● 圣運推薦：工程質保金最新規定2025,工程質保金退還時間一般是多久:今日政策法律更新

● 圣運推薦：質保金最新規定2025年,質保金怎么做賬務處理:今日政策法律更新

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　質保金最新規定2025年

　　一、預留比例

　　根據最新規定，工程質保金預留比例有著明確限制。一般情況下，發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的 3% 。對于使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額 5% 左右的比例預留保證金，社會投資項目可參照執行。不過在實際操作中，考慮到建筑施工行業競爭激烈，很多工程承包項目中承包人的凈利潤有限，為減輕承包人資金壓力，鼓勵雙方合理約定預留比例，避免過高預留加重企業負擔。

　　此外，若合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金，保函金額不得高于工程價款結算總額的 3% 。這一規定在保障工程質量的同時，給予了承包人更多靈活選擇，減少資金占用。

　　二、與其他保證金的關系

　　在工程項目竣工前，如果承包人已經繳納履約保證金，發包人不得同時預留工程質量保證金。同時，若采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式，發包人也不得再預留保證金。這一規定旨在避免重復擔保，減輕承包人的資金壓力，優化建筑市場營商環境。

　　三、托管方式

　　對于社會投資項目采用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構托管。這種方式有助于確保質保金的安全和規范使用，提高資金管理的透明度和公信力，保障雙方權益。

　　四、返還規定

　　缺陷責任期內，承包人認真履行約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。如無異議，發包人應當在核實后 14 日內將保證金返還給承包人。若發包人逾期支付，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。若發包人在接到承包人返還保證金申請后 14 日內不予答復，經催告后 14 日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

　　五、特殊時期政策

　　為應對特殊情況，減輕施工企業資金壓力，相關部門曾出臺階段性政策。如在 2022 年 10 月 1 日至 12 月 31 日期間應繳納的各類工程質量保證金，自應繳之日起緩繳一個季度，建設單位不得以扣留工程款等方式收取工程質量保證金。

　　質保金怎么做賬務處理?

　　一、收取質保金的賬務處理

　　1、收到質保金時：

　　借：銀行存款

　　貸：其他應付款質保金

　　2、質保期結束，退還質保金時：

　　借：其他應付款質保金

　　貸：銀行存款

　　3、質保期結束，質保金不予退還時：

　　借：其他應付款質保金

　　貸：營業外收入

　　二、支付質保金的賬務處理

　　1、支付質保金時：

　　借：其他應收款質保金

　　貸：銀行存款

　　2、質保期結束，收回質保金時：

　　借：銀行存款

　　貸：其他應收款質保金

　　3、質保期結束，無法收回質保金時：

　　借：營業外支出

　　貸：其他應收款質保金

　　質保金到期了還不給怎么辦?

　　根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。若一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　二、與甲方協商溝通

　　首先，建議與甲方進行友好協商，明確質保金未退還的具體原因，并嘗試通過協商達成一致。這通常是最直接且成本最低的方法。在溝通過程中，務必保持冷靜和理性，避免情緒化的言語和行為。

　　三、發送催告函

　　如果協商無果，可以向甲方發送正式的催告函，要求其按照合同約定退還質保金。催告函應具有明確的退款要求和期限，并保留好發送記錄作為證據。這一步驟是法律程序中的重要一環，能夠為后續的法律訴訟提供有力支持。

　　四、提起法律訴訟

　　若甲方在收到催告函后仍不履行退款義務，可以依據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定，向人民法院提起訴訟。在起訴時，應提供充分的證據證明甲方未按照合同約定退還質保金。法院將根據實際情況和法律來判決，要求甲方退還質保金，并可能讓其承擔違約責任。

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來源：中國法院網-質保金最新規定2025年，質保金政策