廣西欽州市《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》2023年未做調整繼續沿用2020年施行版本， 欽州市欽北區人民政府辦公室關于印發《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》的通知 北政辦規〔2020〕4號 各鎮
欽州市欽北區人民政府辦公室關于印發《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》的通知
北政辦規〔2020〕4號
各鎮人民政府，各街道辦事處，區直各委、辦、局：
經區人民政府同意，現將《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》印發給你們，請認真組織實施。
2020年6月30日
欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法
第一章 總 則
第一條 為進一步做好欽北區轄區范圍內(欽州市主城區除外)集體土地征收及房屋搬遷補償安置工作，維護被征地農村集體經濟組織、村(居)民和其他權利人的合法權益，確保其生活水平不降低，長遠生計有保障，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國物權法》《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)及《欽州市人民政府關于公布實施征地區片綜合地價標準的通知》(欽政發〔2020〕3號)等有關政策規定，結合實際情況，制定《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》。
第二條 在欽北區轄區范圍內(欽州市主城區除外)的集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理適用《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》。大中型水利、水電以及鐵路、公路、水運、供水管線等重點基礎設施項目的集體土地征收及房屋搬遷補償，國家、自治區另有規定的，從其規定。
第三條 《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》所稱的征收集體土地，是指國家為了公共利 益及實施城市(鎮)規劃的需要，依照法律規定的權限和程序，依法給予被征地農村集體經濟組織、村(居)民和其他權利人安置補償，將集體所有的土地依法征為國有，實現土地所有權轉移的行為。
第四條 集體土地征收、青苗及地上附著物、房屋搬遷補償及安置工作由鎮人民政府(街道辦事處)具體組織實施。
第五條 區信訪局、區教育局、區財政局、區人力資源社會保障局、區自然資源局、區住房城鄉建設局、區農業農村局、區市場監管局、公安欽北分局等相關部門及有關鎮人民政府(街道辦事處)按照各自職責，做好征收集體土地補償、安置相關工作。
第六條 被征地農村集體經濟組織、村(居)民必須服從、支持和配合土地征收工作，不得拒絕、阻礙征地搬遷工作人員依法執行公務，不得提出沒有法律法規依據的補償和安置要求。
第二章 土地征收補償及就業安置
第一節 土地征收補償
第七條 按征地區片綜合地價不同，全區劃分五個區片：第一區片是長田街道(欽州市主城區除外);第二區片是大垌鎮;第三區片是小董鎮;第四區片是平吉鎮、那蒙鎮、大直鎮、大寺鎮、貴臺鎮;第五區片是青塘鎮、板城鎮、長灘鎮、新棠鎮。依法收回國有農用地的，可按照有關規定參照征地區片綜合地價標準進行補償。補償費用包括土地補償費和安置補助費，具體補償標準詳見附件1。
第八條 征地面積核定：面積核定應以測繪數據為準，若確實需要手工丈量的，合理誤差不得超過5%。
第九條 征收集體土地的(含農村集體宅基地)，按征地區片綜合地價確定補償標準。
第十條 在征收集體土地中，涉及到符合被征地農民養老保險補貼的農村集體土地，按國家和自治區被征地農民社會保障政策等有關文件執行。
第二節 青苗及地上建(構)筑物補償
第十一條 征收集體土地時，對連片種植的青苗根據其長勢給予青苗權利人進行補償：第一區片參照欽州市主城區青苗補償標準;第二、三、四、五區片青苗補償費最高不超過8000元/畝;依法征收國有農用地青苗補償參照所在區片的標準執行;房前屋后、田間地頭、魚塘塘基等土地上零星種植的青苗按實際清點的數量進行補償，零星單株果樹、竹、木、農作物的補償標準，具體補償標準詳見附件2(原則上青苗補償合計不得超過8000元/畝);果樹苗木、藥材的補償標準，具體補償標準詳見附件3;花卉與園林綠化苗木的遷移補償標準，具體補償標準詳見附件4。
第十二條 使用集體土地挖塘養殖魚、蝦、蟹的，根據其養殖池面積按3500元/畝的標準支付魚、蝦、蟹搬遷損失補償費。
使用集體土地從事龜、鱉、蛇等特種規模養殖的，根據其養殖池面積支付搬遷損失補償費。屬無養殖證的，按3500元/畝的標準支付搬遷損失補償費;屬有養殖證的，根據其養殖密度與標準養殖密度的比例按不高于25000元/畝支付搬遷損失補償費。 標準養殖密度按行業主管部門的規定執行。
在住宅(住房)內從事龜、鱉、蛇等特種養殖的，按其養殖池面積支付搬遷損失補償費，每戶總養殖面積在20平方米以下 的，按1000元/戶的標準支付;每戶總養殖面積在20平方米以上(含)、50平方米以下的，按3000元/戶的標準支付;每戶總養殖面積在50平方米以上(含)的，按5000元/戶的標準支付。養殖池內無養殖物的不支付搬遷損失補償費。
青苗補償與搬遷損失補償不得重復計付。
第十三條 魚、蝦、蟹、龜鱉塘的造塘費補償標準，具體補償標準詳見附件5。
第十四條 曬場、臨時房屋等建(構)筑物、附著物的補償標準按附件6執行，附件6沒有規定的根據評估結果確定。
第十五條 青苗及地上附著物權利人領取青苗及地上附著物補償費后未在規定的時間內對青苗及地上附著物進行清理的，由鎮人民政府(街道辦事處)組織清理;經依法通知，青苗及地上附著物權利人沒有領取青苗及地上附著物補償費的，由鎮人民政府(街道辦事處)報請區人民政府同意后將青苗及地上附著物補償費依法提存，并對青苗及地上附著物依法予以處理。
第三節 就業用地
第十六條 農村集體經濟組織的集體土地被征收后人均剩余耕地不足0.3畝的，給予安排就業用地。就業用地面積按被征收土地面積的5%安排，人均最高不超過50平方米，用地面積按凈地面積(規劃道路邊線起)計算，安排的就業用地為本集體經濟組織自留集體土地。
第十七條 鎮人民政府(街道辦事處)提出初步選址方案，區自然資源局審核，提交區人民政府批準后，區自然資源局出具安置就業用地初步選址意見，并按程序辦理后續相關手續。
第三章 集體土地房屋的征收補償及安置
第一節 住房搬遷補償
第十八條 被搬遷戶能提供被征收房屋如下合法用地手續之一的，被征收的集體土地房屋按附件7的標準給予補償：
(一)土地使用權證;
(二)鎮人民政府(街道辦事處)出具的沿用宅基地的土地使用權屬證明書;
(三)有批準權的人民政府的用地批準文件。
第十九條 被搬遷戶占用集體經濟組織的土地建造房屋，但無法提供《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》第十八條所列合法用地手續之一的，按以下規定辦理。
(一)確認程序
1.鎮人民政府(街道辦事處)組織調查，主要調查該房屋的建造時間、被搬遷戶其他住宅情況等，村(居)民小組、村(居)民委員會、鎮人民政府(街道辦事處)在調查意見書上出具意見;
2.鎮人民政府(街道辦事處)將調查結果及擬補償安置方案在該被搬遷戶所在的村(居)民委員會張榜公示，公示期3天;
3.公示期滿無人提出異議的，鎮人民政府(街道辦事處)確認該房屋的建造時間、補償對象，并將擬補償安置方案報區征收中心審核后上報區人民政府審批。
(二)補償標準
被搬遷戶不能提供房屋合法手續的，按以下標準補償：
1.1999年1月1日修訂的《中華人民共和國土地管理法》施行前建造的房屋，按附件7規定的標準對房屋全額補償。
2.1999年1月1日后至2008年1月1日《中華人民共和國城鄉規劃法》施行前建造的房屋且只有一處宅基地的，按附件7規定的標準對房屋給予全額補償;尚有其他宅基地，所有宅基地面積不超過100平方米的，按附件7規定的標準對房屋給予全額補償;宅基地面積超過100平方米的，超出的部分按附件7規定的標準對房屋給予90%補償。
3.2008年1月1日后至征地預公告或政府禁建公告公布前建造的房屋，只有一處宅基地且占地面積不超過100平方米的，按附件7規定的標準對房屋給予60%補償;宅基地面積超過100平方米的，超出的部分不予補償;尚有其他宅基地的，不予補償。
4.征地預公告或政府禁建公告公布后建造的房屋不予補償。
5.有關職能部門責令拆除違法違章建造的房屋后，當事人在規定的時間內配合搬遷簽訂協議交付拆除的，按附件7規定的標準給予40%的房屋拆除補助，拆除補助費用列入征地搬遷成本。
6.依法強制拆除的違章建筑不予補償。
第二十條 房屋搬遷裝修補償指導價標準按附件8執行。
第二十一條 被搬遷戶在規定的期限內簽訂搬遷協議并騰空房屋交付拆除的，給予獎勵最高不超過5000元/戶(幢)的一次性獎勵(一戶多幢或多戶一幢的按一幢獎勵)。
第二節 住房搬遷安置
第二十二條 住房搬遷安置建設應堅持符合規劃、節約用 地、相對集中、依法審批的原則。政府對符合安置條件的被搬遷戶進行宅基地安置、公寓房安置和貨幣補償安置等3種安置方式。在本集體經濟組織范圍內尚有他處房屋的，原則上不予安置。
第二十三條 符合安置的被搬遷戶選擇宅基地安置的，按以下規定執行：
(一)選擇宅基地安置的，嚴格按一戶一宅安排，一戶多宅或多戶一宅只能安排1塊宅基地，用地性質原則為集體建設用地。宅基地安置需滿足2個條件：一是獨立分戶(以戶籍登記為準);二是在項目范圍內自有住宅房屋。
(二)宅基地安置的標準是每個安置人員不超過30平方米 (以建筑正投影占地面積為準)，每戶不得超過100平方米。
第二十四條 符合安置條件的被搬遷戶選擇貨幣補償安置的，對其符合補償規定的房屋和房屋占用的宅基地分別給予補償。
(一)對房屋的補償按第三章第一節的規定執行。
(二)宅基地補償：
1.宅基地面積不超過100平方米的，根據被搬遷房屋面積及實際情況對宅基地給予補償，補償標準按900—1200元/平方米;
2.宅基地面積超過100平方米的部分，按現行征地區片綜合地價補償標準進行補償。
第二十五條 本次征收安置后，后期搬遷他處房屋的，不給予安置。
第三節 安置人員確定
第二十六條 征收土地預公告發布之日起30日內，鎮人民政府(街道辦事處)應當組織有關人員對安置人員進行確認。
(一)安置人員是指因房屋搬遷而需要對其進行安置的原居住在該被搬遷房屋內的人員，主要包括：
1.戶口在被征地農村集體經濟組織并履行所屬集體經濟組織權利與義務的集體經濟組織成員，在編的國家機關和事業單位人員、國有企業單位正式職工、原籍不在本農村集體經濟組織的空掛戶及掛靠遷入人員除外;
2.升學前為被征地農村集體經濟組織成員的在校學生，入伍前為被征地農村集體經濟組織成員，屬義務兵、士官序列的現役軍人;
3.被征地農村集體經濟組織成員子女因服役或升學把戶口遷出原籍地，退役或畢業后不在國家行政事業單位或國有企業工 作，且將戶口遷回原籍地的;
4.服刑、勞教前為被征地農村集體經濟組織成員的服刑、勞教人員;
5.被征地農村集體經濟組織成員收養子女符合《中華人民共和國收養法》規定，并持有合法收養證的;
6.屬被征地農村集體經濟組織成員且戶口未遷出的已婚人 員，在其配偶所在的集體經濟組織未取得宅基地安置的;已婚人 員的子女出生后入戶本集體經濟組織且戶口從未遷移的;
7.已婚未生育的夫婦可增加1名安置名額;
8.符合法律法規規定的其他人員。
(二)確認程序：
1.鎮人民政府(街道辦事處)負責調查并初步確認安置人員;
2.安置人員初步確認后，鎮人民政府(街道辦事處)應將安置人員情況在被征地農村集體經濟組織公示，公示期3天;
3.公示期間安置戶或相關人員有異議的，應以書面形式提出，鎮人民政府(街道辦事處)應在異議提出后組織核查;
4.公示期滿無異議或雖有異議但經調查異議不成立的，鎮人民政府(街道辦事處)確認安置人員。
第四節 過渡安置與搬遷補助
第二十七條 被搬遷戶選擇宅基地和貨幣補償安置的，按每人400元/月的標準給予過渡補助，自行解決過渡安置。
第二十八條 被搬遷戶自行解決過渡安置，并在協議約定時 間內騰空所有房屋的，從協議約定之日起支付臨時過渡補助費。 被搬遷戶臨時過渡補助費的支付期限：選擇宅基地安置的支付12個月;選擇貨幣補償進行安置的支付3個月。
第二十九條 房屋搬遷補助標準按附件9執行。
第四章 法律責任
第三十條 被征地搬遷單位或個人在征地搬遷中弄虛作假、虛報冒領征地搬遷補償費用、安置用地，以及截留征地搬遷補償費用的，由有關部門責令改正，并依法追究主管人員和其他直接責任人員的法律責任;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。
第三十一條 征地搬遷工作人員在實施征地搬遷工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊或侵占、挪用征地搬遷補償費用的，依法給予行政處分;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。
第三十二條 阻擾和破壞征地搬遷工作，妨礙國家機關工作 人員依法執行公務的，由相關主管部門依照國家有關法律、法規 予以處罰;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。
第五章 附 則
第三十三條 鎮人民政府(街道辦事處)在實施集體土地上房屋搬遷安置過程中需查閱被搬遷戶的相關資料時，各相關部門需配合進行查詢。
第三十四條 《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》由區征收中心負責解釋。
第三十五條 《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》自印發之日起實施。本區以前有關規定與本辦法不一致的，按本辦法執行。本辦法施行前已下達征地搬 遷任務且項目實施方案(概算方案)已報區人民政府審批同意的 項目，繼續沿用原有的規定辦理。
附件1
廣西欽州市欽北區征地區片綜合地價標準
單位：元/畝
區片名稱
區片范圍
水田
其他地類
合計
其中
合計
其中
土地補償費
安置補助費
土地補償費
安置補助費
第一區片
長田街道（欽州市主城區除外）
41000
16400
24600
41000
16400
24600
第二區片
大垌鎮
40000
16000
24000
40000
16000
24000
第三區片
小董鎮
40000
16000
24000
38000
15200
22800
第四區片
平吉鎮、那蒙鎮、大寺鎮、大直鎮、貴臺鎮
39000
15600
23400
37500
15000
22500
第五區片
青塘鎮、板城鎮、長灘鎮、新棠鎮
39000
15600
23400
36500
14600
21900
附件2
廣西欽州市欽北區零星單株果樹、竹、木、農作物補償標準
名稱
規格
補償標準（元/株）
杉樹、松樹、柏樹、桉樹、木棉樹、相思樹、苦楝樹、桂皮樹、油茶樹、雜木
根徑10cm以下
5—15
根徑10—20cm
15—35
根徑20cm以上
35—80
榕樹、樟樹
樹苗
2
根徑5—10cm
15—40
根徑10—20cm
40—250
根徑20—30cm
250—500
根徑30—40cm
500—800
根徑40—60cm
800—2000
根徑60cm以上
2000—3000
五眼果樹、桐油樹、刺桐樹
根徑5cm以下
1—2
根徑5—10cm
2—5
根徑10—40cm
5—10
根徑40cm以上
10—30
單竹
1—2.5
撐篙竹
3—5
甜筍竹
5—8
簕竹
10
大竹
25條以下/叢
12元/條
26—50條/叢
400元/叢
51條以上/叢
400—600元/叢
竹篙竹
25條以下/叢
6元/條
26條以上/叢
200—500元/叢
擔挑竹
5—10
千里香
小至大的，5—20元/株
棕葉
0.05元/張
觀音麻、欖核蓮
0.5
芋蒙
0.5
木必子
3—5
芭蕉、香蕉
高為1m以下
10
高為1m以上至抽蕾前
10—25
已抽蕾
25—50
木瓜
苗
2
未結果
8
已結果
20
桑樹、水葡萄、無花果、檸檬、石榴、梅子、萬壽果、柿子
根徑5cm以下
5—10
根徑5—10cm
10—20
根徑10—20cm
20—35
根徑20cm以上
35—50
葡萄、百香果
1年生產期以下的
3—5
1—2年生產期的
5—15
2—3年生產期的
15—25
3—4年生產期及以上的
25—45
芒果、柑果、柚子、橙果、楊桃、桃樹、扁桃、枇杷、黃皮、沙梨、三華李、番石榴、人參果
根徑5cm以下
5—10
根徑5—10cm
10—50
根徑10—20cm
50—100
根徑20—30cm
100—200
根徑30cm以上
250
木菠蘿、欖樹
根徑5cm以下
5—20
根徑5—10cm
20—60
根徑10—40cm
60—150
根徑40cm以上
150—300
龍眼樹、荔枝樹
根徑3cm以下
10—30
根徑3—5cm
30—60
根徑5—15cm
60—250
根徑15—40cm
250—700
根徑40—60cm
700—2500
根徑60cm以上
2500—3500
板栗、八角
根徑5cm以下
10—50
根徑5—30cm
50—200
根徑30cm以上
200—800
其他雜果
樹冠50cm以下
10—50
根據樹冠幅度大小，以東西、南北方向平均值計
樹冠50—100cm
50—100
樹冠100—200cm
100—200
樹冠200—300cm
200—400
樹冠300cm以上
400—600
名貴樹木：
沉香樹、黃花梨、香樟樹等
根徑1cm以下
10
樹高1m以下
根徑2—5cm
50—100
根徑5—10cm
100—200
根徑10—15cm
200—500
根徑15—20cm
500—1000
根徑20cm以上
1000—2000
注：根徑是指地上30cm處主干的直徑。根據規格比例大小進行套價補償。
附件3
廣西欽州市欽北區果樹苗木、藥材苗圃遷移補助標準
品種
每畝種植的最多株數（株）
遷移補助標準
備注
荔枝
15000
以3000—8000元/畝計付移栽費、搬運費
1.補助標準為移栽費（含挖、養護、栽種費用、搬運費）；2.不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補助實際損失或由專家組核定；3.遷移補助最高不超過8000元/畝。
龍眼
15000
芒果
15000
柑桔
20000
桃、李、梅
20000
百香果（扦插苗）
20000
木菠蘿、黃欖
15000
其他果樹等
20000
名貴樹木：沉香樹、黃花梨、香樟樹等
4000
藥材
/
注：根據實際種植株數比例計付，超出部分不予補助。
附件4
廣西欽州市欽北區花卉與園林、綠化苗木補助標準
分類
規格
種植密度（株/畝）
補助標準（元/株）
備注
單桿棕櫚科
地徑1—2cm
2500
5
1.補助標準為移栽費（含挖、養護、栽種費用、搬運費）；2.不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補助實際損失或由專家組核定；3.遷移補助最高不超過8000元/畝。
地徑3—10cm
400
20
地徑11—20cm
300
30
地徑21—30cm
220
50
地徑31—40cm
160
80
地徑41 cm以上
120
200
叢生棕櫚科
3桿以下
400
20
4—6桿
300
40
7—10桿
220
60
11桿以上
按實際計
100
非棕櫚科喬木
胸徑1cm以下
2500
7
胸徑1.1—2cm
1300
10
胸徑2.1—3cm
600
15
胸徑3.1—4cm
400
20
胸徑4.1—7cm
300
30
胸徑7.1—10cm
220
40
胸徑10.1—13cm
160
50
胸徑13.1—15cm
120
100
胸徑15.1以上
80
160
附件5
廣西欽州市欽北區魚、蝦（蟹）、龜鱉塘補償標準
序號
名 稱
單位
單價
備注
1
土方
m3
15元/m3
除魚、蝦（蟹）、龜鱉塘以外的按7.5元/m3
2
散石方
m3
100元/m3
按實方計
3
干徹片石
m3
160元/m3
4
漿徹片石
m3
230元/m3
5
漿徹紅磚
m3
320元/m3
6
混凝土
m3
350元/m3
7
蝦（蟹）塘水泥護墻
m3
20元/m3
8
排水管
條
按市場價計
注:其它同類型的地上附著物亦按此標準執行。
附件6
廣西欽州市欽北區曬場、臨時房屋等建（構）筑物的補償標準
名稱
結構
單位
單價（元）
備注
曬場
水泥
㎡
35
三合土、粘土
㎡
30
圍墻
漿砌紅磚(水泥磚)
m3
320
漿砌片石
m3
230
豬欄
紅磚(水泥磚)瓦面
㎡
150
臨時房屋
瀝青油紙、石棉瓦、鋼棚
㎡
150
指看塘屋、看果林屋等生產用房，補償價格已含房屋基礎及室內裝修
紅磚(水泥磚)墻瀝青紙或石棉瓦面
㎡
200
紅磚(水泥磚)墻瓦面
㎡
300
磚混結構
㎡
650
禾桿棚
稻草蓋頂
個
150
小葬墳山
泥蓋頂
丘
2000
自行擇地遷移的，另行獎勵1500元/丘
大葬墳山
泥蓋頂
丘
4000
白墳
水泥石灰蓋頂，有石碑，拜臺不硬化或硬化但寬度小于2米
丘
5000
水泥石灰蓋頂，有石碑，拜臺硬化寬度2—3米
丘
6500
水泥石灰蓋頂，有石碑，拜臺硬化寬度大于3米
丘
8000
無主墳山
丘
600
水井類池
不砌井壁土方
m3
100
按挖井實際土方計
砌井壁石方
m3
250
砌井壁紅磚(水泥磚)
m3
320
機鉆井
m
80
沼氣池
座
3500—4000
附件7
廣西欽州市欽北區集體土地上房屋搬遷重置指導價格表
序號
房屋結構
主體工程（+0.00以上）指導價（元/㎡）
主要條件及裝修標準
1
框架結構
875
鋼筋混凝土框架結構，磚墻，房屋能正常使用。
外墻：普通抹灰、石灰刷白；
門窗：普通木門窗；
地面：水泥砂漿；
內墻：普通抹灰、石灰刷白；
天棚：普通抹灰、石灰刷白；
屋面：有隔熱層（或防水層）；
廚房、衛生間：有配套設施；
水電：齊全（明布），能滿足日常生活需要。
2
磚混結構
815
磚混結構，磚墻，房屋能正常使用。
外墻：普通抹灰、石灰刷白；
門窗：普通木門窗；
地面：水泥砂漿；
內墻：普通抹灰、石灰刷白；
天棚：普通抹灰、石灰刷白；
屋面：有隔熱層（或防水層）；
廚房、衛生間：有配套設施；
水電：齊全（明布），能滿足日常生活需要。
3
磚木結構
600
磚木結構，木屋架、木檁條承重，磚墻，房屋能正常使用。
外墻：普通抹灰、石灰刷白；
門窗：普通木門窗；
地面：水泥砂漿；
內墻：普通抹灰、石灰刷白；
屋面：小青瓦或機制瓦；
水電：齊全（明布），能滿足日常生活需要。
4
簡易結構
365
簡易結構，木檁條承重，磚（或泥磚）墻，房屋能正常使用。
外墻：清水墻；
內墻：清水墻；
門窗：普通木門窗；
屋面：水泥瓦或石棉瓦；
地面：水泥砂漿；
水電：齊全（明布），能滿足日常生活需要。
注:本表中房屋指導價格已含主體及表中所列普通裝修的價格，房屋的化糞池、女兒墻、雨篷、頂層出天面的梯屋、散水等和廚房、衛生間的配套設施灶臺、案臺、壁櫥、水池、洗手盆等，已計入為房屋的指導價格，不再另行計價。
附件8
廣西欽州市欽北區集體土地上房屋搬遷裝修補償指導價格表
序號
項 目
單位
價格（元）
1
馬賽克、水磨石
㎡
28
2
地磚、踢腳（普通）
㎡
52
3
地磚、踢腳（中檔）
㎡
70
4
地磚、踢腳（高檔）
㎡
114
5
席紋木地板、夾板貼面地板、強化復合地板、踢腳
㎡
79
6
實木地板、踢腳（普通）
㎡
120
7
實木地板、踢腳（中檔）
㎡
165
8
實木地板、踢腳（高檔）
m2
250
9
木踢腳線
m
23
10
花崗巖、大理石（普通）
㎡
55－80
11
花崗巖、大理石（中檔）
㎡
90－180
12
花崗巖、大理石（高檔）
㎡
190－270
13
墻紙、墻布、噴塑（普通）
㎡
12
14
瓷磚、面磚（普通）
㎡
37
15
瓷磚、面磚（中檔）
㎡
45
16
瓷磚、面磚（高檔）
㎡
55
17
造型吊頂
㎡
80
18
無造型普通吊頂
㎡
68
序號
項 目
單位
價格（元）
19
普通鋁扣板
㎡
100
20
PVC扣板
㎡
70
21
門窗套
m
33
22
膠合板門（帶框，單扇）
扇
230
23
實木門（帶框）
扇
460
24
固定木柜（普通）
㎡
220
25
固定木柜（高級）
㎡
320
26
廚房上、下柜（普通）
㎡
192
27
護墻板、木裝飾
㎡
90
28
窗簾合
m
28
29
鋁合金、塑鋼門窗
㎡
261
30
鋁合金彈簧門
㎡
564
31
鋁合金卷閘門
㎡
157
32
10mm以上厚無框玻璃門
㎡
190
33
鐵制防盜窗
㎡
95
34
不銹鋼防盜窗
㎡
85
35
鋁合金防盜網
㎡
75
36
普通鋼板防盜門
扇
730
37
遙控自動門、單元電控門
戶
720
38
坐便器（帶水箱）
只
320
廣西欽州市欽北區集體土地上房屋搬遷補助費標準
序號
類別
項目
支付費用標準
1
住房搬遷補助費
搬遷補助費
按搬遷住宅房屋建筑面積每8元/㎡補助。最低限為300元/戶，最高限為2500元/戶。
搬家（遷）誤工費
每戶300元/次，異地過渡的計2次。
2
非住房搬遷補助費
辦公、倉庫、旅業類搬遷補助費
辦公為8元/㎡，倉庫、旅業等為10元/㎡。
營業性銷售店鋪搬遷補助費
按20元/㎡為計。
大型機械設備搬遷補助費
1.按廣西預算定額標準計補拆卸、運輸、安裝及調試等費用；2.運輸距離一律按20公里計。
停產停業補助費
按25元/㎡·月計，以合法經營房屋面積計算補助，按6個月一次性計補。
3
其他
電話、寬帶網遷移費
按電信部門的遷移收費標準（每號60元）進行補償。限于在電信部門登記注冊的用戶。
不含材
料費
有線電視遷移費
按廣電部門的遷移收費標準（每個終端50元）進行補償。限于在廣電部門登記注冊的用戶。
水一戶一表安裝費
按700元/戶進行補助。
電一戶一表安裝費
按500元/戶進行補助。
三相電源安裝費
1500元/戶，限于在供電部門登記注冊的用戶。
空調遷移費
掛式200元/臺/次、柜式300元/臺/次。
太陽能拆裝費
500元/臺。
內容審核：劉超律師
來源：頭條-廣西欽州市《欽北區集體土地征收及房屋搬遷補償安置管理暫行辦法》2023年未做調整繼續沿用2020年施行版本，
