● 圣運推薦：土地費和土地安置費,安置補償與土地補償的區別:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：土地費和土地安置費的區別,什么是土地補償費和安置補助費的區別:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：土地費和土地安置費一樣嗎,土地補償費和安置補助費全給嗎區別:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費,國有土地拆遷賠償標準是什么:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算,安置費補償標準:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算的,土地征地的補償安置費怎么計算:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：國有土地安置費怎么算的呢,安置費的補助是多少:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：房改房的土地出讓金一般要交多少，房改房的土地出讓金誰出買方出嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、父母把土地賣了、我不同意怎么辦

首先，要明確土地的性質。如果是農村集體土地，個人只有承包經營權，沒有所有權，父母是無權私自售賣的。這種情況下，你可以向當地的村委會或農村集體經濟組織反映，說明父母的行為不符合規定，請求組織介入協調，阻止交易的進行，并對土地權屬和承包經營情況進行核實確認。

若屬于國有土地，且土地登記在父母名下，在符合相關法律法規和土地出讓條件下，父母有權處置。但如果該土地涉及家庭共有權益，比如建房等投入有你的份額，即便登記在父母名下，父母單獨處分的行為也可能損害你的權益。此時，你可以與父母進行充分溝通，說明你的權益訴求，嘗試協商解決。若協商不成，可考慮通過法律途徑，向法院提起訴訟，請求法院對土地權益進行界定和劃分，以維護自身合法權益。訴訟過程中要準備好能證明你對土地享有權益的相關證據材料。

二、土地使用證轉讓費是怎么規定的

土地使用證轉讓費的規定因土地性質、轉讓情形等因素而異。

對于國有出讓土地，在符合相關規劃和出讓合同約定條件下轉讓，其轉讓費主要包含土地出讓金差價（若涉及改變土地使用條件等情況）、相關稅費等。稅費涵蓋增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅等，不同地區稅率可能存在差別。比如增值稅，可能按照轉讓收入扣除購置原價后的余額為銷售額，按一定征收率計算繳納。

集體土地方面，一般限制轉讓。若符合特定條件轉讓，如農村集體經營性建設用地入市轉讓，轉讓費的確定要遵循地方相關政策規定，通常需經本集體經濟組織成員的村民會議同意等程序，轉讓費標準可能結合土地用途、市場價值等多方面因素綜合確定。

土地使用證轉讓費規定復雜，具體操作時，建議向當地自然資源部門咨詢了解詳細規定，并按要求履行審批、登記等手續，以確保轉讓行為合法合規。

三、土地使用權糾紛是否可以申請調解

土地使用權糾紛可以申請調解。調解作為一種重要的糾紛解決方式，在土地使用權糾紛處理中具有積極意義。

一方面，基層組織如村民委員會、居民委員會等，通常設有專門的調解機構或人民調解員，可對這類糾紛先行調解。這些基層組織熟悉當地情況，能更好地了解各方訴求，通過溝通、協商促使雙方達成和解協議，解決爭議。

另一方面，人民政府的相關職能部門也可依職權或應申請對土地使用權糾紛進行調解。尤其是涉及土地管理等專業性問題時，政府部門憑借專業知識和行政資源，能提出更具可行性的調解方案。

通過調解解決土地使用權糾紛，不僅能降低當事人的維權成本，提高糾紛解決效率，還能有效緩和雙方矛盾，維護社會穩定與和諧。當事人可根據具體情況，積極選擇合適的調解途徑解決糾紛。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●自己的土地被父母賣了不給錢

●土地被父母偷偷賣掉了怎么辦

●父母把我的田土都賣了怎么辦

●父母賣土地子女有權干涉嗎

●土地賣了父母沒給我分錢

●土地被父親賣了,兒子不知道能要回來嗎?

●父母賣地的錢是否有兒女的份

●土地被父母偷偷賣掉了怎么辦

●土地被父母偷偷賣掉了犯法嗎

●父母賣土地兒子有權利要嗎

●土地使用證轉讓費是怎么規定的呢

●土地使用證轉讓稅費

●土地使用證轉讓手續

●土地證轉讓費怎么收取

●土地使用證轉讓協議有效嗎

●土地使用權證轉讓程序

●土地使用權轉讓要交什么費用

●土地證使用權轉讓協議

●土地證轉讓稅費標準

●土地使用證轉讓要多少錢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●強拆宅基地怎么辦，我家鄉的土地被征用了征地后,我選擇了一個位置好的地方要房子結果,一年過去了拆遷辦公室突然說房子沒有建成它讓我們家選擇另一個安置房我去看了安置房位置比原來的差我不想服從這個安排我該怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●老婆趁我不在家,和拆遷方簽訂的補償協議有效嗎，拆遷時沒有土地證怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●征地果樹補償標準是怎么規定的，你好,我是父母留下的宅基地,我是繼承人,我是女兒,我不同意村里征地補償方案,村里和鎮里強制拆遷怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●老婆趁我不在家,和拆遷方簽訂的補償協議有效嗎，拆遷時沒有土地證怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆宅基地怎么辦，我家鄉的土地被征用了征地后,我選擇了一個位置好的地方要房子結果,一年過去了拆遷辦公室突然說房子沒有建成它讓我們家選擇另一個安置房我去看了安置房位置比原來的差我不想服從這個安排我該怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●村干部土地糾紛怎么處理，父母把土地賣了、我不同意怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●征地果樹補償標準是怎么規定的，你好,我是父母留下的宅基地,我是繼承人,我是女兒,我不同意村里征地補償方案,村里和鎮里強制拆遷怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●農民土地征收的合法程序是什么，土地流轉我不同意合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●老板倒閉拆遷補償多少，我是一家民營企業的員工在公司工作4年后，老板告訴我不要上班我能得到經濟補償嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●不是本村拆遷補償，我不是本村人買的房子只有村里手續拆遷怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●對方起訴離婚我不到庭可以離嗎，起訴離婚對方不出庭可以離掉嗎:今日征拆法律知識更新

●對方起訴離婚我不出庭會怎樣，起訴離婚對方不出庭可以離掉嗎:今日征拆法律知識更新

●不是房主拆遷有補償嗎，我不是本村人買的房子只有村里手續拆遷怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●我不是本村人買的房子只有村里手續拆遷怎么賠償？，不是本村人拆遷給房子嗎:今日征拆法律知識更新

●如果我不同意拆遷怎么辦？，不同意拆遷怎么辦:今日征拆法律知識更新

●拆遷有權力說我不是村集體成員,不給我安置嗎，不是本村集體成員拆遷怎樣安置:今日征拆法律知識更新

●我不是戶主可以補辦戶口本嗎，戶口本補辦一定要戶主本人嗎:今日征拆法律知識更新

●我不是戶主能去補辦戶口本嗎，戶口本補辦一定要戶主本人嗎:今日征拆法律知識更新

●購買本村房屋是否可以得到全部拆遷款，我不是本村人買的房子只有村里手續拆遷怎么賠償？:今日征拆法律知識更新

●工廠搬遷，我不去，老板不給補償，怎么辦，工廠搬遷不給補償怎么辦:今日征拆法律知識更新

內容投稿：章樂宇

內容審核：范美華律師

來源：頭條-土地使用權糾紛是否可以申請調解，土地糾紛可以起訴嗎