條規定，在飲用水水源保護區、風景名勝區等區域禁止建設畜禽養殖場、養殖小區。地方政府可以根據實際需要，劃定本地區的畜禽養殖品種、規模、總量等限制養殖區域。
為盡量降低養殖成本，促進養殖業健康發展，條例第12條規定，新改擴建畜禽養殖場、養殖小區要依法進行環評，環評文件要包括廢棄物綜合利用方案和措施，同時授權環保部商農業部確定需要進行環評的養殖場、養殖小區的范圍和規模。
針對養殖場比較關心的拆遷補償問題，條例第25條規定，因畜牧業發展規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域、限制養殖區域，或者因畜禽散養密集區域整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由地方人民政府予以補償。
畜禽養殖污染防治設計了有別于工業污染治理模式，著重體現“以獎促治”的管理思路：條例第26條、第27條、第28條分別規定了對污染治理設施的資金支持；生產、運輸、銷售、使用畜禽養殖廢棄物有機肥產品，購置、使用廢棄物收集、處理、利用設備的稅收優惠政策；利用畜禽養殖廢棄物生產有機肥、發電、制取沼氣的價格優惠政策等。條例第30條規定，對于標準化養殖場、養殖小區支出的建設項目環評收費，由各級地方政府給予補助。條例第31條規定，養殖場、養殖小區在達標排放的基礎上，自愿進一步消減排污量的，由縣、鄉政府給予獎勵，并優先列入畜禽養殖發展相關資金扶持范圍。
法律主觀：舊 宅基地 騰退補償標準： 1、草房補償標準1900元/平方米; 2、磚瓦房補償標準2400元/平方米; 3、搗制或預制磚砼結構房屋補償標準2800元/平方米; 4、樓房(二層以上補償3300元/平方米; 5、地上(下)附著物使用等價補償標準; 6、異地安置補助費(包括宅地、租房費等)每戶2萬元。 不愿意實行貨幣補償的，政府也會給被 拆遷 的人按照份額分配房子。
法律客觀：《土地管理法》第四十八條第一款、第二款、第三款 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析：
1.畜禽清退補償
畜禽補償標準參照北京市防治重大動物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動物強制撲殺補償基準指導價格表》指導價格的 30% 給予補償。
2.地上物騰退補償補助
由專業評估公司對禁養區內規?；笄蒺B殖場地上物面積、房屋、相關設施等進行評估，被騰退養殖場在規定期限內完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作，根據評估情況給予補償補助。
法律依據：
《中華人民共和國農業法》 第六十一條 有關地方人民政府，應當加強草原的保護、建設和管理，指導、組織農（牧）民和農（牧）業生產經營組織建設人工草場、飼草飼料基地和改良天然草原，實行以草定畜，控制載畜量，推行劃區輪牧、休牧和禁牧制度，保護草原植被，防止草原退化沙化和鹽漬化。
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投稿：梁文
內容審核：李軒教授
