一、婚后農(nóng)村宅基地蓋房離婚了怎么分

法律分析：

第一，若是夫妻結(jié)婚以后，以家庭名義申請的宅基地，則該宅基地使用權(quán)為家庭所有，夫妻離婚時，雙方對宅基地使用權(quán)均有一定的權(quán)利。第二，若是一方在婚前已經(jīng)取得了宅基地，這屬于一方的婚前財產(chǎn)，那么另外一方是否在離婚時必然不能對宅基地主張權(quán)利，我們要具體情況具體分析：首先，在不涉及拆遷的情況下，一方婚前取得的宅基地，若是婚后另外一方對宅基地上的房屋建造沒有貢獻的，那么另外一方是無權(quán)主張分割房屋和宅基地；相反，若是另外一方在婚后有新建或翻建的情形，那么另外一方則成為新建、翻建房屋的共有權(quán)人，根據(jù)房地一體的原則，另外一方對房屋所對應(yīng)的宅基地亦有一定的權(quán)利，這也是夫妻關(guān)系特殊效力的體現(xiàn)。其次，在涉及拆遷的情況下，拆遷利益作為被拆遷房屋利益的轉(zhuǎn)化方式，另外一方是否可以主張拆遷利益，也要根據(jù)其對房屋的貢獻進行確定。即便另外一方?jīng)]有任何貢獻，在安置多套拆遷安置房的情形下，離婚時法院考慮其居住情況，可能會判決另外一方有居住權(quán)，但這不是對共同財產(chǎn)的分割，而是屬于經(jīng)濟上的幫助。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

二、婚后農(nóng)村宅基地蓋房離婚了怎么分

法律分析：第一，若是夫妻結(jié)婚以后，以家庭名義申請的宅基地，則該宅基地使用權(quán)為家庭所有，夫妻離婚時，雙方對宅基地使用權(quán)均有一定的權(quán)利。第二，若是一方在婚前已經(jīng)取得了宅基地，這屬于一方的婚前財產(chǎn)，那么另外一方是否在離婚時必然不能對宅基地主張權(quán)利，我們要具體情況具體分析：首先，在不涉及拆遷的情況下，一方婚前取得的宅基地，若是婚后另外一方對宅基地上的房屋建造沒有貢獻的，那么另外一方是無權(quán)主張分割房屋和宅基地；相反，若是另外一方在婚后有新建或翻建的情形，那么另外一方則成為新建、翻建房屋的共有權(quán)人，根據(jù)房地一體的原則，另外一方對房屋所對應(yīng)的宅基地亦有一定的權(quán)利，這也是夫妻關(guān)系特殊效力的體現(xiàn)。其次，在涉及拆遷的情況下，拆遷利益作為被拆遷房屋利益的轉(zhuǎn)化方式，另外一方是否可以主張拆遷利益，也要根據(jù)其對房屋的貢獻進行確定。即便另外一方?jīng)]有任何貢獻，在安置多套拆遷安置房的情形下，離婚時法院考慮其居住情況，可能會判決另外一方有居住權(quán)，但這不是對共同財產(chǎn)的分割，而是屬于經(jīng)濟上的幫助。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

三、農(nóng)村夫妻離婚自建房怎么分配

法律分析：如果房子是男方在婚前所建，房產(chǎn)屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時不分割，仍然歸男方所有；如果房子是在夫妻結(jié)婚之后所建，即使宅基地證上只有男方一人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平分。房子是夫妻共同財產(chǎn)時平分，可以將房子歸一方所有，得到房產(chǎn)的一方補償另一方一半房款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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