一、拆遷交換的房子可以轉成出讓嗎

一般情況下，拆遷交換所得的房子是可以轉為出讓的。拆遷安置房屋原本可能是劃撥性質，在滿足一定條件后可以辦理出讓手續(xù)。具體而言，需向相關土地管理部門提出申請，繳納土地出讓金等相關費用。經過審批等程序后，該房屋的土地性質將從劃撥轉為出讓，從而在產權、交易等方面具備更靈活的屬性，例如可以自由上市交易等。但各地的具體政策和辦理流程可能會有所差異，需要依據(jù)當?shù)氐囊?guī)定和要求來辦理相關手續(xù)。

二、拆遷交房驗收單簽字了可以改嗎

一般情況下，拆遷交房驗收單簽字后較難直接更改。因為簽字意味著對驗收內容的認可和確認。

如果確實存在特殊情況需要更改，需與相關拆遷部門進行協(xié)商溝通。他們會根據(jù)具體情況來評估是否可以更改，比如是否存在誤簽、驗收過程中存在重大誤解等。如果是因自身原因導致簽字后想要更改，可能會面臨諸多困難，且需要承擔相應的責任和后果。

然而，如果在簽字時存在欺詐、脅迫等違法情形，根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以在一定期限內請求撤銷該簽字行為。但這需要有充分的證據(jù)證明存在上述違法情形。總之，拆遷交房驗收單簽字后能否更改，要視具體情況而定。

三、拆遷交房驗收單是拆遷協(xié)議嗎

拆遷交房驗收單并非拆遷協(xié)議。拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間就拆遷相關事宜達成的書面約定，通常包括拆遷范圍、補償方式、搬遷期限等重要內容，是雙方權利義務的重要依據(jù)。

而拆遷交房驗收單主要是用于對拆遷房屋的交付情況進行驗收和確認的文件，主要涉及房屋的實際交付狀態(tài)、附屬設施的完整性等方面的內容。它主要是在拆遷交房過程中使用，用于明確房屋交付的具體情況，與拆遷協(xié)議的性質和作用不同。

拆遷協(xié)議是在拆遷開始前簽訂的，對整個拆遷過程具有指導性和約束性；拆遷交房驗收單則是在拆遷房屋交付時使用，用于確認交付的事實。兩者在拆遷過程中分別承擔著不同的功能和作用。

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內容投稿：宋興

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷交房驗收單是拆遷協(xié)議嗎，拆遷驗收單模板