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陵水征地補償資金明細:(一) 土地補償款。土地補償費應當支付給負責經營管理被征收土地的農民集體經濟組織或者村民自治組織。農村集體經濟組織或者村民自治組織沒有條件調整數量與質量相當的土地給被征地農民繼續(xù)承包經營的,土地征地補償費應當按不少于70%的比例支付給被征地農民。(二)青苗及地上附著物補償。
法律客觀:陵水黎族自治縣土地征用和房屋拆遷補償第二十二條征用土地方案經批準后,用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷由縣建設局指導實施。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證及房屋拆遷管理部門公布拆遷公告后,方可實施拆遷。第二十三條拆遷人與被拆遷人依照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,訂立拆遷補償安置協(xié)議。
要。根據陵水縣政府公告顯示,陵水整個下園村要拆遷。下園村預計2025年舉行拆遷,陵水黎族自治縣位于海南島的東南部,東瀕南海,南與三亞市毗鄰,西與保亭縣交界,北與萬寧市、瓊中縣接壤。陵水縣是個以黎族、漢族、苗族人口居多的“大雜居,小聚居”的市縣。
有。有征收補償,征收補償可采取貨幣補償、房屋產權調換、貨幣補償結合房屋產權調換三種補償方式,具體形式由被征收人根據征收補償方案自行選定。
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安置房的產權20年以后也是歸產權人所有的,況且安置房如果辦理了房產證的話,產權也不是只有20年,有房產證的安置房跟商品房的性質是一樣的,土地使用權年限是70年,到期后自。
總之,拆遷安置房的所有權通常歸被拆遷人所有,但在具體情況下,可能會因各種因素而有所不同。被拆遷人在獲得拆遷安置房后,應及時辦理產權登記手續(xù),以確保自己的所有權得到。
三、被征地單位和征地面積:椰林鎮(zhèn)城南村委會第五、六村民小組集體所有土地0.3265公頃。 四、組織實施:椰林鎮(zhèn)政府依法實施征地補償。擬征收土地所有權人、使用權人在公告。
拆遷房產的歸屬由房產證登記項目決定,也就是說拆遷安置房的支付對象是房屋所有人,也就是房產證上登記。
《陵水黎族自治縣人民政府關于審批陵水縣ls2024-10號用地農用地轉用和土地征收的請示》(陵府〔2024〕554號)收悉。經審查,現批復如下: 一、同意你縣政府征收椰林鎮(zhèn)城南村。
第十五條【住房安置】 住房安置是指市政府以統(tǒng)一建設安置房,或統(tǒng)一購買商品房或政策保障性住房的方式,根據被征收房屋建筑面積的一定比例提供實物住房給被征收人進行補償。
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