門面房拆遷補償標準有哪些,一、門面房拆遷補償標準有哪些1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等;拆除非住房住宅房屋
1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等;拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條,房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
1、門面房拆遷后,被拆遷人是可以選擇貨幣補償或者產權置換兩種補償方式的,選擇產權置換時,就可以置換新的門面房。
2、被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
三、拆遷補償存在的風險!
【風險提醒】房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;獎勵性補償費,以當地實際情況和國家有關法律確定,不得任意更改。
【專家建議】在征收拆遷范圍內,案涉房屋被強制拆除后,原有的補償問題依法可以通過賠償解決,法院應該直接進行實體審理并就賠償問題作出判決。
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內容審核:趙明媛律師
來源:中國法院網-門面房拆遷補償標準有哪些,