● 圣運推薦：房子拆遷安置費用是多少,房子拆遷補償多少一平方:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：農村房屋拆遷安置費怎么算,房屋拆遷補償標準明細2023:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：農村房屋拆遷安置費標準,農村搬遷安置補償包括哪些?補償標準是什么?:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：農村房屋拆遷安置費是多少,農村搬遷每人補償多少萬:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：先征收房屋還是先招標，閑置農村房屋如何征收:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房屋賣買,向銀行申請幾次貸款不成功算違約，房屋買合同違約金怎么賠:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：征收款高嗎，征收可以加蓋房屋嗎怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：國電征收房屋誰賠，古城房屋征收標準是多少:今日關于拆遷普法話題更新

一、哪些情形下可以拆遷房屋?

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、房屋拆遷補償協議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

征地拆遷過程中必須要簽訂書面的拆遷補償協議，實際上拆遷補償協議的詳細內容要根據具體情形分析，拆遷補償協議屬于行政協議，簽完協議書后各自要履行應盡義務，在征地拆遷過程中充分保障您的合法權益可以登錄華律網找律師指導處理。

三、征收國有土地房屋拆遷協議合同范本有哪些基本內容

1、拆遷補償方式：貨幣補償或產權調換。貨幣補償金額及其支付期限需明確。

2、安置用房面積、標準和地點：被拆遷人可以選擇購買或租賃安置用房，面積、標準和地點需明確。

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限：如果選擇產權調換，被拆遷人需要支付房屋差價，差價支付方式和期限需明確。

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限：被拆遷人需要在規定期限內完成搬遷，并按照約定方式進行過渡。

5、拆遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式：被拆遷人可以獲得一定的搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費，發放標準和支付方式需明確。

6、違約責任和爭議解決的方式：如果一方違約，需承擔相應的違約責任。同時，雙方可以約定爭議解決的方式，如仲裁或訴訟等。

7、當事人約定的其他條款：雙方可以在協議中約定其他條款，如保密條款、知識產權保護條款等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●哪些情形下可以拆遷房屋補償

●什么情況可以拆遷

●哪些情況可以強拆

●什么情況下房子拆遷

●哪些情況下村民可以請求拆遷

●什么樣的房子可以申請拆遷

●什么情況可以強拆征地

●什么情況可以拆遷

●什么情況下才能拆遷

●什么條件能拆遷

●房屋拆遷補償協議滿足哪些條件才有效呢

●房屋拆遷補償協議書范本

●房屋拆遷賠償房屋協議

●拆遷住宅房屋補償協議

●房屋拆遷補償款分配協議

●房屋拆遷協議范本

●房屋拆遷補償條款

●房屋拆遷補償手續

●《房屋拆遷補償安置協議》

●房屋拆遷協議是什么意思

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●強制執行拆除房屋違法嗎，強制執行劃撥土地上的房屋怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●怎么判斷房屋被征收了呢，怎么認領土地征收費用:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償有哪些?，房屋拆遷補償的計算依據是什么?:今日關于拆遷普法話題更新

●征收土地房屋拆遷補償標準怎么定，征收宅基地補償款如何分配:今日關于土地征收話題更新

●征收國有土地房屋拆遷補償有哪些?，征收國有土地房屋拆遷補償怎么計算?:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷協議沒有簽字怎么辦，農村老房子拆遷重建鄰居不同意怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●收儲是不是征收土地，剩余房屋征收如何計算:今日關于拆遷普法話題更新

●農村拆遷戶主不知情被簽算違法嗎，農村拆遷未簽字房屋被強拆合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償不合理該怎么維權，房屋拆遷補償不合理該如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償標準怎樣強拆合法嗎，房屋拆遷補償標準是怎樣強拆合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷沒過戶會有哪些法律風險，房屋拆遷沒過戶有哪些法律風險:今日關于拆遷普法話題更新

●廣西農村土地征收補償款如何計算，廣西農村房屋拆遷補償標準是多少:今日關于土地征收話題更新

●拆遷若選貨幣補償還有其他權益嗎，拆遷房屋分配在法律上有啥標準:今日關于拆遷普法話題更新

●施工致房屋受損業主怎樣維權索賠，施工致房屋受損業主怎樣維權獲賠:今日關于拆遷普法話題更新

●天臺房屋違規拆除有哪些法律賠償，天臺房屋拆除不合規有何法律后果:今日關于拆遷普法話題更新

●農村拆遷房屋補償款如何分配，城市拆房補償標準與農村相同嗎:今日關于土地征收話題更新

●房屋舊城改造安置費多少錢，房屋征收補償與行政許可補償區別:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷庭院怎么補償，鳳凰拆遷怎么補償的呀:今日關于拆遷普法話題更新

●征收土地茶樹怎么賠，征收土地必須征收房屋嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●無人居住房屋拆遷補償有何法律依據，無人居住房屋拆遷補償有啥法律依據:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：柳爽爽

內容審核：張小華律師

來源：頭條-征收國有土地房屋拆遷協議合同范本有哪些基本內容，征收國有土地上的房屋土地如何賠償