承包地被征收土地補償款如何分配,承包地被征收土地補償款的分配主要涉及土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。以下是具體的分配方式:一、土地補償費的分配依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償
承包地被征收土地補償款的分配主要涉及土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。以下是具體的分配方式:
一、土地補償費的分配
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員。具體的分配方式可能因地區(qū)具體情況而有所不同,但通常是通過村集體討論決定。
二、安置補助費的分配
安置補助費是為了安置因征地而失地的農(nóng)民而支付的費用。根據(jù)相關法律規(guī)定,安置補助費歸土地承包人所有,應分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。這是為了保障失地農(nóng)民的生活和長遠生計。
三、地上附著物和青苗補償費的分配
地上附著物包括房屋、設施等,而青苗則指的是被征收土地上的農(nóng)作物。這部分補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有。具體的分配方式由村集體召開村民會議討論決定,以確保公平合理。
總結來說,承包地被征收土地補償款的分配涉及土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。這些費用的分配方式都有明確的法律依據(jù),并旨在保障失地農(nóng)民的權益和生活。在具體操作中,應嚴格按照相關法律法規(guī)執(zhí)行,并尊重村集體的決策權。
承包土地被征收的應當賠償所占承包土地的補償費(按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付)、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助費、所占承包土地附屬設施配房的補償費。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
農(nóng)村承包地征地補償款應該這樣分配:
1、通常情形下,土地承包經(jīng)營權屬于用益物權,是物權的一種,一般情況下其權利的確立以持有縣級人民政府土地管理部門核發(fā)的《土地承包經(jīng)營權證》為準,如果沒有《土地承包經(jīng)營權證》的,以承包合同為準,沒有《土地承包經(jīng)營權證》和承包合同的,以第一輪和第二輪承包時的實際情況確定。需要說明的是,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是承包合同生效時就取得,而不是以登記為取得要件。
2、在發(fā)包方收回,調(diào)整承包地情況處理,在承包期內(nèi),發(fā)包方只有三種情況可以收回承包地,一是承包期內(nèi)承包-方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非家業(yè)戶口,包方是不能任何其他理由收。二是承包-方全家遷入本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)村落戶,在新居住地取得承包地的。三是承包戶家庭成員全部死亡,承包經(jīng)營家庭消亡;
3、在承包方自愿交回承包土地情況的處理,在承包期內(nèi),承包方可以自愿將其承包地交回發(fā)包方,承包經(jīng)營權消滅,承包-方自愿交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發(fā)包-方,承包方在承包期內(nèi)自愿交回承包地的,在本承包期內(nèi)不得再要求承包土地,承包-方交回承包地不符合上述規(guī)定,不得認定其為自愿交回,承包人仍享有承包經(jīng)營權;
4、在承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)情況下的處理,土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)有轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、代耕等。流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權決定是否流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)的方式、內(nèi)容。未經(jīng)承包-方同意,發(fā)包方不得擅自流轉(zhuǎn)承包方的土地承包經(jīng)營權。
法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
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內(nèi)容審核:劉超律師
來源:中國法院網(wǎng)-承包地被征收土地補償款如何分配,
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