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可以提起訴訟。
沒有合同，屬于不定期租賃合同，雙方可以隨時解除合同，承租人一般難以主張賠償。中華人民共和國合同法 第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
所租的商鋪拆遷，承租人的相關賠償事宜只能找出租方，按照租賃合同約定賠償或協商賠償，與政府無關。政府拆遷的補償問題，是政府與業主即產權人之間的事，他們雙方以合同的形式約定，與承租方沒有任何關系。
首先，回答你的問題：1、如果是拆遷了而且合同未到期可以讓他償還轉讓費嗎？畢竟三年的合同才用了幾個月呢。轉讓費應攤分到每個月的經營期間，由于拆遷而導致無法繼續經營，出租人應按未履行合同期限比例退還轉讓費。2、是否可以以隱瞞事實簽訂合同而主張合同無效呢？隱瞞了拆遷事實或者說是他修改了合同作假？若有證據證明出租人明知租賃標的要拆遷，而訂立租賃合同，則租賃合同無效，出租人超越證據的租賃權期限對外轉租，超過部分無效，應承擔過錯賠償責任。3、和他簽的合同沒有經過房東的同意，這條能主張合同無效嗎？ 如果二手出租人沒有轉租權，又未經房東同意而對外轉租、且房東未追認的，租賃合同無效。其次，針對拆遷，你可暫時避開合同效力問題，主張經營損失補償、搬遷補助、裝修補償等等拆遷補助，這些拆遷補償是承租人應得的，與出租人無關，你可直接向拆遷人主張。再次，在取得上述拆遷補償款之后，還可以依據租賃合同向二手出租人主張轉讓費、賠償損失。最后，如果打官司，可能將由于合同無效而無法追究違約責任，但是，一旦合同被認定無效，你所支付的轉讓費應全部返還、已投入的裝修損失由于出租人過錯，應由出租人全部賠償，法院一般會支持你的訴求。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 (三)農村房屋拆遷補償標準 (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
首先，應該做到心里有數，拆遷方之所以采取軟暴力，往往都是因為拆遷方征地拆遷手續不全。如果拿起法律武器捍衛權利，拆遷方也會底氣不足。被拆遷人首先應該拍照、攝像保存相關證據，立即啟動法律程序，起訴其違法拆遷;其次，遇到拆遷流氓到家里騷擾，盡量不要和他們講話以節省精力，應該立即撥打110報警；最后，盡量多找些親戚朋友看家護院，防止吃眼前虧。 因為《國有土地房屋征收與補償條例》第二十七條的規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。 所以暴力拆遷肯定是違法的，應當用適當的方法維護合法權益。
1、要求拆遷方給予門店裝修補償（政府有相關規定，覺得太低，可以出具當初的裝修單據，也可請第三方評估在拆遷公告發布日的裝修費用）2、要求拆遷房協助尋找相似門店繼續營業，并索要在此期間停業損失費（以天計算，可以以往日繳稅憑證做憑據，證明損失。當然不是全部，到底你的貨還在，拆遷方也不會給）。3、一次性給予停業補償，自行尋找門面。4、要求房主立即返還押金，并停止收取租金或返給先期支付的租金。合同有寫明的，還可以要求一定補償。5、協商到正式拆除期間繼續營業，但不給或少給租金。
是拆遷指揮部辦公室的人與店主協商解決的拆遷補償問題
這個你要咨詢房東協商生意損失事宜，一般合同都有這個規范的，遇到政府工程時，需要配合，而你的損失（商業整改、拆遷的比普通費用要高出部分）看看能不能適當補貼點。其他的合同未到期的或多收的租賃費用/保證金，都能夠如數退還。
只要是自己簽了字的，不管是不是被迫的，都有法律效力，因為你沒有被迫簽字的證據，如果有被迫簽字的證據，你可以到法院去起訴，不過我覺得即使是有證據起訴了，現在的社會你不一定會贏。
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來源：臨律-拆遷補償商戶碰到不合理怎么辦，商戶遇到拆遷
投稿：齊欣涵
內容審核：劉偉濤律師
