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一、每次過戶都交土地金嗎

并非每次過戶都需要交土地金。一般來說，只有在涉及到劃撥土地使用權轉讓的情況下才需要繳納土地金。劃撥土地是指國家無償劃撥給單位或個人使用的土地，其轉讓時需要補繳土地出讓金等相關費用。

如果是出讓土地使用權的轉讓，通常在辦理過戶手續時只需按照規定繳納相應的稅費，如契稅、印花稅等，而無需繳納土地金。

此外，不同地區對于土地金的繳納規定可能會有所差異，具體情況需要根據當地的土地管理法規和政策來確定。在進行土地過戶交易前，買賣雙方應了解當地的相關規定，明確是否需要繳納土地金以及繳納的標準和程序等，以避免因不了解規定而產生不必要的糾紛和經濟損失。

二、土地確權更改戶主要多長時間

土地確權更改戶主的時間并非固定，通常需要經歷一系列法定程序和審核流程，一般可能需要 6 個月到 1 年左右的時間。首先，需由戶主提出更改申請，并準備好相關的證明材料，如身份證、戶口本等。然后，經村集體組織審核并公示，公示期一般為 7 - 15 天，以接受村民的監督和異議。之后，鄉鎮人民政府相關部門會對申請材料進行進一步審核和實地勘查，核實土地情況等。在此過程中，若發現問題或存在爭議，可能需要進行協調和處理，這會導致時間延長。只有各項程序都順利完成且符合規定，最終才能完成土地確權戶主的更改。

三、山林土地確權怎么變更

山林土地確權的變更需遵循一定程序。1. 申請人提出變更申請，需詳細說明變更原因及相關情況，并提供相關證明材料，如土地承包合同、權屬證明等。2. 經村民小組、村委會審核同意后，將申請材料上報至鄉鎮人民政府。鄉鎮人民政府組織相關部門進行實地勘查和審核，對符合變更條件的進行公示，公示期不少于 7 天。3. 公示無異議或異議不成立的，由鄉鎮人民政府報縣級人民政府批準。縣級人民政府批準后，及時辦理變更登記手續，并頒發新的山林土地確權證書。在變更過程中，要確保變更的合法性和真實性，嚴格按照規定程序辦理，以保障當事人的合法權益。

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內容投稿：趙璇研

內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-山林土地確權怎么變更，山林土地確權申請書范文