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國企人員能不能享受土地補償,國企職工有農村征地補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-05 18:52:41
  • 作者:

    圣運律師
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國企人員能不能享受土地補償,一、國企合同工能否享受農村征地補償要看是否有農村戶口。只要有農村戶口,并且還有農村土地的,應該享有農村土地證,遷移應該享受征遷土地補償的。二、哪些人有資格享受征地補償的安置最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包糾

國企人員能不能享受土地補償,國企職工有農村征地補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國企人員能不能享受土地補償

一、國企合同工能否享受農村征地補償

要看是否有農村戶口。只要有農村戶口,并且還有農村土地的,應該享有農村土地證,遷移應該享受征遷土地補償的。

二、哪些人有資格享受征地補償的安置

最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定:“農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。”“集體經濟組織成員資格”是在該解釋中出現的一個新名詞。

集體經濟組織成員資格的認定一般考慮如下因素:(以下只是一般情形,具體由各村村民會議討論決定)

1、是否具有集體經濟組織所在地的常住戶口。

2、是否以該集體經濟組織的土地為其基本生活來源。

3、是否與其他村民之間形成較為固定的生產、生活關系。

4、是否享有了應有的權利和履行了應盡的義務。如參加村民大會行使表決權,參加集體經濟組織的公益性勞動。

國企合同工能否享受農村征地補償?對于享受農村征地補償是有一定的條件,特別是戶口不在農村的人也無法依法拿到補償。認為自己可以享受農村征地補償,卻沒有拿到相應補償時該怎么做,自己無法解決的時候別擔心可以找律師。

該內容由 馮輝律師 和 律說律答 共創回答

二、國有土地企業拆遷補償

法律分析:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

(1)自有產權企業拆遷選擇貨幣補償的,補償金額計算公示為:補償金額=土地區位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產損失;

(2)自有產權企業拆遷選擇產權置換的,補償金額的計算公示為:補償金額=安置房與原房屋之間差價補償+設備搬遷安裝費+臨時安置費+解聘員工的安置補償費+停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產損失。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、國企職工有農村征地補償嗎

法律主觀:

企業職工農村有地且具有本村集體經濟組織成員資格的能得到征地補償。征地補償款是國家征收農村集體土地時對村集體經濟組織的補償,由集體經濟組織分配給本村集體經濟組織成員。

法律客觀:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

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內容審核:路洋律師

來源:中國法院網-國企人員能不能享受土地補償,

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