簽訂拆遷補償協議都有什么注意事項，簽訂拆遷補償協議都有什么注意事項一、主體是否合法我們與之簽訂協議的主體一定是合法的、能夠承擔法律責任的主體，否則一旦出現問題就會面臨無法履行的風險。諸如指揮部、辦公室等機構，在征地拆遷后就會撤銷，找都找不到
簽訂拆遷補償協議都有什么注意事項
一、主體是否合法
我們與之簽訂協議的主體一定是合法的、能夠承擔法律責任的主體，否則一旦出現問題就會面臨無法履行的風險。諸如指揮部、辦公室等機構，在征地拆遷后就會撤銷，找都找不到的情況下，履行、承擔責任等問題更是無從談起。
二、主要條款是否明確
大部分人可能一生只經歷一次拆遷，在簽訂合同時，不清楚哪些細節應當注意也是情有可原的。但是，如果主要內容不明確，一旦在履行中出現問題，就可能出現不必要的麻煩。合同中應當注意的主要條款包括：補償款的總金額及各項補償內容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等等。
三、是否約定違約責任
一般情況下，雙方已經達成一致的事項，尤其是落實到合同中、已經明確規定的事項，基本上都能實現。但為了以防萬一，在簽訂合同時，一定要約定違約責任。該條款對督促對方履行合同也有一定的作用。
四、履行程序是否合法
很多拆遷項目都要求合同簽訂后，被拆遷人馬上騰房，在房屋交付后才支付拆遷補償款，極個別項目甚至要求先騰房，后簽合同，最后才支付補償款。這種合同履行方式具有很大的風險。事實上，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條明確規定：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
五、是否有不公平條款
例如一些可變更條款，一旦拆遷協議中出現這種模糊條款，被拆遷人的合法權益就很難得到很好的維護。不要認為這些內容與自己無關。在大量的拆遷案件中，很多問題都是顯而易見的，只是在簽約過程中未引起足夠的重視，最終引發問題。事關自己利益的事項一定要重視。如果已經出現問題，一定要盡早咨詢專業律師。
●簽訂拆遷補償協議都有什么注意事項呢
●簽訂拆遷補償協議都有什么注意事項和要求
●拆遷簽協議應注意什么
●簽拆遷補償協議要注意什么
●簽署拆遷協議應該注意的問題
●拆遷補償協議簽字
●簽訂拆遷協議后,補償款多長時間可以到帳
●簽訂拆遷補償協議都有什么注意事項和要求
●簽訂了拆遷補償協議產權歸誰
●拆遷簽約要注意什么
●土地買賣雙方都有罪嗎?雙方買賣土地是應注意什么手續：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地使用權獲得的兩種方式?土地使用權獲得方式都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●違法占地的處罰依據?違法占地判定的法律依據都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷時戶口本內的人都有權得到拆遷款嗎?房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎湖南株洲：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村政府征地補償標準?農村政府征地都有什么手續：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷前一般都有什么征兆,拆遷之前有什么征兆？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地信息公開申請的內容有哪些,申請征地信息公開都有哪些內容，怎么申請？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●渝北最新征地補償標準都有哪些？,渝北區征地補償標準是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●冷泉村2021年拆遷有希望嗎,永清明年拆遷都有哪些村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●渝北最新征地補償標準都有哪些？,渝北區征地補償標準是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業房產拆遷置換的補償方式有哪些,企業房產拆遷置換的補償方式都有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●武漢400萬民間借貸案件，查封3套房產。訴中保全成功查封,卷走10億擁23套房,其涉嫌都有哪些罪名:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋拆遷補償新政策?農村房屋拆遷都有哪些的補償方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地買賣拆遷補償?宅基地買賣拆遷款雙方是不是都有份：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業房產拆遷需要繳納什么稅?企業房產拆遷置換的補償方式都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●非法強拆資質后果都有什么,非法強拆的的后果有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●哪些證書北京積分落戶可以加分,北京積分落戶加分項都有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收的特征有哪些,土地征用的特征都有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年北京公租房申請條件都有哪些,2022年北京公租房申請條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業房產拆遷置換的補償方式都有哪些,企業房產拆遷置換的補償方式有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：趙正群律師
來源：中國法院網-簽訂拆遷補償協議都有什么注意事項，
