別人蓋房子占我的宅基地，我能不能用嗎？，他人蓋房子占我的土地肯定是要積極主動維護自己有關權益的，但是被占用的土地資源自己得拿的出手所有權資格證書來證明。在無土地使用權證書的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的農村宅基地，那就可以搜集有關的
他人蓋房子占我的土地肯定是要積極主動維護自己有關權益的，但是被占用的土地資源自己得拿的出手所有權資格證書來證明。在無土地使用權證書的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的農村宅基地，那就可以搜集有關的證據因其違法占地訴至人民法院，要求及退還該土地資源及相應的損失，直接證據充裕法院審理的會很快。如果被占用的土地是自家的農業用地，那樣他人建的房子便是違章建筑，依據法律依據：《土地管理法》等相關法律的規定，所有人是不能隨意將農業用地改成土地的。這樣的狀況大家能直接匯報給本地國土部門及其房管部門，規定并對蓋房子占有自身農業用地的舉動進行查處，并退還自身的土地。總得來說，他人蓋房子占我的土地一定要盡快的法律維權，尤其是在商議不上的情形下。在農村自建房并不是隨便亂建的，一定要按照要求的流程辦理好建房手續。首先要房主向村民委員會明確提出建房申請，與此同時還應一并提交有效的身份證、戶口本等相關資料，村民委員會收到申請辦理之后進行公示、審批，符合條件的就會簽字蓋章。簽字蓋章之后村民委員會將所有的材料提交給鄉建辦，該單位在接到申請材料之后分配工作員上門服務勘測，看申請者是否滿足建房的條件及規定。然后，鄉建辦會通告申請者來再度填好房屋建設的申請表格，由鄉建辦負責人黨員干部簽字蓋章。最終，鄉建辦會將所有的材料提交給當地政務服務中心再次進行復核，復核根據之后就能拿到建房子有關的經營許可證了，我們就能下手逐漸建房子了。留意，房子建好以后工作員還會繼續再度上門服務二次復核，看房是不是依照審批的要求及范疇建設的，審核通過后會派發竣工驗收合格證實，憑著該證實及相關的建房許可證書等相關資料，大家才能辦理房屋產權證書。
別人蓋房子占用我的宅基地，我不能用嗎？
他人蓋房子占我的土地肯定是要積極主動維護自己有關權益的，但是被占用的土地資源自己得拿的出手所有權資格證書來證明。在無土地使用權證書的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的農村宅基地，那就可以搜集有關的證據因其違法占地訴至人民法院，要求及退還該土地資源及相應的損失，直接證據充裕法院審理的會很快。如果被占用的土地是自家的農業用地，那樣他人建的房子便是違章建筑，依據法律依據：《土地管理法》等相關法律的規定，所有人是不能隨意將農業用地改成土地的。這樣的狀況大家能直接匯報給本地國土部門及其房管部門，規定并對蓋房子占有自身農業用地的舉動進行查處，并退還自身的土地。總得來說，他人蓋房子占我的土地一定要盡快的法律維權，尤其是在商議不上的情形下。在農村自建房并不是隨便亂建的，一定要按照要求的流程辦理好建房手續。首先要房主向村民委員會明確提出建房申請，與此同時還應一并提交有效的身份證、戶口本等相關資料，村民委員會收到申請辦理之后進行公示、審批，符合條件的就會簽字蓋章。簽字蓋章之后村民委員會將所有的材料提交給鄉建辦，該單位在接到申請材料之后分配工作員上門服務勘測，看申請者是否滿足建房的條件及規定。然后，鄉建辦會通告申請者來再度填好房屋建設的申請表格，由鄉建辦負責人黨員干部簽字蓋章。最終，鄉建辦會將所有的材料提交給當地政務服務中心再次進行復核，復核根據之后就能拿到建房子有關的經營許可證了，我們就能下手逐漸建房子了。留意，房子建好以后工作員還會繼續再度上門服務二次復核，看房是不是依照審批的要求及范疇建設的，審核通過后會派發竣工驗收合格證實，憑著該證實及相關的建房許可證書等相關資料，大家才能辦理房屋產權證書。
我在別人的宅基地蓋房子，合同怎么寫？
合作建房合同的書寫方法：1、需要寫清當事人的姓名或者名稱和住所；2、寫清建房地址和房屋面積；3、寫清合作方式，包括施工任務分配，費用承擔等；4、寫清房屋產權分配；5、寫清施工要求；6、寫清工程質量；7、寫清違約責任等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
十多年前，我父親把宅基地轉讓給別人，現在我能拿回來嗎？
法律分析：農村宅基地不可以通過協議來變更使用權人的，正確的途徑是在得到家庭成員的認可下，到當地土地管理部門申請辦理“農村宅基地使用權證”的變更登記手續。變更宅基地戶主需滿足的條件：轉讓行為應征得本集體經濟組織的同意；受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件；受讓人為同一集體經濟組織內部成員。需要準備的材料：原戶主的變更申請新戶主的過戶申請雙方簽訂的有關房屋贈與或者買賣協議雙方的戶口本及身份證明村委會出具的有關證明原戶主持有的原土地證等到所在地國土資源所申請變更登記。注意宅基地使用權的轉讓和變更必須是與房屋的所有權一起進行，單獨的宅基地使用權不存在轉讓行為。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。
老師，兩個兒子有宅基地怎么蓋房子？
法律分析：兩個兒子辦房產證有下列方式：1、兩個兒子在一個戶口本上，也就是只有一戶未分戶時，應由該宅基地的原戶主確權；2、當事人的兩個兒子未單獨立戶的，是不能以各自的名義辦理該確權手續的；3、兩個兒子分別立戶的，更多的時候都是將宅基地確權在一戶名下，得到宅基地的對另一戶進行補償，若協商不成的，則由人民政府處理。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
別人20多年沒有房子的宅基地現在要在上面蓋房子，可以嗎？
宅基地上蓋樓房，是可以的。根據《土地管理法》第六十二條第一款至第三款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。法律依據：《土地管理法》第六十二條第一款至第三款農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答一、自家宅基地蓋房為啥不讓蓋
1、在自家宅基地蓋房不被批準的，通常情況是不符合國家相關規定，國家政策中明確表明，在農村建房必須要嚴格按照一戶一宅，絕對不能一戶多宅的政策來實行，審批宅基地的時候會根據戶口本上的人數來決定宅基地的面積，因歷史原因、戶口遷出造成“一戶多宅”的農民家庭，只能確立一處宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建住房。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法與之相關的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、加蓋房可以繼承嗎
加蓋的房屋如果是未經批準的，是屬于違法的建筑，是不受法律保護的，加蓋的房屋是屬于合法取得的財產，是不能被繼承的。
依據相關法律規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設，尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款，無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
他人蓋房子占我的土地肯定是要積極主動維護自己有關權益的，但是被占用的土地資源自己得拿的出手所有權資格證書來證明。在無土地使用權證書的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的農村宅基地，那就可以搜集有關的證據因其違法占地訴至人民法院，要求及退還該土地資源及相應的損失，直接證據充裕法院審理的會很快。如果被占用的土地是自家的農業用地，那樣他人建的房子便是違章建筑，依據法律依據：《土地管理法》等相關法律的規定，所有人是不能隨意將農業用地改成土地的。這樣的狀況大家能直接匯報給本地國土部門及其房管部門，規定并對蓋房子占有自身農業用地的舉動進行查處，并退還自身的土地。總得來說，他人蓋房子占我的土地一定要盡快的法律維權，尤其是在商議不上的情形下。在農村自建房并不是隨便亂建的，一定要按照要求的流程辦理好建房手續。首先要房主向村民委員會明確提出建房申請，與此同時還應一并提交有效的身份證、戶口本等相關資料，村民委員會收到申請辦理之后進行公示、審批，符合條件的就會簽字蓋章。簽字蓋章之后村民委員會將所有的材料提交給鄉建辦，該單位在接到申請材料之后分配工作員上門服務勘測，看申請者是否滿足建房的條件及規定。然后，鄉建辦會通告申請者來再度填好房屋建設的申請表格，由鄉建辦負責人黨員干部簽字蓋章。最終，鄉建辦會將所有的材料提交給當地政務服務中心再次進行復核，復核根據之后就能拿到建房子有關的經營許可證了，我們就能下手逐漸建房子了。留意，房子建好以后工作員還會繼續再度上門服務二次復核，看房是不是依照審批的要求及范疇建設的，審核通過后會派發竣工驗收合格證實，憑著該證實及相關的建房許可證書等相關資料，大家才能辦理房屋產權證書。
別人蓋房子占我的宅基地，我能不能用嗎？
他人蓋房子占我的土地肯定是要積極主動維護自己有關權益的，但是被占用的土地資源自己得拿的出手所有權資格證書來證明。在無土地使用權證書的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的農村宅基地，那就可以搜集有關的證據因其違法占地訴至人民法院，要求及退還該土地資源及相應的損失，直接證據充裕法院審理的會很快。如果被占用的土地是自家的農業用地，那樣他人建的房子便是違章建筑，依據法律依據：《土地管理法》等相關法律的規定，所有人是不能隨意將農業用地改成土地的。這樣的狀況大家能直接匯報給本地國土部門及其房管部門，規定并對蓋房子占有自身農業用地的舉動進行查處，并退還自身的土地。總得來說，他人蓋房子占我的土地一定要盡快的法律維權，尤其是在商議不上的情形下。在農村自建房并不是隨便亂建的，一定要按照要求的流程辦理好建房手續。首先要房主向村民委員會明確提出建房申請，與此同時還應一并提交有效的身份證、戶口本等相關資料，村民委員會收到申請辦理之后進行公示、審批，符合條件的就會簽字蓋章。簽字蓋章之后村民委員會將所有的材料提交給鄉建辦，該單位在接到申請材料之后分配工作員上門服務勘測，看申請者是否滿足建房的條件及規定。然后，鄉建辦會通告申請者來再度填好房屋建設的申請表格，由鄉建辦負責人黨員干部簽字蓋章。最終，鄉建辦會將所有的材料提交給當地政務服務中心再次進行復核，復核根據之后就能拿到建房子有關的經營許可證了，我們就能下手逐漸建房子了。留意，房子建好以后工作員還會繼續再度上門服務二次復核，看房是不是依照審批的要求及范疇建設的，審核通過后會派發竣工驗收合格證實，憑著該證實及相關的建房許可證書等相關資料，大家才能辦理房屋產權證書。
我的農村房子，宅基地屬于我嗎？有房產證
確定農村宅基地權利的歸屬需要進行物權登記，并發放宅基地產權證書。法律有規定房屋等建筑物、構筑物所有權和宅基地使用權都需要按照規定辦理登記，然后，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記，不動產登記機構完成登記，應當向申請人核發不動產權屬證書或登記證明。法律依據：《不動產登記暫行條例》第五條下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；（三）森林、林木所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
老師，兩個兒子有宅基地怎么蓋房子？
法律分析：兩個兒子辦房產證有下列方式：1、兩個兒子在一個戶口本上，也就是只有一戶未分戶時，應由該宅基地的原戶主確權；2、當事人的兩個兒子未單獨立戶的，是不能以各自的名義辦理該確權手續的；3、兩個兒子分別立戶的，更多的時候都是將宅基地確權在一戶名下，得到宅基地的對另一戶進行補償，若協商不成的，則由人民政府處理。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
我在別人的宅基地蓋房子，合同怎么寫？
合作建房合同的書寫方法：1、需要寫清當事人的姓名或者名稱和住所；2、寫清建房地址和房屋面積；3、寫清合作方式，包括施工任務分配，費用承擔等；4、寫清房屋產權分配；5、寫清施工要求；6、寫清工程質量；7、寫清違約責任等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
我的宅基地被鄰居占用了，我該如何把它帶回宅基地？
宅基地被鄰居家占用，可以帶上房產證或宅基地證，找村委會或居委會幫助調解，如果調解不成，可以到法院起訴鄰居。一般土地糾紛案件必須依照規定，先由當地土地主管部門調處，當事人對調處不服時，才能按規定依照司法程序解決，未經調處的法院不予受理。土地權和使用權爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。已經達成有協議、協定，或已制定有鄉規民約的，予以維護，不合理的部分可以進行適當調整。處理土地糾紛必須堅持以事實為依據、以法律為準繩的實事求是原則，從實際出發，參照歷史變遷情況和現實使用情況，兼顧國家、集體、個人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解決。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。鄰居家占用公共通道怎么辦業主可要求鄰居停止占用行為，恢復樓道原狀。如鄰居繼續占有公共樓道，可向小區物業投訴，要求協助解決鄰居強占公共樓道問題。如小區無物業或物業處理無效果，可向業委會投訴反饋，要求敦促鄰居停止占用行為，恢復樓道原狀。如小區無業委會或業委會處理無效果，可向社區管理部門等投訴。例如向社區居委會投訴、向房產管理部門投訴等。若依然無法解決糾紛，可收集相關資料至法院提起侵權之訴，要求停止侵害，恢復樓道原狀并賠償損失。
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答●別人蓋房占了我的宅基地
●別人蓋房子占用我的土地
●別人建房子占了我的土地怎么辦
●別人蓋房子占了我家的一點地找哪個部門
●別人建房占自己土地怎么辦
●別人建房占用我家土地
●人家蓋房子占過我家怎么辦
●別人蓋房子占用我的土地
●他人建房占自己土地
●有人蓋房子占了我的土地侵犯了什么法?
●我的田和地被國家修路占用了怎么辦？,國家修路占用了我的田和地不補償怎么辦？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●種植了近30年的土地被村子要收回了，是否合法？,我的土地已經種了近30年了，現在村里要收回，合法嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我的耕地被村里的排水管道倒灌,應該找誰賠償?,在耕地里挖污水管道怎樣賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●別人強占我的土地怎么辦,別人強行占用我的土地建房怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●強占他人土地建房怎么處理,別人強行占用我的土地建房怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●國家修路占用了我的田和地不補償怎么辦？,我的田和地被國家修路占用了怎么辦？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●如果我的土地承包經營權被非法轉讓了，應該如何處理？,承包地轉讓算非法轉讓土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●電力塔占用了我的耕地，賠償金屬于個人或村集體,電力塔占用了我的耕地，補償金屬于個人或村集體:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我的房子被征用，農村自建房拆遷補償的標準是如何的呢？,自建房拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●電力塔占用的耕地補償金屬于個人或村集體？,電力塔占用了我的耕地，補償金屬于個人或村集體:今日村們集體維權在線法律咨詢
●要村民幫忙簽字可以證明土地使用權是我的嗎,要村民幫忙簽字可以證明土地使用權是我的嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●要村民幫忙簽字可以證明土地使用權是我的嗎,要村民幫忙簽字可以證明土地使用權是我的嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●其他村莊的人把垃圾倒在我承包的林地上游。我該怎么辦？,其他村莊的人將垃圾倒在我的林地上，應該怎么辦？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●其他村莊的人將垃圾倒在我的林地上，應該怎么辦？,其他村莊的人把垃圾倒在我承包的林地上游。我該怎么辦？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會是否有權征收我的責任田？,村委會有權征收村民土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地已經確認了權利，我的土地沒有了怎么辦,沒確權的土地怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●被村民詆毀影響了我的名譽被起訴了怎么辦,誹謗他人名譽怎么起訴:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里占了我的土地怎么辦,村里的土地被霸占該怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地種了20年被村民說是集體的怎么要回,我的土地已經種了近30年了，現在村里要收回，合法嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我的耕地沒有確認。如果我們屬于個人和個人之間的土地糾紛，村莊和村莊解決不了怎么辦？,您好，我家耕地沒有確權，我們屬于個人和個人之間的土地糾紛村莊和鄉村都無法解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：頭條-別人蓋房子占我的宅基地，我能不能用嗎？，
