一、上海拆遷需要戶口上其他人

在上海的拆遷過程中，通常不需要戶口上的所有人簽字，而是依據(jù)房產(chǎn)的所有權來確定簽字人。具體來說：

簽字依據(jù)：如果涉及的是公租房，則由承租人簽字；如果是私人房產(chǎn)，由產(chǎn)權人簽字。如果拆遷補償是按人口計算，且戶口上的每個人都能得到賠償，那么需要每個人都簽字（根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條）。

戶口與拆遷：雖然拆遷過程本身與戶口上的具體人沒有直接法律關系，但拆遷補償可能會根據(jù)戶口上的人數(shù)來確定。比如，周轉補償費就是按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼（參考回答1）。

戶主角色：在拆遷協(xié)議上，戶主通常是當事人之一，如果戶主不能親自辦理，需要提供書面委托證明，并由成年人進行委托（參考回答3）。

請注意，上述信息僅供參考。實際的拆遷過程可能會因具體情況而有所不同，建議您在遇到相關問題時咨詢專業(yè)的法律顧問。

二、上海拆遷戶口本上的人都有賠償嗎？

法律分析：一、上海拆遷戶口本上的人都有賠償嗎?

上海拆遷戶口本上的人并不是都有賠償，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)模〉霉康乃袡啵拍塬@得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權的，只能獲得安置補償。

關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，如承租人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。可以享有拆遷補償多一些。

根據(jù)法律的相關規(guī)定，拆遷過程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人。也應當由征收人與公房承租人簽訂征收補償協(xié)議，所以房屋承租人完全可以得到相應的拆遷補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

公租房拆遷補償標準是，第一給公租房的所有人補償房屋補助費用，這是按照房屋的建筑面積進行計算的。第二要補償安置費用和搬遷費用，這也是與房屋的建筑面積有關，按每平方米多少錢計算的，同時如果逾期的話還要減少。第三，還要補償公租房在停產(chǎn)停業(yè)期間所遭受的損失。

二、被拆遷人的范圍包括了哪些人

1、私有房屋的所有人。

所有人必須提供當?shù)禺a(chǎn)權產(chǎn)籍管理機關或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權證及身份證明。

2、公有房屋的產(chǎn)權人。

即國家授權的國有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權人。

國家授權管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權人必須提供當?shù)禺a(chǎn)權產(chǎn)籍管理機關或區(qū)縣機關或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權證書以及身份證明。

3、被拆遷房屋的代管人。

代管有兩種形式：國家代管和代理人代管。國家代管是指所有人下落不明又無合法代理人或所有權歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機關，其權責關系由法律法規(guī)直接規(guī)定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋時，委托他人代為管理，其所有人與代理人的權利義務關系應當適用民事法律關系中的代理制度來調(diào)整。這里所講的被拆遷房屋的代管人是指國家代管的代管部門，即房屋所在地的房管機關。

在我們的現(xiàn)實生活當中，不管是在上海拆遷還是在其他的地方拆遷，都需要對于房屋的所有權人來進行一定的補償，具體的補償標準和補償?shù)姆绞接呻p方當事人協(xié)商來確定，然后簽訂安置補償協(xié)議。當然了，這其中還涉及到安置補償?shù)馁M用，應當是根據(jù)安置的人口的數(shù)量來做出確定的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、上海拆遷補償按戶口還是人頭

上海拆遷補償既不按照戶口也不按人頭，拆遷補償是按房子的面積。拆遷房屋補償標準如下：

1、產(chǎn)權調(diào)換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算；

2、貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。

房屋拆遷需要拆遷人申領房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；確定拆遷補償標準和安置方案；拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；裁決拆遷，強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●上海拆遷需要戶口上其他人的嗎

●上海拆遷需要戶口上其他人簽字嗎

●上海拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

●上海拆遷還看戶口嗎

●上海動遷需要所有戶口人簽字

●上海動遷是否要所有戶口本上的人簽字

●上海拆遷遷戶口

●上海拆遷需要戶口上其他人簽字嗎

●上海拆遷戶主有什么優(yōu)勢

●上海拆遷是不是看戶主

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●上海廠拆遷補償標準，廠房動遷賠償?shù)臉藴适鞘裁?今日拆遷補償標準更新

●上海浦東自建房拆遷補償辦法，上海農(nóng)村自建房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海知青拆遷補償標準，六安市農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●房子拆遷按什么標準補償，上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

●上海家庭樓房拆遷補償標準，上海拆遷房有多少補貼:今日樓房拆遷補償更新

●上海無房產(chǎn)證拆遷補償標準，拆遷房屋沒有房產(chǎn)證怎么補償:今日拆遷補償標準更新

●船房拆遷補償辦法，上海市房屋拆遷政策規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福建省庭院天井拆遷補償辦法，上海動遷獨用天井補償 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海宅基地補償標準是多少錢一平方米,上海市農(nóng)村宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●顧村房屋拆遷補償標準，上海征地補償安置方案公告的內(nèi)容有哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●上海最新農(nóng)村房屋拆遷補償，上海拆遷補償標準2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●上海拆遷補償辦法，上海市國有土地房屋征收與補償實施細則 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海農(nóng)村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理,上海農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海企業(yè)拆遷補償標準，上海拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●上海市拆遷補償標準，上海征地補償標準2024年是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●上海市動拆遷房屋補償標準，上海市城市房屋拆遷管理實施細則2021年的標準是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2021年上海拆遷補償標準明細，房屋拆扦補償標準2024年有哪些新的政策:今日拆遷補償標準更新

●上海拆遷補償標準保底人均，出租房屋遇拆遷,補償如何分配:今日拆遷補償標準更新

●上海宅基地拆遷補償標準,上海宅基地動遷2020補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海農(nóng)村宅基地動遷2020補償標準,上海宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-上海拆遷需要戶口上其他人，