放棄宅基地使用權對拆遷有影響嗎，沒有直接關系。農村的宅基地確權，就是確定農民對宅基地依法使用的權限，是保障農民合法權益的一項基礎工作。但是宅基地確權后，是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。一、土地確權的意義和目的可以依法保護村民的土
沒有直接關系。農村的宅基地確權，就是確定農民對宅基地依法使用的權限，是保障農民合法權益的一項基礎工作。但是宅基地確權后，是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。一、土地確權的意義和目的可以依法保護村民的土地承包經營權和宅基地使用權不受侵犯。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。土地確權是有利于強化物權保障。土地確權之后，農民可以用自己的權證進行抵押貸款。土地確權有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。二、農村宅基地確權登記有什么用農村宅基地確權的目的在于解決農村土地糾紛，化解矛盾，幫助農民建立法律意識，切實維護農民利益等。加快推進農村集體土地確權登記發證工作是落實最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要。加快推進農村集體土地確權登記發證工作是夯實農業農村發展基礎、促進城鄉統籌發展的迫切需要。三、以前的宅基證被人占了，現在通過法律途徑可以收回嗎宅基地是專供農民朋友建房使用的土地，是農民住房權益的基本保障，目前國家也在不斷推動農村的宅基地改革，通過開展宅基地確權登記保障農民朋友的宅基地權益，同時通過宅基地“三權分置”讓農民朋友將宅基地更加靈活的使用起來，減少宅基地閑置等問題，提高宅基地使用效率！但是如今農村人口大量進入到城市，導致了農村許多宅基地資源遭到閑置，但同時農民朋友雖然不再農村居住，卻依舊會在農村不斷修建房屋，所以也時常出現農民的老宅被占用等問題，那么如果農民朋友的老宅被鄰居或者他人占用了，農民還能夠要回來嗎？甚至還有許多農民朋友反應自己家的宅基地被他人占用之后，卻要不回來有又該怎么辦呢？農民的宅基地被他人占用有可能要不回來，主要是這一個原因導致，那就是宅基地長期閑置荒蕪，被農村集體組織報經縣級部門之后，將閑置的宅基地資源收回，同時由于鄰居或者他人擁有建房需求，申請該處宅基地建房。在《確定土地所有權和使用權的若干規定》中就規定：宅基地閑置荒蕪兩年以上將不予以確權，已經確權的宅基地，如果屬于空地或者房屋拆除、倒塌后兩年未恢復使用的，應當由縣級以上人民政府收回！當然如果宅基地閑置兩年以上，未被收回的，使用權依舊屬于原宅基地所有人。【本文關聯的相關法律依據】《國家建設征用土地條例》第一條根據中華人民共和國憲法，為合理使用土地資源，保證國家建設必需的土地，并妥善安置被征地單位群眾的生產和生活，特制定本條例。第三條節約土地是我國的國策。一切建設工程，都必須遵循經濟合理的原則，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、園地、精養魚塘等經濟效益高的土地。各地區特別是大城市近郊和人口密集地區，都應當按照土地利用規劃，對各項建設用地嚴格加以控制。在城市規劃區范圍內進行建設，必須符合城市規劃的要求，并同改造舊城區結合起來，以減少新占土地。
法律分析：自愿放棄農村宅基地國家是有補償的，國家允許農村村民放棄農村宅基地，并且國家收回的的國家會給予放棄者適當的補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
法律分析：退出補償1：貨幣補償。
這是最常見的方式，你答應退出農村的宅基地，便按照退出的面積給你一定數額的金錢補償，但是這個補償可沒有規定的數額，得根據什么區域來商定的，有高有低，而且差距非常大。
退出補償2：補償樓房。
這種是拆掉農民的房子，將農民集中居住到由地方政府新建設的樓房上。
退出補償3：平等置換商品房。
將農民的住房拆掉，置換相同面積的商品房。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
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內容審核：羅娟律師
來源：頭條-放棄宅基地使用權對拆遷有影響嗎，
