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農村有房無戶口拆遷怎么賠償，農村有戶口沒土地如何補償:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 13:53:51
作者：
圣運律師
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農村有房無戶口拆遷怎么賠償,農村有房無戶口拆遷怎么賠償,法律分析：1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。

農村有房無戶口拆遷怎么賠償，農村有戶口沒土地如何補償:今日征拆法律知識更新

一、農村有房無戶口拆遷怎么賠償,農村有房無戶口拆遷怎么賠償

法律分析：1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。3、綜上，在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、農村有戶口沒土地如何補償

有戶口沒有土地，只能享受戶口的優惠。有農村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。一、農村土地征用補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 3、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償，一是宅基地地補償，二是房屋的補償。1、由于宅基地的產權屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人，而房屋的產權屬于村民所有，因此房屋補償歸村民所有。2、村民的宅基地被征收后，如果沒有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應的安置費用進行安置，由村民自行購買房屋進行居住。以上就是關于農村有戶口沒土地如何補償的相關內容，根據上述內容我們可以知道，是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，您明白了嗎？法律依據《土地管理法實施條例》第三十二條　省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。《最高法院在關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條，農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。

三、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦

一、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦1、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦（1）如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋，補償對象是被征收人，即房屋的所有權人，無房則無補償；（2）如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收；（3）有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當地的集體經濟組織決定的。2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十四條被假釋、緩刑的犯人，被管制分子和其他依法被剝奪政治權利的人，在遷移的時候，必須經過戶口登記機關轉報縣、市、市轄區人民法院或者公安機關批準，才可以辦理遷出登記；到達遷入地后，應當立即向戶口登記機關申報遷入登記。二、房屋拆遷的流程是什么：1、前期洽談、現場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業入戶評估；4、外業評估之后需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算；5、報告歸檔，即項目結案，有關的資料結案。

四、農村拆遷有房有產權但無戶口如何賠償

法律分析：農村拆遷有房有產權但沒有戶口可以給予房屋補償款，但是沒有安置補償款。一般拆遷安置對象是房屋的所有權人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，對于有房屋有產權的人也會給予房屋征收補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、有房無戶口拆遷怎么補償

有房無戶口拆遷補償的方法如下：1、房屋所有權人可以去當地派出所、居委會等部門申請落戶，并在規定的時間內完成戶口遷移手續。2、如果落戶不成功，房屋所有權人可以在當地拆遷辦或城管部門進行申報，提供房屋所有權證明和相關材料，如購買房屋的發票、房屋登記證等，并注明房屋所有權人已經申請落戶但未成功的情況。3、拆遷辦或城管部門會根據拆遷政策和相關法律規定，進行房屋補償，如貨幣補償、安置補償等。拆遷補償需要滿足以下條件：1、房屋合法性：被拆遷的房屋應當是合法的，即符合國家規定的建筑標準，具有相應的建筑許可證、房產證等證明材料，沒有違章建筑等不合法情況。2、房屋產權：被拆遷的房屋應當是產權明晰的，即房屋所有權屬于合法的產權人，不存在產權上的爭議。3、房屋居住情況：被拆遷的房屋應當是居住的，即有人居住在其中，沒有閑置房屋等情況。4、拆遷范圍：被拆遷的房屋應當在拆遷范圍內，即被規劃部門認定為需要進行拆遷的區域內。5、拆遷補償標準：被拆遷的房屋應當按照國家規定的拆遷補償標準進行補償，包括房屋補償、搬遷補償、安置補償等。綜上所述，為了保障自身權益，房屋所有權人在處理拆遷補償問題時需要特別注意相關法律法規，避免出現任何問題。【法律依據】：《中華人民共和國房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。