宅基地爸爸名字怎么過戶給我?，1、準備好相關申請材料。2、由父親與子女共同向村民委員會提交宅基地過戶申請。3、村委會再向國土資源申請。4、國土資源所地籍調查。5、由所報的國土資源局進行辦理。宅基地屬于農村集體財產，該集體的農民只享有使用權，
1、準備好相關申請材料。
2、由父親與子女共同向村民委員會提交宅基地過戶申請。
3、村委會再向國土資源申請。
4、國土資源所地籍調查。
5、由所報的國土資源局進行辦理。
宅基地屬于農村集體財產，該集體的農民只享有使用權，不具有所有權，所以宅基地是不能過戶的，但是宅基地上的房屋是可以進行過戶的。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現今的宅基地主要指農村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。回答涉及到的法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第九條
城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
如果兒子是農村戶口，且戶口在父母原先戶口所在村內，那么可以根據實際情況重新申請相關土地審批手續，國土資源管理部門會根據實際情況進行審批，決定是否同意辦理相關變更手續。農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
一、農村的小產權房能購買嗎
我國《土地管理法》的規定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》規定，對于借戶籍制度改革或擅自通過村改居等方式非法將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或小產權房等違法用地，不得登記發證。
二、宅基地過戶都需要什么手續？
農村宅基地是可以過戶的，但是指的是宅基地使用權的過戶，也需要滿足一定的原則，不然其過戶行為是無效的，其宅基地過戶需滿足的條件具體如下：
1、宅基地過戶后雙方需滿足一戶一宅的原則
農村宅基地實行一戶一宅的原則，宅基地過戶后的雙方也需滿足此項原則，此外其宅地基的面積不得超過當地政府規定的面積大小。
2、宅基地過戶的成員需是同一村集體組織的成員
（1）農村宅基地屬于村集體所有，也可以說成每個村都有一定數量的宅基地，自然其分配的對象也只能是該村集體組織的成員，所以農村宅基地過戶的成員還得是同屬于同一村集體組織的成員。農村宅基地過戶的對象必須年滿18周歲，不然其過戶行為也是無效的。
（2）在特殊情況下，農村宅基地可以過戶給外村居民，那就是若是本村的孤寡老人養老期間是外村的親屬照顧的，經過村集體組織和老人的同意后，便可以進行過戶，其過戶行為有效。
3、房屋隨宅基地一起過戶
農村房屋是建在宅基地上的，若是該宅基地上建有房屋，受“地隨房走，房隨地走”原則的影響，其宅基地過戶后，宅基地上建的房屋也得一起進行過戶，不能只單獨過戶宅基地或者是單獨過戶房屋，否則這一過戶行為不成立。
4、宅基地過戶需征得村集體組織的同意
農村宅基地的歸屬權是在村集體組織手中的，這也就是說關于農村宅基地的一系列過程，都需要先征得村集體組織的同意，不可以私自進行交易，否則其過戶行為也是無效的。
5、宅基地過戶后需進行主體變更
農村宅基地過戶除了滿足上述條件外，在過戶后還得進行宅基地主體的變更，不然其過戶行為并未獲得法律的認可，那么原則上其宅基地的使用權還不歸屬于你，所以主體變更這一步不可少。
農村宅基地過戶手續：
一、農村宅基地過戶所需材料
根據《房屋登記辦法》第八十六條規定，房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權發生轉移的材料、其他必要材料，申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料，農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
二、農村宅基地過戶過戶條件
根據相關法律規定：“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定”，宅基地屬于集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓或過戶，根據地隨房走的原則，房屋過戶后，宅基地使用權也相應轉讓，在申請房屋過戶手續時可同時辦理相應的宅基地過戶手續，因此宅基地其實是可以過戶的，當然過戶也是有一定條件限制的，各地的宅基地管理辦法也有一定的差別，辦理宅基地過戶的條件和手續也有所不同，根據國家宅基地管理的相關規定，宅基地辦理過戶需同時滿足三個條件：雙方應是農村集體經濟組織成員，即都是本村的村民、雙方都應年滿18周歲、受讓人名下無宅基地。
三、農村宅基地過戶應繳納的費用
1.契稅：普通住宅-評估價*1.5%，非普通住宅-評估價*3%
2.個人收入調節稅-(評估價-原購入價)*20%
3.營業稅：住宅購入不滿兩年的-評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的-(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交
4.房產交易費-房屋建筑面積*6元/平方米
5.印花稅-評估價*0.1%
6.房產證工本費-85元
7.土地證工本費-105元
8.交易評估費-評估價*0.3%
四、農村宅基地過戶辦理流程
準備好相關過戶所需的申請材料；原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日；由所報國土資源局進行辦理。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
《民法典》第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
法律分析：宅基地屬于農村集體財產，該集體的農民只享有使用權，不具有所有權，所以宅基地是不能過戶的，但是宅基地上的房屋是可以進行過戶的，可以辦理房屋過戶登記手續或通過繼承房屋所有權來取得宅基地使用權。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我,還需要本人簽字嗎
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我非農業戶口?
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我兒子呢
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我家
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我媽
●農村宅基地爸爸名字怎么過戶給我
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我,還需要本人簽字嗎
●宅基地父親的名字可以改為兒子的名字?
●農村宅基地名字父親,可以爭過來嗎
●父母霸占土地不分給我們合法嗎？,父母霸占土地不分給我們這樣合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母霸占子女土地不給怎么辦,父母霸占土地不分給我們合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地房子過戶給我老婆,離婚后房子拆遷款屬于誰的？,農村拆遷戶離婚了房子怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我,農村宅基地爸爸名字怎么過戶給我:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我,農村宅基地爸爸名字怎么過戶給我:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地爸爸名字怎么過戶給我,農村宅基地爸爸名字怎么過戶給我:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋過戶拆遷補償歸誰，農村宅基地房子過戶給我老婆,離婚后房子拆遷款屬于誰的:今日房屋拆遷補償規定更新
●鄰居違建庫房，給我造成影響了怎么辦,鄰居違建影響到我家怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地補償村委會不愿分給村民怎么辦,土地征收補償款打給村委會，村委會卻不給我們，這合法嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我想咨詢一下我去年和村里打了一場集體補償贏了，今年分紅村又不給我分紅，我該怎么爭取,村里不給分紅可以告么:今日村們集體維權在線法律咨詢
●戶口在婆家，承包地在娘家，土地征收補償費如何分配？,娘家土地戶口遷至婆家后，娘家的土地征收款項是否應歸還給我？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我是花溪。我有老房子改造，換了棚子給我補償。我不同意。是單位修給員工的。我想用住房補償。沒有產權,正常房屋被納入舊房改造，補償低，怎么維權:今日城市更新在線法律咨詢
●村里不給我分紅可以向信訪局投訴嗎,村民告村委會怎么信訪？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里拆遷戶主是老爸，現在想給我一套房哥哥不同意，說什么也不行,村里沒經過我同意把房子拆了:今日城市更新在線法律咨詢
●您好：我們村集體征地分紅，我得戶口本我怎么分紅？請指教謝謝。,我們村集體征地分紅，我有戶口簿，我一個人怎么分紅？請給我一些建議。謝謝你。:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地補償村委會不愿分給村民怎么辦,土地征收補償款打給村委會，村委會卻不給我們，這合法嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我在老宅基地上蓋房子,他們說我是違法的,三四天他們都給我拔了,行政復議說他們違法,我該怎么辦？,鎮里的老宅基地被別人翻蓋先拆遷怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我的耕地被鄰居家占用一部分，找鄰居家說沒有用。找村干部給我測量地，又不給我測量我該怎么辦？,鄰居侵占自家耕地問題?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會不給我批宅基地，怎么辦？,沒房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：羅娟律師
來源：中國法院網-宅基地爸爸名字怎么過戶給我?，
