浙江國有土地拆遷補償細則最新消息，浙江國有土地拆遷補償細則最新消息包括以下幾個方面：一、拆遷補償標準浙江地區的拆遷補償標準通常根據房屋類型、面積以及附著物等因素確定。具體而言：草房、磚瓦房、搗制或預制磚砼結構房屋以及樓房等不同類型的房屋，每
浙江國有土地拆遷補償細則最新消息包括以下幾個方面：
一、拆遷補償標準
浙江地區的拆遷補償標準通常根據房屋類型、面積以及附著物等因素確定。具體而言：
草房、磚瓦房、搗制或預制磚砼結構房屋以及樓房等不同類型的房屋，每平方米會獲得相應的補償。例如，草房每平方米補償可能達到1900元，而樓房則可能高達3300元。
地上（下）附著物，如棚舍、構筑物等，也會根據等價補償標準進行計算。
異地安置補助費，包括宅地、配套設施、租房費等，每戶可能會獲得一定數額的補助，如2萬元。
二、拆遷補償計算公式
拆遷補償金額的計算涉及宅基地區位補償價、宅基地面積以及被拆遷房屋重置成新價等因素。宅基地區位補償價會參照當地普通住宅指導價確定，而房屋重置成新價則是指一定時間、一定區域內的被拆遷房屋的平均重置成本。
三、農村房屋拆遷補償
對于農村房屋拆遷，補償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用會根據被征收土地的原用途、面積以及其他相關因素進行計算。重要的是，農村房屋拆遷補償要確保被拆遷人的合法權益得到妥善保護。
四、政府征地拆遷流程
浙江地區的政府征地拆遷流程包括實地放線定界、發布拆遷公告、入戶清點丈量、合法面積認定、套價核算、征收小組確認、被拆遷戶簽字確認、拆遷補償公示以及簽訂協議等多個環節。這些流程旨在確保拆遷過程的公開、公平和公正，同時保障被拆遷人的知情權和參與權。
綜上所述，浙江國有土地拆遷補償細則最新消息涵蓋了拆遷補償標準、計算公式、農村房屋拆遷補償以及政府征地拆遷流程等多個方面。這些細則和流程的制定與實施，旨在確保拆遷工作的順利進行，同時最大限度地保護被拆遷人的合法權益。
浙江拆遷補償標準明細2023具體如下：
1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合；計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價*K+基準房價）*被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價；
2、非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為：非住宅房屋拆遷價格=區位價格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調整系數；K2為房屋原用途調整系數；K3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。
政府征地拆遷流程具體如下：
1、實地放線定界，發布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯系市工地勘測規劃院按照經批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司；
2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格；
3、協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。
4、合法面積認定。征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究；
5、套價核算。拆遷公司根據實地清點丈量數據和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；
6、征收小組確認。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認；
7、被拆遷戶簽字確認。被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認后，交被拆遷人簽字確認；
8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；
9、簽訂協議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協議書》、《搭住費協議書》等；
10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。
綜上所述，住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋重置價格=前期工程費+建筑安裝工程費+小區配套費。
前期工程費用包含招標代理服務費、工程造價咨詢服務費、必須發生的各項檢測費、前期測繪費等建設管理其他費，工程監理費，勘察設計費、環境影響評價費、節能評估費、場地準備及臨時設施費、高可靠性供電費等。
小區配套費包含：道路、景觀綠化、室外給排水、電力、燃氣、路燈照明、消防、有線電視、弱電、智能安保、交通設施、標識標牌、垃圾中轉及公廁等。配套不齊全的房屋及廠房的配套費按實際發生情況計算。
裝修補償標準由評估機構以市場評估確定
(一)二環以內每平方米每月9元;
(二)二環以外每平方米每月8元。
被征收人住宅房屋征收臨時安置費每戶每月少于375元的，按375元計算。
宅基地安置臨時安置費期限計算至取得安置宅基地后十個月止。
房屋建筑面積100平方米(含)以下的，搬家費按每戶2000元補償;超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家費。
房屋建筑面積100平方米(含)以下的，搬家費按每戶2000元補償;超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家費。
農村房子拆遷補償標準
1、草房每平方米補償1900元
2、磚瓦房每平方米補償2400元
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5、地上(下)附著物使用等價補償標準
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
法律依據
搬遷費、固定設施補償費依據《金華市區2022年國有土地上住宅房屋征收搬遷費和臨時安置費補償標準》金市建〔2022〕45號文件規定，臨時安置費減半
依據《市區征收集體土地地上附著物和青苗補償標準（試行）》金政辦發〔2021〕24號文件規定
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來源：臨律-浙江國有土地拆遷補償細則最新消息，
