一、拆遷安置房可以貸款嗎

拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。安置房貸款辦理條件如下：

1、具有本市常住戶口或有效居留身份;

2、申請貸款時，正常連續繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續繳納住房公積金六個月含六個月以上;

3、安置房拆遷實際發生;

4、同意全額抵押貸款購買的安置房;

5、經濟收入穩定，個人信用良好，能夠償還貸款本息;

6、借款人夫妻雙方未結清住房公積金貸款。

二、拆遷安置房貸款申報需提交的材料

凡辦理拆遷安置房公積金貸款業務的，均需提供以下材料：

1、夫妻雙方身份證；

2、戶籍證明；

3、結婚證(未婚證明)；

4、收入證明；

5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水；

6、房屋登記信息證明；

7、拆遷安置協議；

8、首期付款憑據、銀行對賬單；

9、管理中心要求的其他材料。

注意：上述所有材料都必須出示原件，并提供復印件3份。

三、拆遷安置房貸款的辦理流程

1、符合貸款條件者可向柜臺申領相關貸款表格或上網下載；

2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明；

3、未婚者需到民政部門開具未婚證明；

4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網絡下載或柜臺領取)；

5、帶齊相關原件及復印件到柜臺申請貸款受理；

6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同；

7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續；

8、承辦銀行審批、發放貸款。

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內容審核：劉超律師

來源：臨律-拆遷安置房可以貸款嗎，