沒有土地證房子能交易嗎，沒有土地證的房子拆了能得到補償嗎， 沒有土地證的房子一般不能進行交易。土地使用權是房屋所有權的重要組成部分，土地證是證明土地使用權的合法憑證。 在房屋交易中，僅擁有房產證而沒有土地證，可能會導致交易面臨諸多法律風險。
沒有土地證的房子一般不能進行交易。土地使用權是房屋所有權的重要組成部分，土地證是證明土地使用權的合法憑證。
在房屋交易中，僅擁有房產證而沒有土地證，可能會導致交易面臨諸多法律風險。比如，后續可能無法辦理產權過戶手續，影響房屋所有權的轉移；在遇到拆遷等情況時，可能因土地權屬問題而無法獲得應有的補償。
然而，如果該房屋所在的土地是集體土地，在符合一定條件且經過相關部門批準的情況下，可能可以在特定范圍內進行交易，但交易流程和要求較為復雜。
總之，通常情況下沒有土地證的房子不能交易，以避免因土地權屬問題引發的法律糾紛和經濟損失。但具體情況還需根據當地的土地政策和法律法規來綜合判斷。
一般情況下，沒有土地證的房子在符合一定條件時拆了也能得到補償。如果該房屋是合法建筑，雖未辦理土地證，但具備其他合法建設手續，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，在拆遷時通常應給予補償。因為房屋的合法性認定不僅僅依據土地證，其他相關建設手續也能證明房屋的合法性。
然而，如果房屋屬于違法建筑，如未取得任何建設許可私自建設的房屋，在拆遷時可能不會得到補償。因為違法建筑違反了土地管理等相關法律法規，不受法律保護。
所以，不能簡單地一概而論說沒有土地證的房子拆了就一定能或不能得到補償，需要根據房屋的具體情況，結合相關法律法規和政策來綜合判斷。
一般情況下，土地確權后若已確到父親名下，再進行更改存在一定難度。土地確權工作具有較強的法律效力和穩定性，旨在明確土地的歸屬和權益。
若要更改，需考慮是否符合相關政策和規定。比如，因家庭成員關系發生重大變化（如子女婚嫁等導致分戶等情況），可能存在一定的調整空間，但通常需要經過法定程序和相關部門的審批。
具體而言，需向當地土地管理部門提出申請，說明更改的原因和依據，并提供相關的證明材料（如家庭成員關系證明等）。土地管理部門會根據實際情況進行審核和評估，若符合規定且手續齊全，可能會批準更改；若不符合規定或存在爭議，則可能不予批準。
總之，土地確權后的更名事宜較為復雜，需要謹慎對待，嚴格按照法定程序和要求進行辦理。
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內容投稿：滕軍
內容審核：石珊律師
來源：頭條-土地確權后分戶了地確到父親名下能改嗎，土地確權后再分戶有影響嗎?
