● 圣運推薦：街道有權利拆遷嗎，商鋪拆遷不補償怎么投訴:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：國有土地上商鋪征收補償標準，房屋征收怎么補償辦法:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：國有土地有年限嗎到期歸誰，商鋪土地使用權到期后怎么續費:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：商鋪土地年限到期怎么續，門面土地使用權多少年:今日關于拆遷普法話題更新

一、商鋪土地年限到期怎么續

商鋪土地使用年限到期后，通常可按以下步驟續期：

1.提出續期申請：土地使用者需在期限屆滿前，向土地管理部門提交續期申請書。除根據社會公共利益需要收回該幅土地的情況外，一般應予以批準。

2.簽訂出讓合同：若獲得批準續期，需重新簽訂土地使用權出讓合同，明確雙方權利與義務。

3.繳納土地出讓金：按照合同約定，土地使用者要繳納土地出讓金。繳納標準依據續期時的土地市場價格確定。

若土地使用者未申請續期，或申請續期但未獲批準（因社會公共利益需要收回土地），土地使用權將由國家無償收回，地上建筑物、其他附著物所有權依照約定處理，無約定則無償收歸國家。

商鋪土地使用年限到期后，正常情況下可通過申請、簽約和繳費完成續期，保障繼續使用土地的權利。

二、門面土地使用權多少年

門面土地使用權年限與其土地性質相關。根據法律規定，商業用地的土地使用權出讓最高年限為40年。

通常情況下，用于商業經營的門面所占用土地多為商業用地，其土地使用權年限一般為40年。不過，在實際中可能存在特殊情況，比如有些土地是綜合用地，綜合用地的土地使用權出讓最高年限是50年，若門面在這類綜合用地上，其土地使用權年限可能達到50年。

土地使用權年限從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。當土地使用年限到期后，依據相關法律，土地使用者可以申請續期。經批準準予續期的，需重新簽訂土地使用權出讓合同，并依照規定支付土地使用權出讓金。若土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

三、門面土地使用權到期怎么辦手續

門面土地使用權到期后，通常可按以下步驟辦理相關手續：

第一，依據《中華人民共和國民法典》規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。而門面一般屬于非住宅建設用地，其土地使用權到期后，需提前一年向土地管理部門提出續期申請。

第二，土地管理部門會對申請進行審核。若該地塊無其他規劃用途，一般會批準續期申請；若因公共利益需要收回土地，將不予批準。

第三，獲批續期后，與土地管理部門重新簽訂土地出讓合同，明確土地使用期限、出讓金等事宜。

第四，按照合同約定，向土地管理部門繳納土地出讓金。

第五，完成上述手續后，攜帶相關文件，到不動產登記機構辦理土地使用權和房屋所有權的變更登記，換發新的不動產權證書。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●商鋪土地年限到期怎么續期呢

●商鋪土地年限到期怎么續簽合同

●商鋪土地使用年限到期后怎么辦

●商鋪土地年限到期后續期怎么收費

●商鋪土地使用年限到期需繳納多少?

●商鋪土地使用權到期后怎么續費

●商鋪土地到期怎么辦

●商鋪土地年限到期怎么續簽合同

●商鋪土地使用權到期了要多少出讓金

●商鋪房到期土地怎么收費

●門面土地使用權多少年產權

●門面土地使用權多少年有效

●門面土地使用權多少年到期

●門面土地使用年限

●門面用地年限多少年

●門面土地使用權到期怎么辦

●門面土地使用權到期后續費多少錢

●門面的使用權多少年

●門市房的土地使用年限是多少年

●門面土地使用稅怎么計算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村房屋經商拆遷怎么補償2025，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷普法

●拆遷商鋪一般賠幾倍違約金，拆遷商鋪一般怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●商鋪拆遷停產停業補償標準是怎樣的，商鋪拆遷停業停產補償標準是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●商場拆遷補償標準2025，商鋪拆遷補償標準:今日拆遷普法

●未簽合同商鋪拆遷商戶補償有法律依據嗎，沒簽合同商戶遇商鋪拆遷有法律保障嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農村商鋪拆遷補償不合規咋維權，農村商鋪拆遷補償有哪些法律依據:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷營業商鋪，停產停業損失咋算，拆遷營業商鋪停產停業損失咋算:今日關于拆遷普法話題更新

●商鋪拆遷賠償裝修款有哪些法律依據，商鋪拆遷停產停業損失法律咋補償:今日關于拆遷普法話題更新

●私人商鋪拆遷補償不合理如何維權，私人商鋪拆遷補償有哪些法律依據:今日關于拆遷普法話題更新

●彩板房拆遷怎么補償，商鋪如遇拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●純商鋪拆遷怎么補償，葡萄拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●私房拆遷廚房怎么補償，商鋪拆遷怎么補償幾套房子:今日關于拆遷普法話題更新

●普蘭店區農村房屋拆遷補償標準2025，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷普法

●營業用房屋拆遷補償協議2025，商鋪拆遷補償協議書的內容:今日拆遷普法

●臨街工業用地拆遷補償標準商鋪2025，工業用地拆遷賠償標準:今日拆遷普法

●工業拆遷怎么補償商鋪，其他房屋拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●底商房屋拆遷有補償嗎2025，商鋪拆遷商戶有賠償嗎:今日拆遷普法

●農村店鋪拆遷補償標準2025，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷普法

●市北區商鋪拆遷補償標準2025，2021年青島市市北區征收區域:今日拆遷普法

●小雞村拆遷怎么補償，拆遷商鋪是怎么補償的:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：湯若和

內容審核：劉超律師

來源：臨律-門面土地使用權到期怎么辦手續，門面土地使用年限到期后怎么辦