家庭內部房屋動拆遷補償款分割，家庭內部房屋動拆遷補償款的分割，主要遵循以下原則：一、夫妻共同財產原則根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，包括房屋動拆遷補償款，通常被視為夫妻共同財產。因此，在分割動
家庭內部房屋動拆遷補償款的分割，主要遵循以下原則：
一、夫妻共同財產原則
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，包括房屋動拆遷補償款，通常被視為夫妻共同財產。因此，在分割動拆遷補償款時，首先應平等協商處理。如果協商不成，可依法進行分割。
二、個人財產保護原則
盡管大部分情況下動拆遷補償款被視為夫妻共同財產，但根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，如果拆遷房屋屬于夫妻一方的婚前財產，那么相應的補償款應歸該方個人所有。此外，如果拆遷協議或相關法律規定明確補償款歸個人所有，也應尊重這一規定。
三、家庭成員平等分割原則
在涉及農村宅基地房屋拆遷的情況下，由于宅基地是以家庭為單位申請，且全體家庭成員共同出資建造房屋，因此拆遷補償款原則上應屬于全體家庭成員共同所有。在分割時，應充分考慮每個家庭成員的權益，確保平等分割。
四、協商與訴訟相結合原則
在家庭內部房屋動拆遷補償款分割過程中，應首先通過協商解決問題。如果協商不成，可以尋求法律途徑，如訴訟等，以確保各方權益得到妥善處理。
綜上所述，家庭內部房屋動拆遷補償款的分割應遵循夫妻共同財產原則、個人財產保護原則、家庭成員平等分割原則以及協商與訴訟相結合原則。在具體操作中，應根據實際情況靈活運用這些原則，以確保分割的公平與合理。
國有土地上的私有房屋的拆遷補償款如何分割?
答：因落實政策而恢復所有權的代理經租房屋拆遷補償款的分割，一般歸所有人。實際居住人的安置問題，按照本市有關政策處理。
通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補償款，一般應歸出資人所有。
售后公房在性質上屬于私有房屋，應當按照私有房屋拆遷補償款份額劃分的原則處理。
一、如何認定同住人資格
1、有下列情形之一的人，也視為同住人：
（1）具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張本市其他公房拆遷補償款的份額；
（2）一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補償款；
（3）在被拆遷公有居住房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的；
（4）房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有居住房屋，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
2、有下列情況之一的人，不能被視作同住人，無權分得公有居住房屋拆遷貨幣補償款：
（1）將本來享有的他處公有住房權利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的；
（2）獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；
（3）已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。
二、房屋拆遷離婚協議要怎么分配馬上拆遷的房子
被拆遷人離婚的，一般是對拆遷補償款予以分割，對于拆遷補償款分割的問題，首先要了解拆遷房的性質，然后再考慮是否屬于夫妻共同財產，根據不同情況有不同分割方法：
1、拆遷房屬于私房
（1）如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
（2）如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權人的個人財產。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。
2、拆遷房屬于公房
（1）若補償以人口＋宅基地或老房面積為計算依據，配偶基于合法婚姻關系而取得的按份共有財產，對其份額享有所有權，離婚時應給予補償款。
（2）在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
（3）如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
3、拆遷房屋的所有權人死亡
（1）如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權分得房屋拆遷款。
（2）如果繼承人是在婚姻關系存續期間取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權分得房屋拆遷款。
法律分析：首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。
其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。
第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。
法律依據：《民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-家庭內部房屋動拆遷補償款分割，
