拆遷安置政策,拆遷安置政策,法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律
法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷安置房政策如下
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補償項目：
律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
拆遷非居住房屋的補償
(1)拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。
(2)被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。
(3)其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：
a.按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
b.無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
c.因拆遷造成停產、停業的適當補償。
拆遷安置房政策如下
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補償項目：
律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
拆遷非居住房屋的補償
(1)拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。
(2)被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。
(3)其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：
a.按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
b.無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
c.因拆遷造成停產、停業的適當補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房地產管理法》第六十三條規定，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的；
可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：如果已經享受過拆遷的待遇，那么以后再次辦理拆遷的時候，也是能夠享受到拆遷賠償的。不過具體還要看當地的政策，因為政策性是非常強的，如果當地的在政策有規定說是不能享受的，那么在享受過一次之后，就不能夠再享受第2次拆遷賠償了，可以到當地的政府有關部門咨詢。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●杭州拆遷安置政策
●大馬鄉拆遷安置政策
●殘疾人拆遷安置政策
●2014年拆遷安置政策
●成都東部新區拆遷安置政策
●關于拆遷安置補償的最新政策
●拆遷補償按戶口還是人頭
●拆遷補償標準明細2024最新
●拆遷房可以更改戶主嗎
●民法典拆遷安置房規定
●杭州拆遷安置政策
●杭州拆遷安置政策
●2014年拆遷安置政策
●殘疾人拆遷安置政策
●成都東部新區拆遷安置政策
●關于拆遷安置補償的最新政策
●拆遷補償按戶口還是人頭
●拆遷補償標準明細2024最新
●拆遷房可以更改戶主嗎
●民法典拆遷安置房規定
●合肥市瑤海區的拆遷安置問題，合肥市瑤海區拆遷補償規定:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷安置費補償標準，拆遷安置費補償標準:今日征拆法律知識更新
●肥西董崗拆遷安置條件，肥西董崗拆遷安置條件 ?:今日征拆法律知識更新
●湖州吉山拆遷安置政策，湖州吉山拆遷按照什么補償:今日征拆法律知識更新
●湖州吉山拆遷按照什么補償，湖州吉山拆遷安置政策:今日征拆法律知識更新
●呂梁房屋拆遷補償律師推薦，山西呂梁拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●江西鷹潭拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023，江西鷹潭拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西南昌征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么，江西南昌拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西宜春征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么，江西宜春拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西上饒征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么，江西上饒拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西撫州征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么，江西撫州拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西宜春征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么，江西宜春拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西贛州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么，江西贛州拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西撫州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么，江西撫州拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西鷹潭征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023，江西鷹潭拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日征拆法律知識更新
●海南昌江縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023，海南昌江縣拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日征拆法律知識更新
●江西撫州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023，江西撫州拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日征拆法律知識更新
●江西上饒征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023，江西上饒拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日征拆法律知識更新
●江西南昌拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么，江西南昌征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日征拆法律知識更新
●江西撫州拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么，江西撫州拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，大馬鄉拆遷安置政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：舒妍惠
內容審核：張小華律師
