一、征地拆遷補(bǔ)償跟人口有關(guān)嗎

當(dāng)涉及到拆遷賠償時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)人口因素其實(shí)也挺重要的。

一般來(lái)說(shuō)，我們是根據(jù)這家人有多少口人以及他們住多大的房子來(lái)綜合考慮進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

賠付內(nèi)容大致包含了這些方面：比如，他們所居住的土地用于蓋房子的費(fèi)用；房子本身被拆遷后的相應(yīng)補(bǔ)給金；裝修方面的費(fèi)用；搬家前需要支付的相關(guān)費(fèi)用；遇到生活困境時(shí)的援助金等等。

還有一些獎(jiǎng)勵(lì)性的款項(xiàng)，比如說(shuō)家具電器等物品的搬運(yùn)費(fèi)用，以及如果他們的房子是非住宅性質(zhì)的話，還可能會(huì)得到一筆運(yùn)營(yíng)損失費(fèi)。

至于具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)嘛，那就得看你們當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的拆遷政策是怎么規(guī)定的啦！

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、征地拆遷工作是如何確權(quán)的

當(dāng)政府的房屋征收拆遷部門著手處理我們家的房子的征收拆遷事宜時(shí)，他們會(huì)先進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，這其中包括關(guān)于房子所有權(quán)的確認(rèn)，大家需要盡可能地提供房子歸屬的相關(guān)證明文件給征收部門。

而房屋征收部門也會(huì)積極主動(dòng)地去了解我們家里每棟房子的產(chǎn)權(quán)狀況、地理位置、使用屬性以及建筑面積等等方面的信息，我們也應(yīng)該積極配合這個(gè)調(diào)查過(guò)程，及時(shí)準(zhǔn)確地回答問(wèn)題。

最后的調(diào)查結(jié)果他們還會(huì)公示出來(lái)，讓所有人都知道我們家的房子是怎么回事兒。

當(dāng)房屋征收范圍確定之后，我們就不能再在這個(gè)范圍里做任何可能會(huì)增加補(bǔ)償費(fèi)用的事情了，比如新建、擴(kuò)建、改建房子或者改變房子的使用性質(zhì)等等；如果你違反了這個(gè)規(guī)定，那么你就得不到任何補(bǔ)償。

房屋征收部門還會(huì)把這些規(guī)定以書(shū)面形式通知到相關(guān)部門，讓他們暫時(shí)停止辦理與之相關(guān)的手續(xù)。

這份書(shū)面通知上會(huì)明確寫出暫停辦理的時(shí)間，但最多不會(huì)超過(guò)一年。

按照規(guī)定，在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，那些被認(rèn)定為合法建筑和沒(méi)有超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，都是有資格得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

但是，如果你的房子被認(rèn)定為違法建筑或者超過(guò)了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，那就是違法建筑，是無(wú)法獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

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內(nèi)容審核：李站波律師

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