農村土地確權證上寫誰的名字,兩家土地邊界不清可以打110嗎, 農村土地確權證上名字的填寫有多種情況: 首先,以家庭承包方式取得的土地,通常寫家庭戶主的名字。因為家庭承包是以農戶家庭為單位進行的,戶主作為家庭代表,登記其名字有利于明晰土地承包
農村土地確權證上名字的填寫有多種情況:
首先,以家庭承包方式取得的土地,通常寫家庭戶主的名字。因為家庭承包是以農戶家庭為單位進行的,戶主作為家庭代表,登記其名字有利于明晰土地承包權益主體,便于相關事務的對接與管理。
其次,也可以根據家庭內部協商一致,將其他家庭成員名字填寫上去。例如部分家庭中主要勞動力并非戶主,為保障實際耕種和經營管理成員的權益,經全體家庭成員同意,可將有意愿且合適的成員名字登記在確權證上。
此外,對于通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的,確權證上填寫承包方的名字,即實際參與承包活動并依法取得承包經營權的主體名字,這一主體可以是個人,也可能是組織。總之,填寫名字需遵循法律法規及相關政策規定,并尊重家庭意愿和實際情況。
兩家土地邊界不清,通常不建議直接撥打110。110主要處理危及人身、財產安全的治安案件或突發事件,土地邊界糾紛不屬于其主要職責范圍。
對于土地邊界不清的問題,首先可以嘗試雙方自行協商解決,通過回憶歷史使用情況、參考相關土地文件資料等,友好溝通確定邊界。若自行協商不成,可申請由當地基層組織,如村委會或居委會進行調解,這些組織熟悉當地情況,能從中斡旋。
若調解仍無法解決,可向當地土地管理部門反映,請求其進行調查、測量,依據土地登記資料等確定準確邊界。土地管理部門具有專業的測量技術和認定權限。
在上述途徑均無法有效解決時,可通過向人民法院提起民事訴訟來解決,由法院依據證據和法律規定判定土地邊界歸屬。總之,土地邊界不清應按適當的程序和途徑處理,而非直接撥打110。
土地確權后的房屋補償,需依據不同情況而定。
一般來說,補償會涉及房屋價值補償、搬遷安置補償等方面。
房屋價值補償通常通過有資質的評估機構,按照市場比較法等專業方法,結合房屋的面積、結構、成新度等因素,確定其合理價值。例如,磚混結構的房屋與磚木結構房屋價值不同,新建成房屋與老舊房屋補償也有差異。
搬遷安置補償,若是選擇貨幣補償,會根據實際搬遷費用及臨時安置所需等給予合理金額;若選擇產權調換,會提供合適的安置房屋,并按照一定標準進行面積結算等。
在集體土地上房屋,還需考慮宅基地的相關權益。補償標準會結合當地集體土地征收補償政策,保障被拆遷人原有生活水平不降低。同時,對于合法取得房屋產權且完成確權登記的,補償權益應依法得到充分保障;對于存在爭議的房屋,需先確定權屬,再依法依規進行補償。各地經濟發展水平和政策不同,具體補償標準和方式以當地政府制定并公告的方案為準。
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內容投稿:常宇
內容審核:李軒教授
來源:臨律-土地確權房屋怎么補償,土地確權怎么辦