● 圣運(yùn)推薦：老屋基拆了留下的土地歸誰，土地確權(quán)證可以變更嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、老屋基拆了留下的土地歸誰

老屋基拆了留下的土地歸屬情況較為復(fù)雜，需根據(jù)具體情況判斷。

一般來說，如果該老屋基所在土地是集體土地，且拆屋是基于集體建設(shè)等合法原因，那么拆后留下的土地仍歸集體所有。集體組織有權(quán)對土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，如用于重新建設(shè)、整理為公共用地等。

但如果拆屋過程存在違規(guī)或爭議情況，比如未經(jīng)過合法審批等，可能會引發(fā)土地歸屬的糾紛。在這種情況下，需要通過法律途徑進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定，以確定土地的真正歸屬。同時，如果有相關(guān)的土地使用證或其他合法文件，這些文件將對土地歸屬的判定起到重要作用。

二、土地確權(quán)證可以變更嗎

土地確權(quán)證在一定條件下可以變更。1. 若土地權(quán)屬發(fā)生變化，如因征收、集體土地互換等導(dǎo)致土地歸屬改變，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行變更登記。2. 權(quán)利人姓名或名稱變更、地址變更等，需提供相應(yīng)的證明材料，向登記部門申請變更登記。3. 登記錯誤的情況下，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記，登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正。但變更土地確權(quán)證需要嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，提交齊全的申請材料，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)，以確保變更的合法性和準(zhǔn)確性。

三、土地確權(quán)證能變更嗎

土地確權(quán)證在一定條件下是可以變更的。1. 權(quán)利人姓名或者名稱變更的，可向登記機(jī)構(gòu)申請辦理變更登記，提交相關(guān)證明材料，經(jīng)審核通過后進(jìn)行變更。2. 土地的坐落、界址、面積等發(fā)生變化的，需經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由申請人提交批準(zhǔn)文件等資料申請變更登記。3. 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，如土地用途變更等，符合規(guī)定條件并提交相應(yīng)材料，也可辦理變更手續(xù)。辦理變更登記時，要按照登記機(jī)構(gòu)的要求提交完整、準(zhǔn)確的材料，確保變更過程合法合規(guī)。

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內(nèi)容投稿：梁春凱

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-土地確權(quán)證能變更嗎，土地確權(quán)登記頒證后,是否可以變更確權(quán)人