● 圣運推薦：安置房可以二次買賣嗎現在，征收補償安置方案公示幾天:今日關于拆遷普法話題更新

一、安置房可以二次買賣嗎現在

1. 一般情況下，安置房在取得房產證后可以二次買賣。

2. 但需要注意的是，各地對安置房上市交易可能存在不同政策規定和限制條件。比如有的地方要求安置房滿一定年限才能交易，在未滿足年限時禁止買賣。

3. 進行安置房二次買賣時，要確保房屋產權清晰，不存在抵押、查封等權利受限情況。買賣雙方應簽訂詳細規范的買賣合同，明確雙方權利義務、交易價格、付款方式、交房時間等條款。同時，按規定辦理房屋產權過戶登記手續，保障交易的合法性和安全性，避免后續出現糾紛。總之，在符合當地政策和相關規定前提下，安置房可以依法進行二次買賣。

二、征收補償安置方案公示幾天

征收補償安置方案公示期限并無統一固定天數。

一般來說，通常不少于30日。這是為了保障被征收人有足夠時間了解方案內容，包括征收范圍、補償方式、補償標準、安置地點等關鍵信息，以便充分發表意見、提出疑問。

比如在城市房屋征收中，有的地區會明確公示30日，讓居民能詳細研究方案，評估對自身權益的影響。若公示期限過短，被征收人難以全面理解方案，可能導致其無法有效參與征收相關事宜，損害其知情權等合法權益。所以合理的公示天數是保障征收工作公平、公正、公開進行的重要環節。

三、簽訂拆遷協議是行政行為嗎

簽訂拆遷協議一般不屬于行政行為。

通常，拆遷協議是拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置等事宜達成的民事合同。它基于平等、自愿、等價有償的原則，明確雙方的權利義務。

1. 主體角度：拆遷人和被拆遷人是平等的民事主體，不是行政機關與行政相對人的關系。

2. 行為性質：協議內容主要是關于房屋拆遷補償、安置方式、補償金額等民事范疇的約定，并非行政機關行使行政職權作出的決定。

3. 救濟途徑：若對拆遷協議有爭議，一般通過民事訴訟解決，而非行政復議或行政訴訟。

不過，在某些情況下，比如政府主導的征收拆遷中，若涉及行政機關的行政征收等行政行為因素，可能會存在一定爭議，但單純的拆遷協議本身多為民事行為。

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內容投稿：李一

內容審核：石珊律師

來源：臨律-簽訂拆遷協議是行政行為嗎，房屋拆遷協議是行政協議嗎