金華耀華小區(qū)會(huì)拆遷嗎,金華耀華小區(qū)是否會(huì)拆遷,這個(gè)問(wèn)題并沒(méi)有確定的答案。即使房屋在征收范圍內(nèi),也并不一定就會(huì)拆遷。拆遷的進(jìn)行需要房屋征收部門(mén)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,如果被征收人與房屋征收部門(mén)就征收補(bǔ)償問(wèn)題協(xié)商不成,就有可能不進(jìn)行拆遷。此外,
金華耀華小區(qū)是否會(huì)拆遷,這個(gè)問(wèn)題并沒(méi)有確定的答案。即使房屋在征收范圍內(nèi),也并不一定就會(huì)拆遷。拆遷的進(jìn)行需要房屋征收部門(mén)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,如果被征收人與房屋征收部門(mén)就征收補(bǔ)償問(wèn)題協(xié)商不成,就有可能不進(jìn)行拆遷。
此外,拆遷規(guī)劃圖的出現(xiàn)也并不意味著一定會(huì)進(jìn)行拆遷。拆遷規(guī)劃圖通常是用于初步規(guī)劃的,具體到拆遷等還需要投資商進(jìn)行挨戶(hù)摸底調(diào)查,與所有人進(jìn)行拆遷協(xié)議的談判,并需要妥善安置所有人。
總的來(lái)說(shuō),金華耀華小區(qū)是否會(huì)拆遷,還需要看房屋征收部門(mén)與被征收人的協(xié)商結(jié)果,以及后續(xù)的規(guī)劃和實(shí)施情況。如果需要更具體和確切的信息,建議直接向當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T(mén)或者相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。
另外,如果涉及到拆遷補(bǔ)償問(wèn)題,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,被征收人可以得到的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn),會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況有所不同。
金華市金東區(qū)五年內(nèi)拆遷名單如下:
1、曹宅鎮(zhèn)曹宅村、午塘頭村、大黃村。根據(jù)《征地安置補(bǔ)償公告(金東征〔2022〕第4號(hào))》,因建德至金華公路增設(shè)曹宅互通工程項(xiàng)目建設(shè)需要,擬征收:
(1)金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)曹宅村集體土地9.5132公頃。其中,耕地0.1757公頃,園地1.4710公頃,有林地5.9035公頃,其他林地1.5554公頃,交通用地(農(nóng)村道路) 0.2372公頃,水域及水利設(shè)施用地0.0266公頃,其他土地0.0288公頃,存量建設(shè)用地0.0692公頃,未利用地0.0458公頃;
(2)金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)午塘頭村集體土地3.8122公頃。其中,農(nóng)用地(林地)3.8122公頃;
(3)金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)大黃村集體土地0.1498公頃。其中,農(nóng)用地(林地)0.1498公頃。
2、孝順鎮(zhèn)浦口村。根據(jù)《征地補(bǔ)償安置公告(金東征〔2022〕第11號(hào))》,因金東區(qū)孝順鎮(zhèn)低田衛(wèi)生院遷建項(xiàng)目建設(shè)需要,擬征收金東區(qū)孝順鎮(zhèn)浦口村農(nóng)民集體所有土地0.8415公頃,東至規(guī)劃路、西至東華街、南至江月路、北至孝義路。其中,園地(果園)0.8415公頃。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條
城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
法律分析:本次規(guī)劃范圍為市區(qū)二環(huán)以?xún)?nèi),規(guī)劃對(duì)象為村集體農(nóng)用地被征用,但土地權(quán)屬、房屋建設(shè)、村(居)民安置仍保持農(nóng)村集體模式的村,共計(jì)121個(gè)行政村,以及二環(huán)以外4個(gè)行政村。規(guī)劃期限為2014~2024年。近期2014~2016年,遠(yuǎn)期2017~2024年。
法律依據(jù):《金華市區(qū)城中村改造實(shí)施辦法(試行)》 第五條 規(guī)劃以街道為基礎(chǔ),以區(qū)為統(tǒng)籌,結(jié)合城中村現(xiàn)狀情況和分區(qū)分類(lèi)劃分,并以規(guī)劃原則為依據(jù),以引導(dǎo)策略為導(dǎo)向,對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的城中村進(jìn)行規(guī)劃布局,規(guī)劃將二環(huán)以?xún)?nèi)的城中村劃分為十三個(gè)安置集聚區(qū)域,對(duì)城中村改造安置位置進(jìn)行引導(dǎo)。
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內(nèi)容審核:羅思章律師
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