原有的宅基地被同村人買了怎么辦，如果您的宅基地被同村人購買，首先應當明確的是，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的轉讓有一定的限制。若您的宅基地被非法轉讓或購買，您有權利采取措施保護自己的合
如果您的宅基地被同村人購買，首先應當明確的是，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的轉讓有一定的限制。若您的宅基地被非法轉讓或購買，您有權利采取措施保護自己的合法權益。
一、確認宅基地的權屬
首先，您需要確認宅基地的權屬是否明確。如果您擁有該宅基地的合法權屬證明，如土地使用權證等，那么您就有充分的法律依據來維護自己的權益。
二、與購買者協商
如果可能的話，您可以嘗試與購買您宅基地的同村人進行協商。解釋宅基地轉讓的限制和法律規定，看是否能夠達成協議，使其自愿放棄購買或者達成其他和解方案。
三、尋求法律途徑
如果協商無果，您可以依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，采取以下法律措施：
依據《中華人民共和國民法典》第二百三十三條，您可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決物權糾紛。您可以向當地人民調解委員會申請調解，或者向仲裁機構申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。
根據《中華人民共和國民法典》第二百三十四條，因物權的歸屬、內容發生爭議的，您可以請求確認權利。這意味著您可以向法院申請確認您對該宅基地的所有權。
依照《中華人民共和國民法典》第二百三十五條，如果他人無權占有您的宅基地，您可以請求返還原物。即您可以向法院申請要求購買者返還您的宅基地。
四、收集證據
在整個過程中，收集足夠的證據來支持您的主張是非常重要的。這包括但不限于宅基地的權屬證明、交易合同、支付記錄、通訊記錄等。這些證據將在您通過法律途徑維權時起到關鍵作用。
總之，如果您的宅基地被同村人購買，您應該首先確認自己的權屬，然后嘗試與購買者協商。如果協商不成，您可以尋求法律途徑來保護自己的合法權益。在整個過程中，務必注意收集并保存好相關證據。
法律分析：可以買賣宅基地的，只是出賣人無權再申請宅基地了，不影響你們協議的效力，買賣協議是依法生效的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
一、本村村民買本村的宅基地可以嗎
1、本村村民不可以買本村的宅基地。宅基地屬于集體財產，不可以任意買賣。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。宅基地上的房屋是私有財產，村民可以依法處置。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、宅基地可以繼承嗎
宅基地是否可以繼承，視以下情況決定：
1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產，繼承人均有繼承權；
2、被繼承人為農村戶口，可以繼續享有宅基地的使用權；
3、宅基地不屬于遺產，不能被繼承，如果繼承人不屬于農民戶口的，不再享有宅基地的使用權；
4、村委會有權將宅基地使用權收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權的村民。
●原有的宅基地被同村人買了怎么辦理
●原有的宅基地被同村人買了怎么辦呢
●宅基地賣給了同村
●原有的宅基地被同村人買了怎么辦手續
●自己有宅基地買了同村的人的宅基地
●已有宅基地又買了同村其他人的房子
●自家老宅基地被別人買人
●原有的宅基地被同村人買了怎么辦呢
●農村同村宅基地買了可以再賣嗎
●買的宅基地現在說的是別人的
●農村土地確權后村民集體所有權歸誰,農民集體所有的土地如何確認所有權？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地共同共有的方式是怎樣的,宅基地共同共有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出嫁女戶口遷出娘家原有的土地還是她的嗎,出嫁女戶口遷出娘家原有的土地還屬于她嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●私有房屋的拆遷補償款如何分割？,拆遷補償款私有的怎么分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚后如何分配二婚夫妻共有的宅基地？,離婚后如何分配二婚宅基地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●原承租房有家庭成員共同共有的現在動遷了原共同共有的的成員怎么分配因為要動 ,原承租房有家庭成員共同共有的現在動遷了原共同共有的的成員怎么分配因為要動:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●共有的宅基地是屬于子女還是父母共有,宅基地屬于父母所有還是家庭共有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●原承租房有家庭成員共同共有的現在動遷了原共同共有的的成員怎么分配因為要動 ,原承租房有家庭成員共同共有的現在動遷了原共同共有的的成員怎么分配因為要動:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●全體家庭成員共同所有,農村房子怎么分配,遇到，家庭共同所有的房屋，應該怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋集中拆遷怎么補償，共同共有的房屋拆遷賠償如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償房屋是共有人嗎，共同共有的房屋拆遷賠償如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●2022年農民集體所有的土地歸誰管理,農村集體土地所有權歸誰所有:今日村們集體維權在線法律咨詢
●如何證明屬于村民小組集體所有的土地,如何證明算村民小組集體所有的土地:今日村們集體維權在線法律咨詢
●家庭承包發包方和承包方的權利和義務,家庭承包的發包方應承擔的義務和享有的權利:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民代表哪年有的 ,村民代表哪年有的？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民代表哪年有的？,村民代表是什么:今日村們集體維權在線法律咨詢
●共有房屋拆遷有補償嗎，共同共有的房屋拆遷賠償如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●所有的樓房拆遷都給補償嗎，購買的房子拆遷了會得到哪些補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償與分配，共同共有的房屋拆遷賠償如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
內容審核：楊建峰律師
來源：臨律-原有的宅基地被同村人買了怎么辦，
