一、拆遷補償協議正本遺失了怎么辦

若您在拆遷補償協議正本遺失的情況下，首先需要著手準備齊全相關證明資料，例如個人身份證明文件、房產所有權證書等等。

接下來，您需要前往當地的拆遷行政管理部門或者上一級主管機構，提交書面申請，請求補發原協議或暫時借閱使用并復印備份一份。

在整個申請流程中，有可能會要求您刊登啟事發布遺失公告，同時還需附帶遞交申請證明書、啟事聲明以及具結書等相關文件。

值得一提的是，復印后的協議必須加蓋公章方能具備法律效應。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人應當就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。如果補償協議遺失，可以帶上相關證明材料，如身份證、房屋產權證等，到當地的拆遷部門或上級主管部門申請補發或借用復印一份。

二、拆遷補償咨詢

在中國，房屋拆遷包括了國有土地上房屋和集體土地上房屋兩方面；由于它們所對應的立法和補償機制分別存在，因此在具體處理時需區別對待。

以下是詳細解讀：

對于國有土地上的房屋征收，補償的范圍主要包含以下四個部分：

1. 被征收房屋價值的補償（原則上，該補償應不低于最終房屋征收決定公告日公布的類似房屋市場價）；

2. 因征收引起的搬遷及臨時安置費用的補償；

3. 因征收導致企業生產經營活動損失的補償（依據征收前企業效益情況、停產停業時間等因素綜合考慮）；

4. 若為國有出讓土地，則需額外對土地進行補償，而國有劃撥土地則通常無此項補償。

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