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土地征收的公告程序是怎樣的,土地征收公告具體有哪些內容?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 19:18:32
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收的公告程序是怎樣的,1、土地征收公告的程序如下:(1)被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。(2)征收農民集體所有土地的,征

土地征收的公告程序是怎樣的,土地征收公告具體有哪些內容?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收的公告程序是怎樣的

1、土地征收公告的程序如下:

(1)被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

(2)征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。

(3)征收土地公告應當包括下列內容:

①征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

②被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

③征地補償標準和農業人員安置途徑;

④辦理征地補償登記的期限、地點。

(4)被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。

2、法律依據:《征收土地公告辦法》第三條、第四條、第五條

一、土地征收侵權責任表現哪方面

其特征表現為:

第一,因為征收權只能由國家來行使,因此,土地征收侵權責任可納入國家賠償責任的范疇。行為的不法性或過錯性是國家承擔責任的最主要原因。因此,該責任屬過錯責任的范疇。其責任形式包括損害賠償但又不限于此。

第二,土地征收侵權責任的請求權主體既包括農村集體經濟組織也包括農民。這是由我國公有制的經濟性質和農民對其承包的土地依法享有承包經營權的特點決定的。

第三,國家不法行使征收權并造成農民和集體經濟組織的土地權益受損。國家不法行使征收權是指行使的征收權不具備征收權的法定要件,其直接的表現是:超越公共利益范疇的征收、未經法定程序的征收和未給予合理補償的征收等。所謂造成農民和農村集體經濟組織土地權益受損是指農民的土地承包經營權和集體經濟組織的土地所有權受到侵害。并且這種侵害是由國家不法行使征收權造成的,即征收權的不法行使與土地權益受損之間有因果關系。

二、土地征收公告的內容及公布程序

根據《土地管理法》及其實施條例規定,合法的土地征收公告應當符合以下條件:

公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施

征地方案是在批準農用地轉用后或同時必須上報的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制,其內容包括:被征收土地的數量、位置、權屬以及土地補償標準、安置途徑等,以表格的形式填寫,同時另附《建設擬征(占)土地權屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關補償標準的規定;用地單位對本方案的意見;征地紅線圖等材料。征收土地方案經有批準權的人民政府審查批準后,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當按照《土地管理法》第四十六條和《土地管理法實施條例》第二十五條的規定對征地方案相關內容予以公告。

公告內容符合法律規定

《征收土地公告辦法》規定,征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發布。

關于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容:征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;被征收土地所有權人、位置、地類、面積;征地補償標準和農業人員安置途徑;辦理征地補償登記的期限、地點。

關于征地補償、安置方案公告,被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的,其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案,并予以公告。征地補償、安置方案公告包括以下內容:本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;土地補償費和安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農業人口的具體安置途徑;其他有關征地補償、安置的具體措施。

公告的形式是書面張貼

《征收土地公告辦法》第三條規定:征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。也就是說,征收土地方案和征地補償、安置方案通常情況下要在被征收土地所在的村、村民小組范圍內,以書面方式張貼公示,告知眾人。張貼公告應當盡可能在被征地農民經常聚集的公共活動地方進行,張貼不限于一份,要盡可能在多個點張貼。張貼之前可以召開相關會議,先讓群眾事先周知,但不能簡單以召開村民大會或者村民小組大會、甚至村民代表大會的形式在會議上宣讀替代書面張貼。

三、土地征收公告具體有哪些內容?

征收土地公告包括征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等內容,具體內容應當公示征地批準機關、批準文號、批準時間、批準用途、征地所有權人、征地位置、地類面積、征地安置途徑、征地補償登記的期限地點。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

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內容審核:郭建煒律師

來源:臨律-土地征收的公告程序是怎樣的,

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