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集體戶口買房落戶需要哪些條件？，集體戶口可以購房落戶么:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 17:23:11
作者：
圣運律師
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集體戶口買房落戶需要哪些條件？,集體戶口買房落戶需要哪些條件,1、購房者必須是已滿十八歲的完全民事行為能力人，但如果該集體戶口是學校戶口，則不能購房。2、購房者名下沒有任何的房產。3、購房者在當地累計繳納了兩年或者兩年以上的社保和個人所得稅

集體戶口買房落戶需要哪些條件？，集體戶口可以購房落戶么:今日征拆法律知識更新

一、集體戶口買房落戶需要哪些條件？,集體戶口買房落戶需要哪些條件

1、購房者必須是已滿十八歲的完全民事行為能力人，但如果該集體戶口是學校戶口，則不能購房。

2、購房者名下沒有任何的房產。

3、購房者在當地累計繳納了兩年或者兩年以上的社保和個人所得稅，并且可以出具相關證明。

4、如果是掛靠在單位的集體戶口，則屬于常住戶口，則被允許在本地購買一套住房。

5、集體戶口想要落戶，必須在當地購買一套住房，單身的可以購買一套，如果已經結婚，則可以家庭為單位購買兩套住房（住房可以是新房，也可以是二手房）。

一、外地人在上海買房政策

1、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品房和二手住房)。

2、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

3、上海房地產交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

4、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果您是引進人才的話、可以免房產稅的。關于補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。

二、合肥現在購房政策

1、本市常駐戶口,不限購。(擁有兩套及以上合肥產證的房產,新房限購。)2、本市集體戶,滿一年,不限購；未滿一年,兩年內逐月繳納12個月社保或個稅,可購買一套住房。3、外地戶口,兩年內逐月繳納12個月社保,限購一套。4、退伍軍人,退伍戶口落在合肥市,限購一套。(需落戶)5、應屆兩年內畢業的大專及以上學歷,在本市工作,社保繳納滿個月,限購一套；或者在本市創業,憑營業執照,限購一套。(需落戶)6、國家認可的3級以上技工,在本市工作社保繳滿一個月,限購一套(需落戶)7、研究生及以上學歷,或40歲以下本科學歷,在本市工作,社保滿一個月,限購一套。(需落戶)8、港澳臺及外籍人士,工作滿一年【工作單位開證明,或居住證滿一年,限購一套】9、四縣一市戶口,無需社保,寫申請,限購一套【通過率有限制】

二、集體戶口可以購房落戶么

集體戶口可以購房落戶，原因如下：集體戶口買房其實跟戶口沒太大關系，只有擁有正規大產權的房子都可以，而跟政策相關的其實是集體戶口落戶，集體戶口買房落戶則需要根據當地的購房政策予以辦理；集體戶口是沒有戶口薄的，因為要辦理落戶手續，可以從公司的集體戶口薄上將個人的戶籍卡原件從公司借出來，待辦理完手續后，再將個人的戶籍卡原件還給公司就行了。什么是集體戶口？集體戶口是指戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。集體戶口不具備單獨立戶條件，暫時沒有辦理單獨立戶手續的居民。集體戶口分類掛靠高校的集體戶口畢業回原籍；托管人才掛靠的集體戶口一般可以掛靠兩年；掛靠單位的集體戶口。集體戶口買房落戶方法有什么需要證件如下：集體戶口是農轉非的，不能回原籍，若是想要辦理落戶，需要先買房。集體戶口的購房者是沒有戶口薄的，想要辦理落戶需要用個人“戶籍卡”或派出所出具的“戶籍證明”進行辦理。1、購房者需要從公司的集體戶口薄上將個人戶籍卡原件借出來，去辦理落戶。辦完落戶，再將“戶籍卡”原件還給公司；2、購房者到現在集體戶口所在地的派出所，讓他們幫忙開具戶籍證明，辦理落戶手續。其它要提交的證件與資料，按照常住戶口的人辦理手續沒有任何區別。綜上所述，在集體戶口所在地的派出所打一個戶籍證明也能用于辦理落戶手續，其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續沒有任何區別了。【法律依據】：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

三、集體戶口買房落戶流程

(一)集體戶口是農轉非的，不能回原籍，若是想要辦理落戶，需要先買房。集體戶口的購房者是沒有戶口薄的，想要辦理落戶需要用個人“戶籍卡”或派出所出具的“戶籍證明”進行辦理。

1、購房者需要從公司的集體戶口薄上將個人“戶籍卡”原件借出來，去辦理落戶。辦完落戶，再將“戶籍卡”原件還給公司。

2、購房者到現在集體戶口所在地的派出所，讓他們幫忙開具“戶籍證明”，辦理落戶手續。其它要提交的證件與資料，按照常住戶口的人辦理手續沒有任何區別。

①買一套能辦房產證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進來。

②買房并辦好兩證后，去當地派出所，問清房屋所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區警務室找到戶籍警后，向其說明來意，寫一份入戶申請。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、學歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業2年內與企業簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請書到派出所戶口異動窗口蓋章。

③帶上兩證、學歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復印件、聘用單位的營業執照復印件、蓋章的入戶申請原件，到所在區的政務中心辦理審核。審核通過后，對方會打印一份《批準入戶通知單》給戶主自己保管。

④帶上《批準入戶通知單》、3張1寸登記照和政務中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續。

(二)根據相關規定，購房落戶當事人需向公安機關提供：房屋產權證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結婚證、父母子女關系證明。

最后，蘇州的落戶政策需要根據蘇州的發展趨勢來看，一般城市都會出臺相應的政策，為了城市的發展，城市也會進行人才引進，在遷移戶口時也需要準備相應的材料。

四、集體戶口小孩能落戶嗎

一、集體戶口小孩能落戶嗎1、集體戶口小孩能落戶。夫妻雙方一方為家庭戶口、一方為單位集體戶口的，所生子女應當隨家庭戶口一方申報出生登記。對夫妻雙方均為單位集體戶口的，應當將戶口遷至合法固定住所后，再辦理子女出生登記。無合法固定住所的，所生子女可以隨父或者母單位集體戶口申報出生登記，并隨父或者母戶口遷出時一并遷出。2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第七條嬰兒出生后一個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰，由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記。第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。二、申報戶口的申辦材料有哪些1、出生醫學證明；2、父母雙方居民戶口簿、居民身份證；3、父母結婚證，非婚生的除外；4、集體戶口所屬單位同意申報戶口的證明。

五、集體戶口算不算落戶

法律分析：集體戶口算落戶，落戶成功的標志是領取了戶口卡，一般的個人戶口領取的是戶口本，從功能上看，戶口本和戶口卡的作用是一樣的，都代表公民持有正式的戶口，且此兩類戶口都要經過人事局、計生局和公安局蓋章批準辦理。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。