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一般拆遷補償款都是以當地政府發布的具體標準要求進行補償的,如果認為不合理,可以要求拆遷部門出示補償文件,有文件就說明有依據;如果確實不合理,可以咨詢律師,但一定找依據和證據證明不合理。
拆遷不合理的,被征收人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。國有土地上房屋征收與補償條例 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。 補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補償問題還未達成協議,就對房屋強制動拆的,被拆遷人可向當地政府請示裁決。政府部門會對房屋價值進行評估,對安置和補償問題作出裁決。若對裁決結果還不服,被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。
現在國家即將設立專門的城鎮房屋拆遷投訴中心,再未設立之前,如果您對拆遷補償的結果不認可,那么您可以到當地的住房和城鄉建設委員會申請仲裁,如果您對評估結果有異議,那么您可以申請當地的估價師協會進行評估復核。
很簡單,不合理可以和拆遷指揮部溝通和協調,畢竟他們有求于你,不合理就不要簽字,差不多滿意后才能簽字,現在拆遷又不能強行的,況且不合理的話可以在遺漏項里再增加,但很多大的政策還是要按照當地政府規定的,也不是一定要聽從你們,但一般都協商處理的,差不多就行了!
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,被征收人對房屋征收補償方案不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
很對被拆遷戶都對拆遷補償不滿意首先看補償標準是不是差很多,是不是比周圍房地產價值類似,如果差不多的話建議和征收方好好協商,能提高一點是一點。如果補償款遠低于周圍類似房地產的市場價值,并且無法和征收方協商一致,那么建議您直接提起行政訴訟或申請行政復議,簡而言之就是告他。
去年我們家棚戶區改造,但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關手續,合計要求補償,不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區改造,但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關手續,合計要求補償,不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區改造,但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關手續,合計要求補償,不然依法要求賠償。去年我們家棚戶區改造,但是給的賠償不合理。而且他在也沒有相關手續,合計要求補償,不然依法要求賠償。
按相關規定,拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行?! ∠嚓P規定《城市房屋拆遷管理條例》 第十六條:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。 當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。
一般的拆遷補償都是這樣做的所以大家總結后得出結論,不急著簽協議,誰堅持到最后,誰就是贏家。鑒于你的情況,建議你與后簽協議的人溝通一下,了解他們的補償內容,看給他們的補償內容是否沒有給你,如果比較明顯的不合理,你可以找拆遷辦說理去,因為政府的拆遷政策應該一致,不能讓聽話的人吃虧。
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來源:中國法院網-縣里拆遷補償不合理怎么辦,縣里拆遷補償不合理怎么辦呢
投稿:衛凱若
內容審核:王蘭律師