武漢新洲區(qū)養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理武漢新洲區(qū)養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●武漢新洲區(qū)養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表●武漢新洲區(qū)養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件●武漢養(yǎng)豬場(chǎng)地址。
養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w政策,各個(gè)地方有所不同,但是大體有以下四項(xiàng)的補(bǔ)償:1、對(duì)地的補(bǔ)償,這一項(xiàng)包括兩個(gè)方面:(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、對(duì)地上附著物的補(bǔ)償:有房屋的,最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹的,按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。3、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償:依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。4、合理的搬遷費(fèi)用:搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用。
一般是按照前三年平均利潤(rùn)為基礎(chǔ)計(jì)算的。但是各地具體的標(biāo)準(zhǔn)不同。
合法養(yǎng)殖場(chǎng)在合法拆遷中應(yīng)得到補(bǔ)償,養(yǎng)殖塊的地上附著物要折價(jià)補(bǔ)償,不知道你父親你是否具有養(yǎng)殖場(chǎng)的合法土地使用或是經(jīng)營權(quán),有的話也應(yīng)給予補(bǔ)償費(fèi)的,還有營養(yǎng)損失也應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償。
《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助 費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下:土地補(bǔ)償費(fèi)1. 征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;2. 征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3. 征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4. 征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補(bǔ)償;5. 征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償6. 青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1. 青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移 植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;2. 房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;3. 農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
按一般的國家拆遷政策,土地價(jià)值和地面附著物進(jìn)行賠償。雖然,你不辦了,除了承包土地面積賠償費(fèi)用外,還有養(yǎng)殖場(chǎng)里所有設(shè)施設(shè)備,如:房屋,樹木,路面,工具等賠償費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少,請(qǐng)參閱當(dāng)?shù)夭疬w辦出的拆遷公告,文件等說明。或與拆遷辦工作人員協(xié)商解決賠償金的問題。
豬舍補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?/p>
您好,拆遷需要對(duì)一下進(jìn)行補(bǔ)償:1、地的補(bǔ)償,2、地上附著物的損失,最低是重建成本價(jià),3、停產(chǎn)停業(yè)的損失,4、合理的搬遷費(fèi)用。
看是哪個(gè)單位拆遷,拆遷性質(zhì)及地區(qū)產(chǎn)值,主要在于雙方協(xié)商,不低于所在地最低標(biāo)準(zhǔn)都是合法的。
取出承包合同作為證據(jù)。盡量打官司,所謂大家鬧氣沒誰好受的,也就是說他們說的(都說賠償給不了我多少錢!還有承包地上翻蓋房子不允許?)也就是說有點(diǎn)賠,至于承包土地可否蓋房子的問題看你們之前合同上是否談到,如果沒談到你可以和說是在合同期間是可以蓋的,合同期滿就要炸掉,還有,合同最好是村委會(huì)和村民大家都通過的,要不村的人說不知道情況什么的還是有點(diǎn)難搞,本人是養(yǎng)豬的,知道個(gè)大概
你是哪個(gè)地區(qū)的,不同地區(qū)不同標(biāo)準(zhǔn),我們這里拆遷,重新修建的土地款和場(chǎng)地建設(shè)費(fèi),拆遷這段時(shí)間的停業(yè)損失等相關(guān)的費(fèi)用都是拆遷方一次性給出來,我們這里是100%賠償,如果新址比原地址要遠(yuǎn)很多,還有給一些交通補(bǔ)足等一次性解決
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投稿:鳳杰宸
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