一、為什么不拆遷也不給建房

不拆遷也不給建房可能有多種原因。一方面，可能是當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃或城市建設(shè)規(guī)劃尚未調(diào)整到允許建房的階段，整體規(guī)劃需要在一定時(shí)間內(nèi)保持穩(wěn)定和有序進(jìn)行，以確保城市的合理布局和發(fā)展。另一方面，可能是出于對(duì)土地資源的保護(hù)和管理考慮，避免隨意建房導(dǎo)致土地資源的浪費(fèi)和不合理利用。此外，也有可能是相關(guān)的審批手續(xù)尚未完成，例如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)的辦理需要一定的時(shí)間和程序，只有在這些手續(xù)齊全的情況下才可以進(jìn)行建房。如果對(duì)具體情況存在疑問，建議向當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、土地管理等相關(guān)部門咨詢了解。

二、拆遷新生兒算不算

拆遷補(bǔ)償中對(duì)于新生兒是否算在內(nèi)，需要根據(jù)具體的拆遷政策和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。一般情況下，如果新生兒在拆遷公告發(fā)布后出生，且在拆遷補(bǔ)償安置時(shí)已具有常住戶口，通常可以享受拆遷補(bǔ)償待遇。因?yàn)樾律鷥阂彩羌彝サ囊粏T，應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的權(quán)益。但如果拆遷政策明確規(guī)定以拆遷公告發(fā)布時(shí)的戶口情況為準(zhǔn)，那么新生兒可能就無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償。總之，要綜合考慮拆遷政策、法律法規(guī)以及具體的實(shí)際情況來(lái)判斷拆遷新生兒是否算在內(nèi)。

三、拆遷協(xié)議寫誰(shuí)的名字比較合適

一般來(lái)說(shuō)，拆遷協(xié)議寫房屋產(chǎn)權(quán)人的名字較為合適。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償通常是根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬來(lái)進(jìn)行分配的，寫產(chǎn)權(quán)人的名字能明確補(bǔ)償?shù)膶?duì)象和權(quán)益歸屬，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

如果房屋是多人共有，比如夫妻共同所有或家庭共同共有，那么可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定由誰(shuí)作為代表與拆遷方簽訂協(xié)議，同時(shí)要確保其他共有人的權(quán)益得到保障，可通過簽訂相關(guān)協(xié)議或在拆遷協(xié)議中注明其他共有人的權(quán)益等方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。

另外，若存在特殊情況，如房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議尚未明確歸屬，應(yīng)先解決產(chǎn)權(quán)問題后再簽訂拆遷協(xié)議，以避免因產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致的一系列法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。總之，以明確產(chǎn)權(quán)歸屬和保障各方權(quán)益為原則來(lái)確定拆遷協(xié)議的簽署人較為合適。

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內(nèi)容審核：石珊律師

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