合肥人才購房補貼政策2022,合肥人才購房補貼政策2022,對在新購房的青年大學生（全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生），購買首套住宅的分別給予3萬元、2萬元、1萬元購房補貼，同時鼓勵用人單位給予適當補貼，涉及的房地產企業給予適當優惠
對在新購房的青年大學生（全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生），購買首套住宅的分別給予3萬元、2萬元、1萬元購房補貼，同時鼓勵用人單位給予適當補貼，涉及的房地產企業給予適當優惠。 該項政策有效期至2022年12月31日止。因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼。
1、租房補貼方面：取消落戶限制，取消本科學歷畢業三年限制，取消研究生35周歲以下限制，同時將國有企業納入政策支持范圍，本科、碩士、博士補貼標準從3年內每年1萬元、1.5萬元、2萬元提升至1.5萬元、2萬元、3.6萬元。同時對高層次人才再提一檔，經認定的B、C、D、E類高層次人才，3年內每年給予6萬元、4.8萬元、4.2萬元、3.6萬元租房補貼。
2、購房補貼方面：市級層面第一次給予高層次人才發放購房補貼，對2020年10月1日后在我市購買首套住房的高層次人才，按B、C、D、E層次給予一次性60萬、40萬、20萬、10萬元購房補貼。購房補貼對人才來肥時間無要求。
3、崗位補貼方面：從集成電路產業拓展到人工智能、新型顯示、生物醫藥、節能環保、軟件、智能家電、高端裝備制造、新材料、新能源、新能源汽車暨智能網聯汽車、創業文化十二個領域，經認定的E類及以上高層次人才，擇優按實繳個人所得稅地方留成部分，前3年等額補貼，后2年減半補貼。
同時，合肥開展“柔性引才”，市級層面第一次給予企業柔性引才補貼，“不求為我所有，但求為我所用”。符合條件的給予實付薪酬30%、最高50萬元的補貼。
崗位補貼、柔性引才功能也將在明年上線。進一步提升政策的“含金量”“執行力”和“獲得感”。
享受這三種補貼的前提是，你是合肥市重點產業企業庫全職工作的優秀人才。截止到目前，合肥市重點產業企業庫已有第一批1400多家企業入庫。
一、購房補貼申報流程：
1、購房人到市行政審批服務房產事務服務中心購房補貼窗口提出申請。
2、填寫《購房補貼申請表》并提交所需材料。
3、房產事務服務中心受理申請后，同自然資源和規劃局對申請人及配偶的購房情況進行審核。
4、符合補貼發放條件的，予以發放。
二、請人提出補貼申請時，應提供以下資料：
1、個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；
2、房屋不動產證（原件）；
3、申請人身份證或身份證明（原件）；
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
1．補貼對象在我市行政區域內新落戶的在職在崗、且無自有住房的下列人員：（1）博士；（2）35歲以下的碩士（3）35歲以下畢業3年內的全日制本科和大專、高等職業院校畢業生。上述人員不含黨政機關、國有企事業單位人員。2．補貼條件申請租房補貼者需同時具備以下條件：（1）申請人為2018年1月1日以后落戶我市，本市戶籍未遷出的畢業生視同新落戶人員；（2）全日制本科（含海外留學歸國人員及技師學院預備技師班畢業生）、大專、高等職業院校畢業生（含技工院校高級工班畢業生）應為畢業三年內；（3）按規定在我市繳納企業職工養老保險；（4）申請人家庭在本市行政區域內無自有住房。1．租房補貼申請實行網上申報。申請人通過安徽政務服務網合肥專廳或手機APP完成租房補貼申請。2．申請人應如實填報個人資料：（1）申請人身份證、戶口簿或常住人口登記表、社保卡和繳納社保證明；已婚的需提供結婚證和家庭成員身份證號碼。（2）本人畢業證書、學位證書。國（境）外高校畢業生需提供教育部留學服務中心國（境）外學歷學位留學認證。3．租房補貼申請審核通過的，續發期間無需再申請，符合補貼條件即按月發放。法律依據合肥人才引進購房和生活補貼標準1、人才項目資助引進的兩院院士等頂尖人才，給予個人200萬元生活補助，給予培養單位最高500萬元獎勵，有特別需求的，可“一事一議”予以支持特殊貢獻的頂尖人才，給予個人200萬元生活補助、最高500萬元工作經費入選市領軍人才引進計劃的，創業類分三檔給予500萬元、300萬元、100萬元資助，創新類分三檔給予100萬元、50萬元、30萬元資助2.人才服務引進的市級以上領軍人才子女就讀學前教育和義務教育學校，尊重本人意愿，優先安排其子女到公辦學校就讀；配偶工作安排保持原單位編制性質和職級在合肥部分重點醫院設立就醫綠色通道和國際醫療部，為市級以上領軍人才、外籍人才提供預約診療和導醫服務同時設立高層次人才一站式服務窗口，辦理人才子女就學、就醫、就業等相關業務大力推進“互聯網+政務服務”，按照“最多跑一趟”要求，建設一體化人才智慧服務平臺，人才生活補貼、租房補貼、購房資格認定等事項，實現網上統一申報、統一受理、統一審核，方便各類人才在肥創新創業3.人才創業資金支持高校畢業生首次創辦小微企業并正常運營6個月以上的，可享受1萬元一次性創業補貼同時，設立大學生創業創新引導資金，為在校或畢業5年內的大學生創辦企業提供免資產抵押融資支持，最高可提供免息貸款10萬元，貸款期限最長不超過2年對在校和畢業5年內的大學生創業企業進行綜合評價，每年選出100個左右優秀大學生創業團隊，最高給予10萬元項目資助4.人才生活補貼對于來肥企業工作且符合人才目錄的博士、全日制碩士和“雙一流”高校本科畢業生以及其他急需緊缺人才，合肥市在三年內每月分別給予3000元、2000元生活補貼5.人才安居保障對新落戶在合肥市工作暫無自有住房的博士、35歲以下的碩士、畢業3年內的全日制本科和大專、高等職業院校畢業生，三年內按每人每年2萬元、1.5萬元、1萬元和0.6萬元的標準發放租房補貼（不含黨政機關、國有企事業單位人員）
合肥最新購房政策2023年如下：1、外地戶口在合肥限購區買房，需要有在合肥有滿一年社保或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付較低是購房全款的三成，二套房的首付比例不得低于70%，三套房不得購買；2、合肥市戶口在肥東、肥西、肥南、肥北、長豐、廬江、巢湖、廬江縣和舒城縣買房，無需社保或者個稅證明，但是需要滿足合肥市區內有連續繳納12個月以上的社保或者個稅。合肥限購政策2023如下：1、在市區范圍內，新建商品房暫停出售給本市戶籍居民2套以上住房；2、暫停將新建商品房和存量住房出售給持有一套以上住房或者不能提供購房之日起兩年內連續繳納一年以上個人所得稅或者社會保險證明的非本市戶籍家庭；3、新建商品房以合同備案時間為準，存量房以納稅時間為準。綜上所述，以上是關于合肥購房資格最新政策2023年以及合肥購房首付比例2023年的相關內容。【法律依據】：《商品房銷售管理辦法》第十八條 商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。按套（單元）計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。
對在新購房的青年大學生（全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生），購買首套住宅的分別給予3萬元、2萬元、1萬元購房補貼，同時鼓勵用人單位給予適當補貼，涉及的房地產企業給予適當優惠。 該項政策有效期至2022年12月31日止。因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼。一、購房補貼申報流程：1、購房人到市行政審批服務房產事務服務中心購房補貼窗口提出申請。2、填寫《購房補貼申請表》并提交所需材料。3、房產事務服務中心受理申請后，同自然資源和規劃局對申請人及配偶的購房情況進行審核。4、符合補貼發放條件的，予以發放。二、請人提出補貼申請時，應提供以下資料：1、個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；2、房屋不動產證（原件）；3、申請人身份證或身份證明（原件）；法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
對在新購房的青年大學生（全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生），購買首套住宅的分別給予3萬元、2萬元、1萬元購房補貼，同時鼓勵用人單位給予適當補貼，涉及的房地產企業給予適當優惠。 該項政策有效期至2022年12月31日止。因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼。一、購房補貼申報流程：1、購房人到市行政審批服務房產事務服務中心購房補貼窗口提出申請。2、填寫《購房補貼申請表》并提交所需材料。3、房產事務服務中心受理申請后，同自然資源和規劃局對申請人及配偶的購房情況進行審核。4、符合補貼發放條件的，予以發放。二、請人提出補貼申請時，應提供以下資料：1、個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；2、房屋不動產證（原件）；3、申請人身份證或身份證明（原件）；法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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投稿：郝錦
內容審核：張小華律師
