父母宅基地給孩子建房歸誰，子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據我國民法中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權和房屋所有權應為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在
子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據我國民法中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權和房屋所有權應為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個戶口，宅基地是以父母的名義申請的，那么，
宅基地使用權就是歸父母的，房屋產權自然也是歸父母的。
一、農村土地買賣到期后土地屬于自己嗎
農村房子賣了土地不屬于自己。由于宅基地屬于農村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的；而房屋屬于父母的財產，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承，宅基地歸還原農民集體。
二、農村有一戶二宅要注意哪些事項
農村有一戶二宅問題：農村有一戶二宅在部分情況下是合情合理的。1.總宅基地面積沒有超過所在地標準：農村部分村民雖然擁有多處宅基地，但是多余處的宅基地面積不大，農戶所擁有的宅基地總面積不超過當地設定的宅基地標準，就屬于合法宅基地，可以完成確權工作。2.歷史遺留：以前的房屋由子女來繼承，這樣的情況也導致部分家庭擁有一戶多個宅子，這類情況法律上是認可的，可以進行相關的確權。3.繼承宅基地：“一戶一宅”的規定是每一戶只能有一處宅基地，如果是繼承了父母也是可以的，畢竟房子是可以繼承的，只是宅基地不存在繼承的問題而已，在父母去世的之后，依法繼承了房屋，也就有了房屋的使用權，只要不違法宅基地的規定，不重建不擴建都是可以的。4.合法申請或購買：宅基地是村集體的財產，所有權是屬于村集體的，而是農民個人，使用農民可以在本集體的范圍內轉讓和買賣房屋財產，但是不可以向外售賣，部分農村家庭孩子比較多，大概是2-3個孩子，家里孩子長大結婚了，需要分戶，而現在分戶很多地區要求擁有宅基地才可以辦理，所有不得不申請新的宅基地，或購買村集體成員宅基地。這雖違背了一戶一宅原則，但是情況特殊且是合法申請或者購買，應受到法律保護。5.因戶口回遷造成的一戶二宅：部分農村戶口遷出是因為參軍入伍或是去上大學，但在后期會遷回農村原籍，這因為管理部門的疏忽而造成了一戶二宅也是合法的。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
法律分析：子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據我國民法中房隨地走、地隨房走原則，土地使用權和房屋所有權應為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個戶口，宅基地是以父母的名義申請的，那么，宅基地使用權就是歸父母的，房屋產權自然也是歸父母的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十三條 民事主體的財產權利受法律平等保護。
第一百一十四條 民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
法律分析：子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據我國民法典中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權和房屋所有權應為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個戶口，宅基地是以父母的名義申請的，那么，宅基地使用權就是歸父母的，房屋產權自然也是歸父母的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十一條：集體所有的土地作為建設用地的，應當依照土地管理的法律規定辦理。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《中華人民共和國民法典》第三百六十三條：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
《中華人民共和國民法典》于2021年1月1日生效。
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內容審核：李帥律師
來源：頭條-父母宅基地給孩子建房歸誰，
