土地使用權是否可以抵押，村里土地被征用怎么分錢， 土地使用權在一定條件下可以抵押。 1. 以出讓方式取得的國有土地使用權可以抵押。出讓土地使用權是土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權，該類土地使用權可以依法進行抵押，以擔保
土地使用權在一定條件下可以抵押。
1. 以出讓方式取得的國有土地使用權可以抵押。出讓土地使用權是土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權，該類土地使用權可以依法進行抵押，以擔保債務的履行等。
2. 以劃撥方式取得的國有土地使用權，在滿足一定條件時也可以抵押。比如經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其抵押效力不受影響。但劃撥土地使用權抵押的，實現抵押權時，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優先受償。
3. 集體所有的土地使用權一般不得抵押，但是通過特定程序，如經集體經濟組織成員村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準等，可用于抵押。
在村里土地被征用的情況下，分錢通常遵循一定的規則和程序。
1. 確定征地補償款的總額：這一般根據土地的面積、用途、市場價值等因素來計算。
2. 制定分配方案：由村集體組織或相關部門根據村民的實際情況，如戶口、土地承包情況等，制定具體的分配方案。方案應經過村民會議或村民代表會議討論通過，確保公平公正。
3. 扣除相關費用：可能會扣除一些必要的費用，如征地工作的費用、土地整理費用等。
4. 按比例分配：按照分配方案，將剩余的征地補償款按照相應的比例分配給村民。一般來說，戶口在本村且有土地承包權的村民會享有分配資格。
需要注意的是，具體的分錢方式可能因地區、政策等因素而有所不同。在分配過程中，應確保公開透明，接受村民的監督，以避免出現糾紛和不公平的情況。
四鄰土地糾紛可通過以下方式解決。1. 協商調解：四鄰之間應首先嘗試友好協商，通過溝通交流，明確各自的權益和邊界，尋求雙方都能接受的解決方案?？捎纱逦瘯?、鄉鎮政府等基層組織進行調解，促進糾紛的解決。2. 法律途徑：如果協商調解不成，當事人可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，需提供相關的土地權屬證明等證據，由法院根據法律規定和事實情況進行裁決。3. 行政處理：對于一些涉及土地邊界等行政相關的糾紛，可向縣級以上人民政府國土資源行政主管部門申請調查處理。該部門會依據相關法律法規進行調查和處理，出具處理決定?？傊?，要根據具體情況選擇合適的解決方式，以維護自身合法權益。
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內容投稿：馬妍瑤
內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-四鄰土地糾紛如何解決，土地四鄰指界
