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農民口糧田的征收規定,農民口糧田的規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 09:55:03
  • 作者:

    圣運律師
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農民口糧田的征收規定,一、征收規定1、口糧地被征用一般補償:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布

農民口糧田的征收規定,農民口糧田的規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農民口糧田的征收規定

一、征收規定


1、口糧地被征用一般補償:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。


2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。


3、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。


4、縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。


二、口糧田


是村委會按有農業戶口的村民人口平均分陪到個人的田地,原來要交公糧的也就是農業稅,現在全免了國家還有補貼,村委會還可以預留一些多出的地用作承包,有旱地也有水澆地。


三、口糧田是歸誰所有


農村口糧田是屬于村集體所有,農民只享有使用權,沒有所有權。


口糧田被征用,土地補償款是補償給所有人而非使用人,歸集體所有,不歸農民個人所有;土地上附著物及青苗補償費歸農民個人所有的。


法律依據


根據《土地法》第八條條例規定:城市市區的土地是屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。


《土地法》第九條條例規定:國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。


依據《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

二、口糧地征用賠償標準

口糧地征用賠償標準如下:

1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;

2、青苗補償費,地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

土地征地流程是怎樣的

1、擬訂征用土地方案;

2、審查報批;

3、由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉、村予以公告;

4、征地補償登記;

5、制定征地補償、安置方案;

6、公告征地補償、安置方案并組織實施。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、農民口糧田的規定

法律分析:我國對口糧田沒有明確的法律規定

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十八條 下列土地應當用于調整承包土地或者承包給新增人口:

(一)集體經濟組織依法預留的機動地(二)通過依法開墾等方式增加的(三)承包方依法、自愿交回的。

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